2025年度校園宿舍合租租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度校園宿舍合租租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方用于居住、學(xué)習(xí)、生活等非商業(yè)用途。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計(jì)_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：_______賬號(hào)：_______戶名：_______四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)：每月_______元，由乙方承擔(dān)。2.水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)，每月結(jié)清。六、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得隨意改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、消毒。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。七、租賃物的維修1.租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。八、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計(jì)算。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。2.第三方參與本合同，應(yīng)當(dāng)是甲乙雙方自愿選擇的，并經(jīng)對(duì)方同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.如第三方因提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。三、第三方介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的建議。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)。3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)確保其在提供服務(wù)和承擔(dān)責(zé)任過(guò)程中，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料，不得泄露。六、第三方與其他各方的責(zé)任劃分2.第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)，僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確告知甲乙雙方擔(dān)保的范圍和限額。七、第三方變更1.如第三方在本合同履行過(guò)程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂變更協(xié)議，明確新第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。八、第三方退出1.第三方在本合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。九、違約責(zé)任1.第三方未履行本合同和第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。2.第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，同樣適用本條款。十一、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：3.租賃物照片詳細(xì)要求：提供租賃物現(xiàn)狀的清晰照片，包括室內(nèi)外的整體環(huán)境、家具設(shè)施等。4.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物清單，包括家具、電器、日用品等，并注明數(shù)量和狀況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明乙方已按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納憑證，證明乙方已按時(shí)繳納水電費(fèi)。8.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方在2023年5月15日未支付5月份的租金，則從5月16日起，乙方需每日支付滯納金10元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，如違反此規(guī)定，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間擅自將臥室隔斷，則乙方應(yīng)拆除隔斷，恢復(fù)原狀。3.違約行為：第三方未履行本合同和第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行本合同和第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，因工作失誤導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.違約行為：乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)