2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合同付款補(bǔ)充協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合同付款補(bǔ)充協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合同付款補(bǔ)充協(xié)議書甲方（買方）：_公司名稱：_____________________________法定代表人：____________________________住所地：______________________________聯(lián)系電話：____________________________開戶銀行：____________________________銀行賬號：___________________________乙方（賣方）：_公司名稱：_____________________________法定代表人：____________________________住所地：______________________________聯(lián)系電話：____________________________開戶銀行：____________________________銀行賬號：___________________________一、付款方式1.甲方應(yīng)按照主合同約定的付款比例和付款時間，向乙方支付購房款。a)預(yù)付款：甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣____元。b)按揭貸款：甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____元，并按照銀行貸款規(guī)定辦理按揭手續(xù)。c)其他方式：甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)，按照雙方約定的方式向乙方支付購房款人民幣____元。二、付款時間1.甲方應(yīng)按照主合同約定的付款時間，按時向乙方支付購房款。2._（如有特殊情況，可在此處詳細(xì)說明）_三、付款條件1.甲方支付購房款時，應(yīng)按照乙方開具的收款憑證進(jìn)行支付。2.甲方在支付購房款時，應(yīng)確?？铐?xiàng)的來源合法、合規(guī)。3.甲方在支付購房款時，應(yīng)確保支付方式安全、便捷。四、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付購房款金額的__%計(jì)算。2.乙方未按照主合同約定的時間、比例收取購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未收取購房款金額的__%計(jì)算。3.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：_公司名稱：_____________________________法定代表人：____________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：______________________________乙方（賣方）：_公司名稱：_____________________________法定代表人：____________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：______________________________附件：1.主合同復(fù)印件2.其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，所稱“第三方”是指除甲方（買方）和乙方（賣方）以外的，參與房地產(chǎn)項(xiàng)目交易活動，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人；2.按揭貸款銀行；3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；4.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；5.房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保交易的順利進(jìn)行。2.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件。3.第三方有權(quán)在必要時，對甲乙雙方進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。四、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)按照約定的時間、方式和內(nèi)容，完成其服務(wù)。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定總房價的__%。3.若第三方責(zé)任超出本協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。六、第三方變更1.如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。2.第三方更換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。七、第三方介入流程1.甲方或乙方提出需要第三方介入的申請，經(jīng)對方同意后，雙方共同選擇合適的第三方。2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在介入過程中，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。4.第三方在介入過程中，如因甲乙雙方以外的其他方的原因?qū)е陆灰谉o法順利進(jìn)行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。九、本協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、其他1.本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：_公司名稱：_____________________________法定代表人：____________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：______________________________乙方（賣方）：_公司名稱：_____________________________法定代表人：____________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：______________________________第三方：_公司名稱：_____________________________法定代表人：____________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：______________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.主合同復(fù)印件：提供主合同的原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，以證明本補(bǔ)充協(xié)議是對主合同的補(bǔ)充。4.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明付款的真實(shí)性和及時性。5.第三方服務(wù)協(xié)議：若第三方介入，應(yīng)提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。6.房地產(chǎn)登記證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明房屋權(quán)屬的合法性。7.資產(chǎn)評估報告：若需要進(jìn)行資產(chǎn)評估，應(yīng)提供資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評估報告。8.按揭貸款合同：若甲方選擇按揭貸款，應(yīng)提供與銀行簽訂的按揭貸款合同。9.其他相關(guān)文件：包括但不限于工程驗(yàn)收報告、質(zhì)量保證書、售后服務(wù)承諾等，以證明項(xiàng)目的質(zhì)量和售后服務(wù)。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有涂改、偽造等情況。附件應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時一并提交，并作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付購房款金額的__%計(jì)算。違反合同約定，擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時收取購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未收取購房款金額的__%計(jì)算。提供虛假房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е陆灰资〉模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約責(zé)任示例說明：甲方應(yīng)于2025年3月1日前支付首付款人民幣100萬元，但甲方未按時支付，逾期10天后支付。根據(jù)本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為10萬元（100萬元10%）。乙方應(yīng)于2025年6月1日前向甲方交付房屋，但乙方未能按時交付，延遲1個月后交付。根據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的__%。第三方在提供評估服務(wù)時，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（買方）：_公司名稱：_____________________________法定代表人：_______________________