2025年度鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃與市場拓展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃與市場拓展合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的鋼結(jié)構(gòu)廠房，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物2.租賃物面積：____________________________平方米。3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________________。4.租賃物用途：乙方用于____________________________。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證復(fù)印件提交甲方。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、市場拓展1.乙方在租賃期間，應(yīng)積極拓展市場，提高租賃物的使用效率。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.甲方有權(quán)對乙方市場拓展情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為租賃合同的履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險、維修等服務(wù)的獨立法人或其他組織。a.中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、撮合雙方達(dá)成租賃合同的中介機(jī)構(gòu)。b.咨詢方：為甲方和乙方提供租賃合同相關(guān)咨詢、市場分析、風(fēng)險評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。c.擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。d.保險方：為甲方或乙方提供租賃物保險服務(wù)的保險公司。e.維修方：為租賃物提供維修服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：a.中介方：中介方應(yīng)按照其業(yè)務(wù)范圍和合同約定，對甲方和乙方的權(quán)益予以保障。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。b.咨詢方：咨詢方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)。如因咨詢方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。c.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如因擔(dān)保方原因?qū)е聯(lián)o法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。d.保險方：保險方應(yīng)根據(jù)保險合同約定，在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)保險責(zé)任。如因保險方原因?qū)е卤ｋU無法履行，保險方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。e.維修方：維修方應(yīng)根據(jù)維修合同約定，在維修責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。如因維修方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：a.中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付中介費用。b.咨詢方有權(quán)要求甲方和乙方支付咨詢服務(wù)費用。c.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方和乙方按照擔(dān)保合同約定支付擔(dān)保費用。d.保險方有權(quán)要求甲方和乙方按照保險合同約定支付保險費用。e.維修方有權(quán)要求甲方和乙方按照維修合同約定支付維修費用。2.第三方義務(wù)：a.中介方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的租賃信息。b.咨詢方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)。c.擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。d.保險方應(yīng)按照保險合同約定，履行保險義務(wù)。e.維修方應(yīng)按照維修合同約定，履行維修義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行本合同時，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的關(guān)系，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.第三方在履行本合同時，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督。4.第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方在履行本合同時，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.甲方和乙方在簽訂本合同時，可根據(jù)實際情況，約定引入第三方介入。2.第三方介入的方式、范圍、期限等，由甲方和乙方協(xié)商確定。3.第三方介入的費用，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。4.第三方介入的成果，歸甲方和乙方共有。5.第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。六、合同變更與解除1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.第三方介入的合同變更或解除，應(yīng)同時通知第三方，并經(jīng)第三方同意。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方和乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除違約責(zé)任，但應(yīng)書面通知對方。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及圖紙詳細(xì)要求：包括租賃物的詳細(xì)描述、規(guī)格、數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并附上廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件作為租賃物的實物交付依據(jù)，乙方應(yīng)在接收租賃物時與甲方核對無誤。2.租賃物使用說明書詳細(xì)要求：包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守使用說明書中的內(nèi)容，以保障租賃物的正常使用和延長其使用壽命。3.租賃物驗收報告詳細(xì)要求：包括租賃物的驗收時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：乙方應(yīng)在接收租賃物后，按照約定的時間、地點進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。4.租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂時間、地點、參與人員、合同編號等信息。說明：此附件作為租賃合同簽訂的有效證明。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人等信息。說明：乙方應(yīng)在支付租金后，保留支付憑證以備查驗。6.市場拓展計劃及執(zhí)行報告詳細(xì)要求：包括市場拓展目標(biāo)、策略、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交市場拓展計劃及執(zhí)行報告，以供甲方監(jiān)督。7.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)時間、項目、費用、責(zé)任人等信息。說明：乙方應(yīng)妥善保管租賃物的維修保養(yǎng)記錄，以便甲方查驗。8.租賃期滿或解除合同后的移交清單詳細(xì)要求：包括租賃物的現(xiàn)狀、損壞情況、維修費用、移交時間、地點等信息。說明：在租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)按照此清單向甲方移交租賃物。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)付款項到期之日起，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但直至每月15日仍未支付，則乙方應(yīng)自6日起至15日止，每日向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變而產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自將鋼結(jié)構(gòu)廠房的隔斷拆除，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)交付租賃物之日起，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃物，但直至2025年1月10日仍未交付，則甲方應(yīng)自1月2日起至10日止，每日向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約的，應(yīng)按照第三方合同約定承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：____________________________地址：__________________