二零二五年度成都小區(qū)社區(qū)體育設(shè)施維護與管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度成都小區(qū)社區(qū)體育設(shè)施維護與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1體育設(shè)施類型2.2體育設(shè)施數(shù)量2.3體育設(shè)施位置3.維護內(nèi)容3.1定期檢查3.2故障排除3.3設(shè)施保養(yǎng)3.4安全隱患排查4.維護標準4.1設(shè)施保養(yǎng)標準4.2故障排除標準4.3安全隱患排查標準5.維護期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.維護費用6.1維護費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.質(zhì)量保證7.1維護質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：體育設(shè)施清單13.2附件二：維護服務(wù)標準13.3附件三：費用支付憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1維護方：成都市體育設(shè)施維護1.1.2管理方：成都小區(qū)物業(yè)管理處1.2合同雙方法定代表人1.2.1維護方法定代表人：1.2.2管理方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1體育設(shè)施類型2.1.1健身器材：包括跑步機、橢圓機、啞鈴、杠鈴等2.1.2兒童游樂設(shè)施：包括滑梯、秋千、沙池等2.1.3其他設(shè)施：包括籃球場、羽毛球場、乒乓球桌等2.2體育設(shè)施數(shù)量2.2.1健身器材：共計100件2.2.2兒童游樂設(shè)施：共計20件2.2.3其他設(shè)施：共計5件2.3體育設(shè)施位置2.3.1健身器材：位于小區(qū)中心廣場2.3.2兒童游樂設(shè)施：位于小區(qū)兒童樂園2.3.3其他設(shè)施：位于小區(qū)活動中心3.維護內(nèi)容3.1定期檢查3.1.1每月對體育設(shè)施進行一次全面檢查3.1.2檢查內(nèi)容包括：設(shè)施完好性、安全性能、使用年限等3.2故障排除3.2.1接到設(shè)施故障報告后，24小時內(nèi)到達現(xiàn)場3.2.2排除故障，確保設(shè)施恢復正常使用3.3設(shè)施保養(yǎng)3.3.1定期對設(shè)施進行清潔、擦拭、潤滑等保養(yǎng)工作3.3.2保養(yǎng)頻率根據(jù)設(shè)施使用頻率和天氣情況調(diào)整3.4安全隱患排查3.4.1定期對設(shè)施進行安全隱患排查3.4.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即采取措施進行整改4.維護標準4.1設(shè)施保養(yǎng)標準4.1.1健身器材：每周清潔一次，每月進行一次全面保養(yǎng)4.1.2兒童游樂設(shè)施：每天清潔一次，每周進行一次全面保養(yǎng)4.1.3其他設(shè)施：根據(jù)使用頻率和天氣情況制定保養(yǎng)計劃4.2故障排除標準4.2.1故障排除時間：24小時內(nèi)4.2.2排除故障后，確保設(shè)施恢復正常使用4.3安全隱患排查標準4.3.1排查頻率：每月一次4.3.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即整改5.維護期限5.1合同起始日期：2025年1月1日5.2合同終止日期：2025年12月31日6.維護費用6.1維護費用總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.2費用支付方式6.2.1管理方于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用6.2.2剩余費用分季度支付，每季度支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.3費用支付時間6.3.1首期費用支付時間：2025年1月10日前6.3.2每季度費用支付時間：2025年4月10日前、7月10日前、10月10日前、1月10日前7.質(zhì)量保證7.1維護質(zhì)量標準7.1.1確保設(shè)施正常使用，無安全隱患7.1.2保養(yǎng)工作到位，延長設(shè)施使用壽命7.1.3故障排除及時，確保設(shè)施正常運行7.2質(zhì)量保證期限7.2.1質(zhì)量保證期限為合同簽訂之日起一年內(nèi)7.2.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因維護方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維護方負責免費維修或更換8.違約責任8.1違約情形8.1.1維護方未按合同約定時間進行維護保養(yǎng)8.1.2維護方未按合同約定標準完成維護工作8.1.3維護方在設(shè)施出現(xiàn)故障時未及時排除8.1.4管理方未按合同約定支付費用8.2違約責任承擔8.2.1維護方未按時維護，每延誤一日，向管理方支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）8.2.2維護方未按標準維護，造成設(shè)施損壞，承擔賠償責任8.2.3維護方未及時排除故障，每延誤一日，向管理方支付違約金人民幣貳佰元整（￥200.00）8.2.4管理方未按時支付費用，每延誤一日，向維護方支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為成都市仲裁委員會9.2.2爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同雙方代表簽字并加蓋公章10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用13.合同附件13.1附件一：體育設(shè)施清單13.1.1列明所有體育設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息13.2附件二：維護服務(wù)標準13.2.1詳細列出各類設(shè)施的維護保養(yǎng)標準及頻率13.3附件三：費用支付憑證13.3.1列明每次支付費用的日期、金額、方式等信息14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1保證合同履行的公正性和透明度15.2.2提高維護和管理工作的效率和質(zhì)量15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權(quán)提出改進建議，但無權(quán)直接干預(yù)甲乙雙方的合同履行。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。15.6第三方責任15.6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.6.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2甲乙雙方在第三方介入期間，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責任限額17.1.1第三方因自身過錯導致合同履行出現(xiàn)問題的，責任限額不超過合同總金額的5%。