建筑工程總包分包合同

建筑工程總包分包合同合同編號(hào)：__________甲方（總承包方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系人：___________________乙方（分包方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系人：___________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲乙方之間簽訂本合同，負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的總承包方。1.2乙方：指甲乙方之間簽訂本合同，負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的分包方。1.3工程項(xiàng)目：指甲乙雙方約定由乙方分包完成的建筑工程項(xiàng)目。1.4合同文件：包括本合同正文、附件及補(bǔ)充協(xié)議等與本合同有關(guān)的所有文件。第二章項(xiàng)目概述2.1工程名稱(chēng)：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程內(nèi)容：________________2.4工程規(guī)模：________________2.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料。3.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與部門(mén)、監(jiān)理單位及其他相關(guān)單位的關(guān)系。3.1.3甲方負(fù)責(zé)支付乙方按照本合同約定的工程款項(xiàng)。3.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.5甲方應(yīng)按照本合同約定的期限及時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工。3.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求按時(shí)完成工程進(jìn)度，并保證工程按時(shí)交付。3.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法轉(zhuǎn)包、分包工程。3.2.5乙方應(yīng)按照本合同約定的期限及時(shí)支付工程款項(xiàng)。第四章工程變更與索賠4.1工程變更4.1.1若發(fā)生工程變更，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.1.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.1.3工程變更導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。4.2索賠4.2.1若乙方因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或費(fèi)用增加，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。4.2.2索賠事項(xiàng)應(yīng)在發(fā)生后__天內(nèi)書(shū)面提出，并附上相關(guān)證據(jù)。4.2.3甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決索賠事項(xiàng)，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章工程驗(yàn)收與交付5.1工程驗(yàn)收5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求完成工程驗(yàn)收。5.1.2工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.1.3工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.2工程交付5.2.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后__天內(nèi)將工程交付甲方。5.2.2甲方應(yīng)在工程交付后__天內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算。5.2.3工程交付后，甲方應(yīng)按照本合同約定的保修期限承擔(dān)保修責(zé)任。第六章工程款項(xiàng)支付6.1付款方式6.1.1本合同的付款方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。6.1.2甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.1.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，作為支付款項(xiàng)的憑證。6.2付款期限6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)支付預(yù)付款。6.2.2甲方應(yīng)在乙方完成工程進(jìn)度后__天內(nèi)支付進(jìn)度款。6.2.3甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后__天內(nèi)支付驗(yàn)收款。6.3拖欠款項(xiàng)6.3.1若甲方未按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方支付違約金。6.3.2違約金計(jì)算方式為：未支付款項(xiàng)的__%。第七章質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量7.1.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。7.1.2乙方應(yīng)按甲方要求提供施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。7.1.3乙方應(yīng)保證所使用材料、設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量保修7.2.1乙方應(yīng)在工程交付后提供__年的質(zhì)量保修服務(wù)。7.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。7.2.3保修期屆滿后，乙方應(yīng)按甲方要求提供有償維修服務(wù)。第八章安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理。8.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2處理8.2.1若發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案并報(bào)告甲方。8.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)安全進(jìn)行調(diào)查和處理。8.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)責(zé)任。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密9.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.1.3未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方專(zhuān)利、商標(biāo)等權(quán)利。9.2.2乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得損害甲方的合法權(quán)益。9.2.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.1.1甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算方式為未支付款項(xiàng)的__%。10.1.2甲方違反合同其他條款，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約10.2.1乙方未按照約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算方式為合同金額的__%。10.2.2乙方違反合同其他條款，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約金支付10.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后__天內(nèi)支付。10.3.2違約金的支付不影響甲乙雙方要求對(duì)方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。第十一章工程變更管理11.1變更程序11.1.1任何工程變更都需以書(shū)面形式提出，并由甲方審批。11.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用及對(duì)工期的影響。11.1.3甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后__天內(nèi)作出答復(fù)。11.2變更費(fèi)用11.2.1因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更費(fèi)用應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后__天內(nèi)支付。11.3變更對(duì)工期的影響11.3.1任何變更都可能導(dǎo)致工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。11.3.2若變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)采取措施盡量減少對(duì)總工期的影響。第十二章工程保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)12.1工程保險(xiǎn)12.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行相應(yīng)的保險(xiǎn)。12.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，除非合同另有約定。12.2風(fēng)險(xiǎn)管理12.2.1乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防及應(yīng)對(duì)措施。12.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)管理和控制情況。12.3不可抗力12.3.1若發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減輕損失。12.3.2不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與終止13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵循法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證承接方具備相應(yīng)的資質(zhì)。13.2合同終止13.2.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)清算已完成的工程量和已支付的款項(xiàng)。第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2訴訟費(fèi)用14.2.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十五章其他條款15.1合同修改15.1.1本合同任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方代表簽署。15.1.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。15.2合同副本15.2.1本合同一式