2025年度合租房租租賃合同（含車位租賃及綠化維護(hù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租租賃合同（含車位租賃及綠化維護(hù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租房租賃合同（含車位租賃及綠化維護(hù)）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋及車位，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房屋及車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的房屋位于_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋編號(hào)為_______。1.2甲方出租給乙方的車位位于_______，車位編號(hào)為_______。1.3乙方租賃上述房屋及車位用于_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為每月_______元，租金總額為_______元。2.3乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金及違約金3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方支付完畢當(dāng)月租金后，甲方應(yīng)退還乙方押金。3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。四、物業(yè)管理及綠化維護(hù)4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)遵守綠化維護(hù)規(guī)定，不得損壞綠化設(shè)施。五、車位租賃5.1乙方租賃甲方車位，車位租金為每月_______元，租金總額為_______元。5.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月車位租金。六、合同解除及終止6.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.2租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、綠化維護(hù)方等。1.2第三方介入合同，需符合法律法規(guī)及本合同約定，且需得到甲乙雙方書面同意。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_______%，且不超過_______元。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)費(fèi)用。（3）在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)及本合同約定。（2）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中遇到的問題。（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入流程4.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。4.2通知內(nèi)容包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用及預(yù)計(jì)介入時(shí)間等。4.3雙方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍對(duì)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間，根據(jù)書面協(xié)議約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3如第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。5.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，共同確保合同履行。六、合同變更及解除6.1第三方介入期間，如甲乙雙方同意變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。6.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋及車位現(xiàn)狀描述表》：詳細(xì)記錄房屋及車位的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單、車位使用情況等。2.《租賃物品清單》：詳細(xì)記錄租賃期間乙方使用的物品，包括家具、電器、裝飾品等。3.《物業(yè)管理規(guī)定》：甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，包括綠化維護(hù)、公共設(shè)施使用、安全規(guī)定等。4.《車位租賃協(xié)議》：如乙方租賃車位，需簽訂的單獨(dú)車位租賃協(xié)議。5.《綠化維護(hù)協(xié)議》：如甲方委托第三方進(jìn)行綠化維護(hù)，需簽訂的綠化維護(hù)協(xié)議。6.《維修服務(wù)協(xié)議》：如甲方或乙方需要維修服務(wù)，需簽訂的維修服務(wù)協(xié)議。7.《合同變更協(xié)議》：如甲乙雙方需要變更合同內(nèi)容，需簽訂的合同變更協(xié)議。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付_______倍的違約金。示例說明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付_______元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及公共設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元。3.違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方違反綠化維護(hù)規(guī)定，損壞綠化設(shè)施，乙方應(yīng)賠償損失_______元。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋及車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______倍的違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)提供房屋及車位，應(yīng)支付_______元違約金。5.違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或