17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同履行出現(xiàn)問題的，責任限額不受上述限制。17.1.3第三方責任限額的計算方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。18.1.2第三方的職責和權(quán)限。18.1.3第三方的責任和責任限額。18.1.4第三方介入的時間、方式和費用。18.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響原合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，避免責任不清。20.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：20.2.1第三方與甲乙雙方：第三方作為第三方介入?yún)f(xié)議的一方，與甲乙雙方之間是合同關(guān)系。20.2.2第三方與維護方：第三方對維護方的監(jiān)督和檢查，是基于合同履行需要，維護方應(yīng)予以配合。20.2.3第三方與管理方：第三方對管理方的監(jiān)督和檢查，是基于合同履行需要，管理方應(yīng)予以配合。20.2.4第三方與體育設(shè)施使用者：第三方無權(quán)對體育設(shè)施使用者進行直接管理，但有權(quán)要求使用者遵守相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育設(shè)施清單詳細要求：列明所有體育設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置、購買日期、生產(chǎn)廠家等信息。附件說明：本清單為維護與管理合同的附件，用于明確體育設(shè)施的具體情況，為維護工作提供依據(jù)。2.附件二：維護服務(wù)標準詳細要求：詳細列出各類設(shè)施的維護保養(yǎng)標準、頻率、注意事項等。附件說明：本標準為維護與管理合同的附件，用于規(guī)范維護方的工作流程，確保設(shè)施的正常使用。3.附件三：費用支付憑證詳細要求：記錄每次支付費用的日期、金額、方式、收款人等信息。附件說明：本憑證為維護與管理合同的附件，用于證明雙方履行合同約定的費用支付義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)限、責任和責任限額，以及介入的方式和費用。附件說明：本協(xié)議為維護與管理合同的附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行關(guān)系，確保合同履行的公正性和透明度。5.附件五：違約責任認定書詳細要求：明確違約行為及責任認定標準，并提供違約行為的示例說明。附件說明：本認定書為維護與管理合同的附件，用于處理合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.維護方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時進行設(shè)施保養(yǎng)或故障排除。1.2責任認定：每延誤一日，向管理方支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）。1.3示例說明：若維護方在接到設(shè)施故障報告后，未在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，則構(gòu)成違約。2.管理方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時支付費用。2.2責任認定：每延誤一日，向維護方支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）。2.3示例說明：若管理方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付費用，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的。3.2責任認定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額和計算方式，承擔相應(yīng)責任。3.3示例說明：若第三方因故意或重大過失導致合同履行出現(xiàn)問題，責任限額不受上述限制。全文完。二零二五年度成都小區(qū)社區(qū)體育設(shè)施維護與管理合同1合同編號_________一、合同主體甲方：成都市小區(qū)物業(yè)管理處地址：成都市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：0285678乙方：體育設(shè)施維護與管理公司地址：成都市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：02887654321二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市建設(shè)的快速發(fā)展，社區(qū)體育設(shè)施已成為居民生活的重要組成部分。為滿足社區(qū)居民日益增長的體育需求，提高社區(qū)體育設(shè)施的使用率和安全性，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，共同維護與管理成都市小區(qū)社區(qū)體育設(shè)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“體育設(shè)施”指成都市小區(qū)內(nèi)所有的體育設(shè)施，包括但不限于籃球場、足球場、健身器材、游泳池等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）維護：指對體育設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換零部件，確保其正常使用。（2）管理：指對體育設(shè)施進行日常管理、使用監(jiān)督、環(huán)境衛(wèi)生保持、安全巡查等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的體育設(shè)施維護與管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對體育設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換零部件。（3）甲方有權(quán)要求乙方對體育設(shè)施進行安全管理，確保居民的人身安全。（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，對體育設(shè)施進行必要的升級改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準確的體育設(shè)施使用情況，以便于乙方進行維護與管理。（2）乙方有權(quán)按照合同約定，對體育設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換零部件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在必要時，提供必要的施工條件，如停電、停水等。