文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議

文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有豐富的文化旅游資源，具備項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理的豐富經(jīng)驗(yàn)；鑒于乙方具備資金實(shí)力和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)能力，愿意與甲方共同開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理文化旅游項(xiàng)目；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合作協(xié)議：第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1文化旅游項(xiàng)目：指甲乙雙方共同開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理的旅游項(xiàng)目，包括但不限于景區(qū)、度假區(qū)、主題公園等。1.2運(yùn)營(yíng)管理：指甲乙雙方共同對(duì)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等活動(dòng)。第二章合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)2.1.1充分發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢(shì)，共同打造高品質(zhì)的文化旅游項(xiàng)目。2.1.2實(shí)現(xiàn)甲乙雙方在文化旅游產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同分享項(xiàng)目收益。2.2合作原則2.2.1甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則開(kāi)展合作。2.2.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，合法合規(guī)開(kāi)展項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理。第三章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、景區(qū)資源等相關(guān)手續(xù)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金、技術(shù)、人才等資源。3.1.3甲乙雙方共同制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案，明確項(xiàng)目定位、規(guī)模、配套設(shè)施等。3.2運(yùn)營(yíng)管理3.2.1甲乙雙方共同組建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。3.2.2甲乙雙方按照項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案，共同開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、品牌推廣、客戶服務(wù)等業(yè)務(wù)。3.2.3甲乙雙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的質(zhì)量與安全，保障游客的合法權(quán)益。第四章收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1收益分配4.1.1甲乙雙方按照投入比例分享項(xiàng)目收益。4.1.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)得的收益。4.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.2.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.2.2甲乙雙方應(yīng)按照投入比例承擔(dān)項(xiàng)目虧損。第五章合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。5.1.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。5.2合作終止5.2.1甲乙雙方在合作期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，可以協(xié)商終止合作。5.2.2甲乙雙方在合作期限內(nèi)，如因一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止合作，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章合作各方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照約定比例分享項(xiàng)目收益。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理提出合理建議。6.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的土地、景區(qū)資源等相關(guān)手續(xù)的辦理。6.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理，提供必要的支持。6.1.5甲方應(yīng)保證提供的信息、資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照約定比例分享項(xiàng)目收益。6.2.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理提出合理建議。6.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金、技術(shù)、人才等資源的投入。6.2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付應(yīng)得的收益。6.2.5乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的質(zhì)量與安全。第七章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用7.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案，共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用。7.1.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括土地、景區(qū)資源等相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。7.1.3乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括資金、技術(shù)、人才等資源投入。7.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案，共同承擔(dān)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。7.2.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、品牌推廣、客戶服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等。7.2.3甲乙雙方應(yīng)按照投入比例承擔(dān)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。第八章質(zhì)量與安全管理8.1質(zhì)量管理8.1.1甲乙雙方應(yīng)保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)要求。8.1.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，保證項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.1.3甲乙雙方應(yīng)共同制定質(zhì)量改進(jìn)措施，提高項(xiàng)目質(zhì)量。8.2安全管理8.2.1甲乙雙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的安全，保障游客的人身安全。8.2.2甲乙雙方應(yīng)制定安全管理方案，明確安全責(zé)任和安全措施。8.2.3甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1甲乙雙方在合作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，尊重法院的判決。9.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十章其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文化旅游產(chǎn)業(yè)的政策，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2甲乙雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.3甲乙雙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。10.4甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的品牌形象，不得從事?lián)p害項(xiàng)目品牌形象的活動(dòng)。10.5本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章項(xiàng)目變更與調(diào)整11.1項(xiàng)目變更11.1.1在合作期限內(nèi)，如因市場(chǎng)需求、政策調(diào)整等原因，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更。11.1.2項(xiàng)目變更應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方同意后簽署變更協(xié)議。11.1.3項(xiàng)目變更不得違反法律法規(guī)，且應(yīng)保證不損害雙方合法權(quán)益。11.2項(xiàng)目調(diào)整11.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，及時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。11.2.2項(xiàng)目調(diào)整應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方同意后實(shí)施。11.2.3項(xiàng)目調(diào)整應(yīng)保證項(xiàng)目整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和雙方利益的平衡。第十二章項(xiàng)目終止后的處理12.1項(xiàng)目終止12.1.1在合作期限內(nèi)，如因不可抗力、政策等原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方可協(xié)商終止合作。12.1.2項(xiàng)目終止應(yīng)書(shū)面提出，并說(shuō)明終止原因。12.2終止后的處理12.2.1項(xiàng)目終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。12.2.2甲乙雙方應(yīng)按照投入比例承擔(dān)終止后的損失。12.2.3甲乙雙方應(yīng)依法處理項(xiàng)目終止后的善后事宜。第十三章違約責(zé)任13.1甲方違約13.1.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。13.1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2乙方違約13.2.1乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。13.2.2乙方未按約定支付收益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3雙方違約13.3.1甲乙雙方均違反本協(xié)議的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3.2雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約事宜，必要時(shí)可依法解決。第十四章法律適用與管轄14.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本協(xié)議的簽訂地、履行地均為中華人民共和國(guó)境內(nèi)。14.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十五章其他15.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2補(bǔ)充協(xié)議與本