2025年度戶外墻體租賃合同附帶知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度戶外墻體租賃合同附帶知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______鑒于：甲方擁有位于______的戶外墻體使用權(quán)，并愿意將上述墻體租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述戶外墻體，并支付相應(yīng)的租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條戶外墻體租賃1.1甲方同意將位于______的戶外墻體租賃給乙方使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。1.2租賃期間，乙方有權(quán)在甲方指定的戶外墻體上展示其廣告內(nèi)容，甲方不得干預(yù)。1.3租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將戶外墻體恢復(fù)原狀，并退還甲方。第二條租金及支付方式2.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為_(kāi)_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付______的滯納金。第三條廣告內(nèi)容3.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，根據(jù)甲方的要求，在戶外墻體上展示其廣告內(nèi)容。3.2乙方保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。3.3若因乙方廣告內(nèi)容引發(fā)的法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證戶外墻體租賃期間的正常使用，不得擅自改變墻體結(jié)構(gòu)。4.2甲方應(yīng)配合乙方在戶外墻體上展示廣告內(nèi)容。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容，有權(quán)要求乙方立即整改。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在戶外墻體上展示廣告內(nèi)容，不得擅自更改廣告內(nèi)容。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在戶外墻體上展示違法違規(guī)廣告。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。第六條合同解除（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追究的；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。9.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，提高租賃效率和保障合同雙方的權(quán)益。9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲方和乙方按各自在合同中的約定比例分擔(dān)。9.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，若因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方和乙方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失，有權(quán)向第三方追償。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方權(quán)利保障第三方在履行本合同過(guò)程中享有的權(quán)利，應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。9.4.2第三方收益分配第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的收益，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行分配。9.5第三方介入程序9.5.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、第三方的基本情況以及預(yù)計(jì)的介入費(fèi)用。9.5.2第三方介入審批對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.5.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。9.6第三方介入費(fèi)用9.6.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在補(bǔ)充協(xié)議中明確。9.6.2第三方介入費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付至第三方指定的賬戶。9.7第三方介入終止9.7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。9.7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。9.8第三方介入保密9.8.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.8.2保密期限第三方保密期限自介入開(kāi)始之日起至合同終止后______年。9.9第三方介入爭(zhēng)議解決9.9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.9.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例在補(bǔ)充協(xié)議中明確。9.10第三方介入與其他條款的關(guān)系第三方介入不影響本合同其他條款的效力。本合同中未明確約定的第三方介入事宜，仍按照本合同約定執(zhí)行。9.11第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.12第三方介入的修改和變更本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂修改或變更協(xié)議。9.13第三方介入的終止和解除本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需終止或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂終止或解除協(xié)議。9.14第三方介入的適用法律本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。9.15第三方介入的解釋本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方和第三方共同解釋。如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.戶外墻體租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、廣告內(nèi)容、甲方權(quán)利義務(wù)、乙方權(quán)利義務(wù)、合同解除、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.戶外墻體現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示戶外墻體的現(xiàn)狀，包括墻體尺寸、位置、損壞情況等。說(shuō)明：用于證明租賃期限開(kāi)始時(shí)戶外墻體的現(xiàn)狀。3.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)稿應(yīng)包含廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)方案，包括文字、圖片、顏色、布局等。說(shuō)明：用于確認(rèn)乙方廣告內(nèi)容的最終形式。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人信息等。說(shuō)明：用于證明乙方已按照約定支付租金。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的范圍、方式、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確廣告內(nèi)容涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)事宜。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同在履行過(guò)程中的任何變更。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說(shuō)明：用于記錄合同解除的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供戶外墻體或提供不符合約定的墻體。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定支付租金、未按照約定展示廣告內(nèi)容、違反廣告內(nèi)容規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若