（4）乙方有權(quán)要求甲方對損壞的體育設(shè)施進行賠償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點成都市小區(qū)內(nèi)所有體育設(shè)施。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對成都市小區(qū)內(nèi)所有體育設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換零部件，確保其正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預(yù)付款、結(jié)算費用等。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)依法予以處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）日常維護費用：包括體育設(shè)施的清潔、消毒、保養(yǎng)等日常維護工作所需的費用。（2）維修費用：包括體育設(shè)施因自然損耗或意外損壞所需的維修費用。（3）更換零部件費用：包括體育設(shè)施零部件的更換費用。（4）管理費用：包括體育設(shè)施的管理人員工資、辦公費用等。（5）其他費用：包括合同約定外的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）按季度支付：甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后十個工作日內(nèi)，向乙方支付當季度的費用。（2）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）第一個季度費用：合同生效后第一個季度結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付。（3）后續(xù)季度費用：每個季度結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后五個工作日內(nèi)確認收到。（2）甲方支付費用后，如乙方未按合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未按合同約定提供必要施工條件的，應(yīng)承擔由此造成的乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方未按合同約定進行維修或更換零部件的，應(yīng)承擔由此造成的甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導致的損失，由雙方根據(jù)實際情況分擔。10.4不可抗力實例（1）地震導致體育設(shè)施損壞，無法正常使用。（2）政府出臺政策，要求體育設(shè)施進行改造。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)體育設(shè)施存在安全隱患或損壞時，有權(quán)立即停止使用，并通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在發(fā)現(xiàn)體育設(shè)施存在嚴重損壞或安全隱患時，有權(quán)要求甲方提供必要的維修資金。（2）甲方在乙方履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違約行為時，有權(quán)終止合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。（2）乙方在維護與管理體育設(shè)施過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作情況，解決存在的問題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他合同、協(xié)議的成立或變更而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.體育設(shè)施清單及照片4.合同履行計劃及進度表5.費用支付憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費用；未按合同約定提供必要施工條件；未按合同約定提供準確的體育設(shè)施使用情況。乙方違約：未按合同約定提供維護與管理服務(wù)；未按合同約定進行維修或更換零部件；未按合同約定進行安全管理。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，或未提供必要施工條件，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，視為違約。乙方違約的認定：乙方未在約定時間內(nèi)提供維護與管理服務(wù)，或未按合同約定進行維修或更換零部件，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動，保護業(yè)主和使用人合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密協(xié)議：雙方約定對某些信息保密的協(xié)議。5.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方發(fā)送費用催繳通知，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供維護與管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方未整改，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：體育設(shè)施發(fā)生意外損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時修復損壞的設(shè)施，并協(xié)商確定維修費用。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任第三方應(yīng)對其提供的體育設(shè)施維護與管理服務(wù)承擔全部責任。第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對體育設(shè)施進行檢查和維護。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的維護與管理服務(wù)。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進展和存在的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。甲方可要求乙方對體育設(shè)施進行定期檢查和維護。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方提供的體育設(shè)施維護與管理服務(wù)。甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠政策和價格。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按要求進行維修或更換零部件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。乙方不得擅自終止合同，否則應(yīng)承擔違約責任。全文完。二零二五年度成都小區(qū)社區(qū)體育設(shè)施維護與管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同有效期二、項目背景1.