2025年度購(gòu)房居間合同：經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)代理服務(wù)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房居間合同：經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)代理服務(wù)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度購(gòu)房居間合同：經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)代理服務(wù)范本鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，乙方同意為甲方提供經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)信息，包括但不限于房源信息、政策法規(guī)、市場(chǎng)行情等。3.乙方協(xié)助甲方與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行洽談，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房日期等。4.乙方協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、付款、房產(chǎn)證辦理等。5.乙方負(fù)責(zé)解答甲方在購(gòu)房過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供專(zhuān)業(yè)建議。二、代理服務(wù)期限1.本合同代理服務(wù)期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。2.代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算。三、代理服務(wù)費(fèi)用1.乙方代理服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。3.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。（2）有權(quán)要求乙方在代理服務(wù)期限內(nèi)，按照約定提供相關(guān)服務(wù)。（3）有權(quán)要求乙方解答購(gòu)房過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。（2）積極配合乙方完成購(gòu)房手續(xù)。（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容保密。3.乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。（2）有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購(gòu)房信息。（3）有權(quán)拒絕不符合政策法規(guī)的購(gòu)房需求。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定為甲方提供相關(guān)服務(wù)。（2）確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）保守甲方購(gòu)房信息。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)下經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)代理服務(wù)過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其授權(quán)代表；（2）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（3）律師、會(huì)計(jì)師等專(zhuān)業(yè)人士；（4）政府部門(mén)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入的條件與程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和目的；（2）甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的資料和信息；（3）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，履行其在協(xié)議中約定的義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）因第三方故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因第三方的一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)____元；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購(gòu)房信息；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方支付約定的代理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。3.第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并確保第三方在介入過(guò)程中履行其義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜向第三方提供必要的協(xié)助和支持。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照約定妥善處理相關(guān)事宜。3.第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、其他1.本合同條款如與第三方協(xié)議內(nèi)容沖突，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息清單詳細(xì)要求：包括房源的基本信息（如房屋面積、戶(hù)型、樓層、裝修情況等）、房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋周邊配套設(shè)施、房屋價(jià)格等。說(shuō)明：此清單由乙方提供，甲方需在簽訂合同前進(jìn)行核實(shí)。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議由甲乙雙方簽訂，作為本合同的附件。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，作為本合同的附件。4.購(gòu)房合同詳細(xì)要求：包括房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房日期、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此合同由甲乙雙方與開(kāi)發(fā)商簽訂，作為本合同的附件。5.購(gòu)房手續(xù)辦理資料清單說(shuō)明：此清單由甲方提供，用于辦理購(gòu)房手續(xù)。6.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)人、房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)登記日期等。說(shuō)明：此證書(shū)由政府部門(mén)頒發(fā)，證明房屋所有權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用，若逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付合同金額10%的違約金。（2）未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購(gòu)房信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。示例：甲方在購(gòu)房過(guò)程中故意隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因瑕疵造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未按約定提供合適的房源，導(dǎo)致甲方購(gòu)房計(jì)劃受影響，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額5%的違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在代理服務(wù)過(guò)程中泄露甲方個(gè)人信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：第三方在提供房源信息時(shí)故意誤導(dǎo)甲方，導(dǎo)致甲方購(gòu)房決策失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）因第三方的一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)____元。示例：第三方在協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)時(shí)出現(xiàn)