綠色建筑項(xiàng)目投資與開(kāi)發(fā)合同

綠色建筑項(xiàng)目投資與開(kāi)發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（開(kāi)發(fā)方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________法定代表人：__________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：綠色建筑項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_______元1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同生效之日起至________年________月________日第二章投資與開(kāi)發(fā)主體2.1甲方為項(xiàng)目的投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入及監(jiān)管。2.2乙方為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。第三章投資及資金管理3.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目投資總額的約定，向乙方支付投資款項(xiàng)。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用投資款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度及資金使用情況。3.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及資金使用情況，調(diào)整投資款項(xiàng)的支付進(jìn)度。第四章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)4.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，完成項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作。4.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目符合綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。第五章項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)5.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理及協(xié)調(diào)工作。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題，保證項(xiàng)目按期完成。5.2.3乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，保證項(xiàng)目相關(guān)信息暢通無(wú)阻。甲方（投資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（開(kāi)發(fā)方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________法定代表人：__________第六章質(zhì)量與安全6.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用不合格的建筑材料和設(shè)備。6.2乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)格把控。6.2.1乙方應(yīng)對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格篩選，保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，做好項(xiàng)目安全管理工作，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)。6.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。第七章環(huán)境保護(hù)7.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)要求，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。7.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理。7.3乙方應(yīng)采取有效措施，降低項(xiàng)目對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境的影響。第八章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，由甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)共同參與。8.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，將項(xiàng)目交付甲方。8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方交付的項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。第九章違約責(zé)任9.1如乙方未能按照約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3如甲方未能按照約定支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。甲方（投資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（開(kāi)發(fā)方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________法定代表人：__________第十一章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)11.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)工作，保證項(xiàng)目正常運(yùn)行。11.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。11.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的安全和環(huán)保要求，對(duì)突發(fā)事件及時(shí)應(yīng)對(duì)。第十二章項(xiàng)目收益分配12.1項(xiàng)目的收益分配按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行。12.2甲方應(yīng)按照約定的比例分享項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。12.3乙方應(yīng)按照約定的比例提取項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益，用于項(xiàng)目的維護(hù)和再投資。第十三章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。13.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得侵犯或泄露。13.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法有效，如發(fā)生侵權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章合同變更與終止14.1雙方同意，合同的變更或終止應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五章法律適用與合同效力15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。15.3本合