2025年門窗行業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年門窗行業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：2.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在項(xiàng)目地點(diǎn)建設(shè)門窗行業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)及乙方對該產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：_______二、建設(shè)內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目地點(diǎn)的場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共配套設(shè)施建設(shè)等。2.2乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的門窗企業(yè)入駐、運(yùn)營管理、市場推廣等工作。三、投資與資金3.1甲方投資總額為_______，乙方投資總額為_______。3.2甲方投資方式：_______3.3乙方投資方式：_______3.4投資資金到位時(shí)間：_______四、運(yùn)營管理4.1乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理，包括但不限于：（1）制定運(yùn)營管理制度；（2）組織入駐企業(yè)；（3）提供運(yùn)營服務(wù)；（4）協(xié)調(diào)入駐企業(yè)與當(dāng)?shù)卣?、社區(qū)的關(guān)系。4.2甲方對乙方運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方改進(jìn)運(yùn)營管理。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目地點(diǎn)的場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共配套設(shè)施建設(shè)等；（2）對乙方運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督；（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)入駐企業(yè)與當(dāng)?shù)卣?、社區(qū)的關(guān)系。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）制定運(yùn)營管理制度；（2）組織入駐企業(yè)；（3）提供運(yùn)營服務(wù)；（4）協(xié)調(diào)入駐企業(yè)與當(dāng)?shù)卣?、社區(qū)的關(guān)系；（5）按照合同約定向甲方支付運(yùn)營費(fèi)用。六、收益分配6.1甲方與乙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益。6.2項(xiàng)目收益分配方式：_______6.3項(xiàng)目收益分配時(shí)間：_______七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未能按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；（2）未能按時(shí)支付投資資金；（3）違反合同約定，給乙方造成損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未能按時(shí)完成運(yùn)營管理工作；（2）違反合同約定，給甲方造成損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商等。10.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定需求或合同約定，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)。10.2第三方介入的條件（1）合同中明確約定或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)不違反法律法規(guī)和公序良俗。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為_______萬元；（2）如第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲方和乙方按投資比例共同承擔(dān)。10.4第三方責(zé)任劃分10.4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成合作意向，其責(zé)任限于中介服務(wù)范圍內(nèi)。（2）咨詢服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，其責(zé)任限于咨詢服務(wù)范圍內(nèi)。（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量，其責(zé)任限于監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)。（4）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，其責(zé)任限于設(shè)計(jì)成果的合理性和合規(guī)性。（5）施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，其責(zé)任限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。（6）供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需物資或設(shè)備，其責(zé)任限于提供的物資或設(shè)備質(zhì)量。10.5第三方介入的程序10.5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。10.6第三方變更10.6.1如因第三方自身原因或合同約定，需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.6.2變更后的第三方應(yīng)具備原第三方的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.7第三方退出10.7.1第三方因自身原因或合同約定退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。10.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于工作交接、責(zé)任承擔(dān)等。10.8第三方違約責(zé)任10.8.1第三方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.8.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容、計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合同中約定。10.9第三方保密義務(wù)10.9.1第三方在履行本合同過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。10.9.2第三方違反保密義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.10第三方權(quán)利10.10.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。10.10.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。10.11第三方與其他各方的劃分說明10.11.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。10.11.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。10.11.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。10.11.4如第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提交。2.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)，包括土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。說明：本附件為項(xiàng)目用地合法性證明，甲方應(yīng)在合同簽訂前提交。3.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、資金到位時(shí)間等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方投資約定，雙方應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前與第三方達(dá)成一致。5.項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前與施工方簽訂。6.項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確運(yùn)營管理內(nèi)容、運(yùn)營費(fèi)用、收益分配、責(zé)任劃分等。說明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營管理依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前與運(yùn)營管理方達(dá)成一致。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為保密約定，甲乙雙方及第三方應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決依據(jù)，甲乙雙方及第三方應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)合同約定，甲方每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方延誤項(xiàng)目建設(shè)30天，則應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未能按時(shí)完成運(yùn)營管理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議約定，乙方每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說明：若乙方延誤運(yùn)營管理工作15天，則應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.違約行為：第三方未能按時(shí)履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，第三方每延誤一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。示例說明：若第三方延誤服務(wù)15天，則應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議約定，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于但不限于支付違約金