小區(qū)概況2.體育設(shè)施現(xiàn)狀3.維護與管理需求三、服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)施維護1.1設(shè)施巡查1.2設(shè)施保養(yǎng)1.3設(shè)施維修1.4設(shè)施更新2.設(shè)施管理2.1設(shè)施開放時間2.2設(shè)施使用規(guī)則2.3設(shè)施安全監(jiān)管2.4設(shè)施清潔與衛(wèi)生3.設(shè)施運營3.1設(shè)施租賃3.2設(shè)施活動組織3.3設(shè)施宣傳推廣四、服務(wù)標準1.設(shè)施維護標準2.設(shè)施管理標準3.設(shè)施運營標準五、服務(wù)費用1.維護費用2.管理費用3.運營費用六、付款方式1.付款時間2.付款比例3.付款方式七、合同履行1.服務(wù)提供2.質(zhì)量控制3.服務(wù)監(jiān)督4.服務(wù)報告八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用4.合同附件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十四、合同附件1.小區(qū)體育設(shè)施清單2.服務(wù)質(zhì)量標準3.付款憑證4.其他相關(guān)文件合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度成都小區(qū)社區(qū)體育設(shè)施維護與管理合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方信息：4.1甲方：成都小區(qū)物業(yè)管理公司4.2乙方：成都體育設(shè)施維護與管理5.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日二、項目背景1.小區(qū)概況：成都小區(qū)位于成都市區(qū)，占地面積平方米，共有住宅樓棟，居民人數(shù)人。2.體育設(shè)施現(xiàn)狀：小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有體育設(shè)施包括籃球場、羽毛球場、乒乓球場、健身路徑等。3.維護與管理需求：為確保體育設(shè)施的正常使用和居民的安全，需對體育設(shè)施進行定期維護和管理。三、服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)施維護1.1設(shè)施巡查：乙方需每月對體育設(shè)施進行一次全面巡查，記錄設(shè)施狀況。1.2設(shè)施保養(yǎng)：乙方需定期對體育設(shè)施進行清潔、潤滑和檢查，確保設(shè)施運行良好。1.3設(shè)施維修：設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)進行維修，確保設(shè)施盡快恢復正常使用。1.4設(shè)施更新：根據(jù)設(shè)施使用年限和損耗情況，乙方需提出更新計劃，經(jīng)甲方同意后實施。2.設(shè)施管理2.1設(shè)施開放時間：體育設(shè)施開放時間為每日早上6:00至晚上22:00。2.2設(shè)施使用規(guī)則：乙方需制定并張貼設(shè)施使用規(guī)則，確保居民正確使用設(shè)施。2.3設(shè)施安全監(jiān)管：乙方需設(shè)立安全巡查員，對設(shè)施使用情況進行監(jiān)管，防止安全事故發(fā)生。2.4設(shè)施清潔與衛(wèi)生：乙方需確保設(shè)施清潔，每日進行至少一次清潔工作。3.設(shè)施運營3.1設(shè)施租賃：乙方可根據(jù)實際情況，對部分設(shè)施進行租賃，所得收入用于設(shè)施維護。3.2設(shè)施活動組織：乙方可定期組織體育活動，豐富居民文化生活。3.3設(shè)施宣傳推廣：乙方需通過多種渠道宣傳體育設(shè)施，提高設(shè)施利用率。四、服務(wù)標準1.設(shè)施維護標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行維護，確保設(shè)施安全、可靠。2.設(shè)施管理標準：參照國家體育設(shè)施管理規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.設(shè)施運營標準：遵循市場規(guī)律，合理定價，確保設(shè)施運營效益。五、服務(wù)費用1.維護費用：每月人民幣元。2.管理費用：每月人民幣元。3.運營費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商。六、付款方式1.付款時間：每月末前5個工作日內(nèi)支付當月費用。2.付款比例：按月支付，比例根據(jù)實際情況確定。3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。七、合同履行1.服務(wù)提供：乙方按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.質(zhì)量控制：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，乙方需積極配合。3.服務(wù)監(jiān)督：甲方設(shè)立監(jiān)督小組，對乙方服務(wù)進行定期和不定期的監(jiān)督。4.服務(wù)報告：乙方每月向甲方提交服務(wù)報告，報告內(nèi)容包括設(shè)施狀況、維護情況、運營情況等。八、違約責任1.違約情形：乙方未按合同約定提供維護與管理服務(wù)的，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.違約責任：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的一倍。3.違約處理：甲方有權(quán)要求乙方立即采取補救措施，或者解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交成都仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：成都仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照成都仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十、合同解除1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；或者一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行的。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對方，并書面確認。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理剩余事宜。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢；或者合同解除后，雙方協(xié)商一致終止合同的。2.合同終止程序：合同終止需雙方書面確認。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)清理債務(wù)，相互無未了事宜。