2025年度合租房屋租賃合同書（含網(wǎng)絡(luò)費(fèi)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同書（含網(wǎng)絡(luò)費(fèi)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃房屋基本情況甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：人民幣（大寫）___________元整（小寫）______元，每月租金為人民幣_(tái)__________元。2.水電費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，由乙方承擔(dān)。3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：人民幣（大寫）___________元整（小寫）______元，一次性支付，用于房屋內(nèi)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝及維護(hù)。4.保證金：人民幣（大寫）___________元整（小寫）______元，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。5.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋的合法性，確保乙方租賃期間房屋不受任何第三方權(quán)利的限制。（2）甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，并負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回房屋，但需提前____個(gè)月書面通知乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理退房手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。（2）如甲方未保證房屋的合法性，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）如乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的：為確保本合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃過(guò)程的透明度和規(guī)范性。（1）房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房帶客、合同簽訂等。（2）房屋租賃擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于支付租金擔(dān)保、房屋押金擔(dān)保等。（3）物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境維護(hù)、安全監(jiān)控等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的中介費(fèi)用。2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的擔(dān)保費(fèi)用。3.第三方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方義務(wù)：（1）在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用。（3）在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。六、第三方介入的具體條款1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況選擇是否引入第三方介入。2.如引入第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。八、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同書正本：1份，由甲乙雙方各執(zhí)1份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：1份，證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明：1份，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。4.房屋租賃押金收據(jù)：1份，證明乙方已向甲方支付押金。5.房屋設(shè)施清單：1份，詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及狀況。6.房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議：1份（如有），由甲乙雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂。7.房屋租賃擔(dān)保服務(wù)協(xié)議：1份（如有），由甲乙雙方與第三方擔(dān)保公司簽訂。8.房屋物業(yè)服務(wù)協(xié)議：1份（如有），由甲乙雙方與第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂。9.房屋維修費(fèi)用清單：1份（如有），詳細(xì)列出房屋維修項(xiàng)目的費(fèi)用。10.房屋租賃期滿退房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：1份，由甲乙雙方共同簽署，證明房屋及設(shè)施狀況。說(shuō)明要求：1.所有附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效。2.附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。3.附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。（2）未保證房屋的合法性，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)