十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并采取補救措施。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：本合同自2025年1月1日起生效。十四、合同附件1.小區(qū)體育設(shè)施清單2.服務(wù)質(zhì)量標準3.付款憑證4.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方有權(quán)對乙方的工作計劃進行審核，并提出修改意見。說明：甲方作為合同主導方，為確保服務(wù)質(zhì)量和進度，有權(quán)對乙方的工作計劃進行審核，并提出合理修改意見。2.2.1甲方應(yīng)定期組織居民代表對體育設(shè)施使用情況進行滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果反饋給乙方。說明：甲方負責收集居民對體育設(shè)施的意見和建議，有助于乙方改進服務(wù)，提升居民滿意度。3.3.1甲方負責協(xié)調(diào)解決體育設(shè)施使用過程中出現(xiàn)的糾紛，保障居民權(quán)益。說明：甲方作為主導方，有責任協(xié)調(diào)解決體育設(shè)施使用過程中可能出現(xiàn)的糾紛，維護居民的合法權(quán)益。4.4.1甲方應(yīng)定期對乙方的工作進行評估，并將評估結(jié)果作為支付服務(wù)費用的依據(jù)之一。5.5.1甲方應(yīng)配合乙方進行設(shè)施更新和改造，確保設(shè)施符合國家標準和居民需求。說明：甲方應(yīng)積極支持乙方的設(shè)施更新和改造工作，共同提升小區(qū)體育設(shè)施水平。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但需提前向甲方報告并取得同意。說明：乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但需提前報告甲方并取得同意，確保服務(wù)順利進行。2.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進度和成果，接受甲方監(jiān)督。說明：乙方需定期向甲方報告工作進度和成果，以便甲方了解服務(wù)情況，對乙方工作進行監(jiān)督。3.3.1乙方在設(shè)施維護過程中，如遇特殊情況，有權(quán)暫停服務(wù)，并及時通知甲方。說明：乙方在維護過程中，如遇不可預(yù)見的情況，有權(quán)暫停服務(wù)，并及時通知甲方，確保雙方權(quán)益。4.4.1乙方有權(quán)對甲方提出的修改意見進行評估，并在合理范圍內(nèi)進行調(diào)整。說明：乙方有權(quán)對甲方提出的修改意見進行評估，并在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，對工作計劃進行合理調(diào)整。5.5.1乙方在設(shè)施更新和改造過程中，如需增加費用，應(yīng)提前向甲方報告并取得同意。說明：乙方在設(shè)施更新和改造過程中，如需增加費用，應(yīng)提前報告甲方并取得同意，確保費用合理使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1.1第三方中介負責監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。說明：第三方中介作為獨立第三方，負責監(jiān)督合同履行情況，保障雙方權(quán)益。2.2.1第三方中介有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方和乙方。說明：第三方中介對乙方提供的服務(wù)進行評估，并將評估結(jié)果反饋給雙方，作為改進服務(wù)的依據(jù)。3.3.1第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進行調(diào)解，并提出處理建議。說明：第三方中介在發(fā)生違約行為時，有權(quán)進行調(diào)解，并提出處理建議，促進雙方和解。4.4.1第三方中介有權(quán)對合同執(zhí)行過程中的爭議進行仲裁，并作出裁決。說明：第三方中介在發(fā)生爭議時，有權(quán)進行仲裁，并作出裁決，確保合同執(zhí)行。5.5.1第三方中介有權(quán)對合同執(zhí)行過程中的費用進行審核，確保費用合理使用。說明：第三方中介對合同執(zhí)行過程中的費用進行審核，確保費用合理使用，避免浪費。附件及其他補充說明一、附件列表：1.小區(qū)體育設(shè)施清單2.服務(wù)質(zhì)量標準3.付款憑證4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.設(shè)施使用規(guī)則6.設(shè)施維護記錄7.服務(wù)報告8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供維護與管理服務(wù)。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準。乙方未按時提交服務(wù)報告。甲方未按時支付服務(wù)費用。任何一方違反保密條款。2.違約行為的認定：乙方未按照合同約定執(zhí)行服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。乙方提交的服務(wù)報告與實際服務(wù)情況不符。甲方未在約定付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用。任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的司法活動。3.保密條款：指合同中規(guī)定雙方對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)的條款。4.違約責任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔的法律責任。5.第三方中介：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成設(shè)施維護工作。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其限期完成，否則可考慮解除合同。2.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方可暫停服務(wù)，直至甲方支付費用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響程度確定解決方案。4.問題：設(shè)施維護過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止服務(wù)，進行調(diào)查，并采取相應(yīng)措施防止類似事件再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)體育設(shè)施維護與管理服務(wù)。2.合同雙方為物業(yè)管理公司和專業(yè)服務(wù)公司。3.合同期限為一年。4.合同適用于成都小區(qū)社區(qū)體育設(shè)施。5.合同雙方同意的任何其他相關(guān)服務(wù)。全文完。二零二五年度成都小區(qū)社區(qū)體育設(shè)施維護與管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（維護與管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為成都小區(qū)社區(qū)體育設(shè)施在二零二五年度的維護與管理需求。隨著社區(qū)居民生活水平的提高，對社區(qū)體育設(shè)施的需求日益增長，為滿足社區(qū)居民的健身需求，提高社區(qū)體育設(shè)施的使用率和安全性，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度成都小區(qū)社區(qū)體育設(shè)施維護與管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保社區(qū)體育設(shè)施的正常運行，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、安全的健身環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）社區(qū)體育設(shè)施：指成都小區(qū)內(nèi)為居民提供健身、娛樂、休閑等服務(wù)的各類體育設(shè)施，包括但不限于健身器材、籃球場、羽毛球場、乒乓球臺等。（2）維護與管理：指對社區(qū)體育設(shè)施進行日常保養(yǎng)、維修、更新、安全管理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中承擔社區(qū)體育設(shè)施維護與管理責任的主體。（2）乙方：指本合同中委托甲方進行社區(qū)體育設(shè)施維護與管理的主體。（3）相關(guān)方：指與本合同內(nèi)容相關(guān)，需要履行相應(yīng)職責的第三方主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對社區(qū)體育設(shè)施進行維護與管理。（2）甲方應(yīng)確保社區(qū)體育設(shè)施的正常運行，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、安全的健身環(huán)境。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，對社區(qū)體育設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。（4）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保社區(qū)體育設(shè)施的安全使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同約定的維護與管理職責。（2）乙方應(yīng)向甲方提供社區(qū)體育設(shè)施的使用情況，包括使用頻率、損壞情況等。（3）乙方應(yīng)配合甲方進行社區(qū)體育設(shè)施的維護與管理工作。（4）乙方應(yīng)向甲方支付維護與管理費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點本合同履行地點為成都小區(qū)社區(qū)體育設(shè)施所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，對社區(qū)體育設(shè)施進行日常維護與管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付維護與管理費用。（3）雙方應(yīng)定期召開會議，就社區(qū)體育設(shè)施的維護與管理情況進行溝通與協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，按照合同約定進行結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同所述費用構(gòu)成如下：（1）日常維護費用：包括社區(qū)體育設(shè)施的日常保養(yǎng)、清潔、巡查等費用。（2）維修費用：包括社區(qū)體育設(shè)施出現(xiàn)故障時的維修、更換零部件等費用。（3）更新費用：包括社區(qū)體育設(shè)施因老化、損壞等原因需要更新的費用。（4）管理費用：包括甲方在維護與管理過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）日常維護費用：乙方應(yīng)在每月的一個工作日支付當月費用。（2）維修費用：乙方應(yīng)在維修工程完成后十個工作日內(nèi)支付維修費用。（3）更新費用：乙方應(yīng)在更新工程完成后十個工作日內(nèi)支付更新費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定履行維護與管理職責，導致社區(qū)體育設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）甲方未按照合同約定的時間和質(zhì)量完成維修、更新工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的百分之五。（2）乙方在支付費用時，提供虛假憑證，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方、乙方違約所應(yīng)承擔的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）社區(qū)體育設(shè)施的具體信息；（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護保密內(nèi)容的安全，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致社區(qū)體育設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導致維護與管理費用發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對社區(qū)體育設(shè)施的所有權(quán)。（2）本合同簽訂后，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，甲方保留對社區(qū)體育設(shè)施維護與管理的最終決定權(quán)。（2）在任何情況下，乙方不得對社區(qū)體育設(shè)施進行任何形式的改動或破壞。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改和補充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保社區(qū)體育設(shè)施的正常運行。（2）雙方應(yīng)就社區(qū)體育設(shè)施的維護與管理事項，及時溝通與協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就社區(qū)體育設(shè)施的維護與管理情況進行討論。（2）雙方應(yīng)就重大事項，及時相互通報，共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。（2）任何增加或減少本合同內(nèi)容的協(xié)議，均需以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（維護與管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：________