2025年房屋裝修風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任協(xié)議

2025年房屋裝修風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為________，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為________。鑒于甲方計(jì)劃于________對(duì)位于________的房屋進(jìn)行裝修，為明確雙方在裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。

二、簽訂背景

甲方因個(gè)人需要，擬對(duì)房屋進(jìn)行裝修，為確保裝修工程質(zhì)量，降低裝修風(fēng)險(xiǎn)，甲方特委托乙方進(jìn)行裝修工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

三、協(xié)議內(nèi)容

（以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

四、其他約定

（以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方房屋裝修工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等全過程。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙、設(shè)計(jì)要求和工程量清單進(jìn)行施工。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方承諾裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、實(shí)用、美觀。

2.裝修材料應(yīng)選用符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。

3.甲方對(duì)工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

三、價(jià)格支付

1.雙方確認(rèn)裝修工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)收取定金人民幣_(tái)_______元。

2.裝修工程分階段進(jìn)行，每完成一個(gè)階段，甲方應(yīng)支付該階段工程款的________%。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。

四、工期

1.裝修工程總工期為________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付________%的違約金。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及裝修工程過程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或裝修工程相關(guān)秘密。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。

2.如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向裝修工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

2.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本協(xié)議，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程。

b.甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。

c.甲方有權(quán)要求乙方在約定的工期內(nèi)完成裝修工程。

d.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付工程款。

e.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)裝修工程中涉及的技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的裝修圖紙、設(shè)計(jì)要求和工程量清單。

b.甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計(jì)后及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。

c.甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。

d.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。

e.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有損害他人合法權(quán)益的行為。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供裝修圖紙和工程量清單。

b.乙方有權(quán)在約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并要求甲方支付工程款。

c.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。

d.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)裝修工程中涉及的技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙、設(shè)計(jì)要求和工程量清單進(jìn)行施工。

b.乙方應(yīng)選用符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的合格材料，確保裝修工程質(zhì)量。

c.乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

d.乙方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

e.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有損害他人合法權(quán)益的行為。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)協(xié)商解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。

2.甲方應(yīng)定期向乙方提供裝修工程進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)反饋工程進(jìn)展。

3.雙方應(yīng)共同制定裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保驗(yàn)收過程的公正、公平。

4.雙方應(yīng)在裝修工程完成后，共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求。

5.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款，確保裝修工程順利進(jìn)行。

6.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格并支付完畢最后一筆工程款之日止。

2.本協(xié)議有效期限為________年，自生效之日起計(jì)算。

二、合同的變更

1.雙方同意，在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。

2.任何變更協(xié)議均為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

三、合同的解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)在違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的情況下，解除本協(xié)議。

2.在以下情況下，任何一方均可單方面解除本協(xié)議：

a.一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

b.一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

四、終止條件

1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程款項(xiàng)、工程資料的移交及工程設(shè)備的拆除、清理等事宜。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策處理裝修工程涉及的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向裝修工程所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至裝修工程所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.如任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他有效部分的效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無法履行。

2.破產(chǎn)：指?jìng)鶆?wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)，依法對(duì)其全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算、分配的行為。

3.解散：指法人或非法人組織因特定原因而終止其存在，喪失法人資格或主體資格。

4.違約：指合同一方當(dāng)事人不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。

5.補(bǔ)救措施：指違約方為彌補(bǔ)違約行為給守約方造成的損失而采取的措施。

6.債權(quán)債務(wù)關(guān)系：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)和債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的債務(wù)之間的法律關(guān)系。

7.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法作出裁判的行為。

8.法律適用：指根據(jù)法律規(guī)范對(duì)特定案件進(jìn)行定性和處理的過程。

9.管轄法院：指依法對(duì)特定案件具有審判權(quán)的法院。

10.法律約束力：指法律對(duì)當(dāng)事人具有強(qiáng)制性的效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守和執(zhí)行。

11.合同條款：指構(gòu)成合同內(nèi)容的各項(xiàng)具體規(guī)定，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。

12.書面形式：指以文字、符號(hào)或圖形等形式表現(xiàn)的合同內(nèi)容，具有法律效力。

13.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。

14.主體資格：指法人或自然人依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。

15.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：裝修工程進(jìn)度延誤。

注意事項(xiàng)：確保裝修進(jìn)度符合合同約定。

解決辦法：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)書面通知甲方，并按合同約定支付違約金；如延誤原因不可抗力，應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)工期。

2.問題：裝修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)積極參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。

解決辦法：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改完畢，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.問題：裝修材料不符合約定。

注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)確保裝修材料符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.問題：工程款支付爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和金額支付工程款。

解決辦法：如對(duì)支付有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

5.問題：合同變更或解除過程中的爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：任何變更或解除合同的行為均需書面形式，并經(jīng)雙方同意。

解決辦法：如對(duì)變更或解除合同有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

6.問題：保密信息的泄露。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

解決辦法：如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.問題：合同履行過程中的溝通不暢。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決問題。

解決辦法：設(shè)立項(xiàng)目溝通渠道，定期召開會(huì)議，確保信息暢通。

8.問題：法律法規(guī)變更對(duì)合同的影響。

注意事項(xiàng)：關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變更，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。

解決辦法：如法律法規(guī)變更影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)修改合同條款。

9.問題：合同糾紛的解決。

注意事項(xiàng)：遵守合同約定，合理解決爭(zhēng)議。

解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。

10.問題：合同履行完畢后的后續(xù)事宜處理。

注意事項(xiàng)：確保合同履行完畢后，雙方處理后續(xù)事宜，如工程驗(yàn)收、資料移交等。

解決辦法：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同履行完畢后的各項(xiàng)事宜。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.個(gè)人房屋裝修：適用于個(gè)人業(yè)主委托裝修公司進(jìn)行住宅裝修的項(xiàng)目。

2.商業(yè)空間裝修：適用于商業(yè)場(chǎng)所、辦公空間等非住宅用途的裝修工程。

3.公共設(shè)施裝修：適用于公共建筑、公共場(chǎng)所等由政府或企事業(yè)單位進(jìn)行的裝修工程。

4.房地產(chǎn)開發(fā)配套裝修：適用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的配套裝修工程，如樣板間、公共區(qū)域裝修等。

5.裝修翻新項(xiàng)目：適用于現(xiàn)有建筑物的翻新、改造工程。

6.工程監(jiān)理服務(wù)：適用于甲方聘請(qǐng)乙方作為監(jiān)理方，對(duì)裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理的情況。

7.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)：適用于甲方聘請(qǐng)乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案，并由乙方或第三方施工的情況。

8.裝修材料供應(yīng)：適用于乙方作為材料供應(yīng)商，向甲方提供裝修所需材料的情況。

9.裝修工程承包：適用于乙方作為承包商，全面負(fù)責(zé)裝修工程的施工、監(jiān)理等工作的情況。

10.裝修工程分包：適用于乙方將部分裝修工程分包給第三方施工的情況。

11.裝修工程維修：適用于裝修工程完成后，因質(zhì)量問題或正常使用需要進(jìn)行的維修工程。

12.裝修工程咨詢：適用于甲方尋求專業(yè)裝修咨詢服務(wù)，由乙方提供專業(yè)意見的情況。

13.裝修工程投資：適用于甲方作為投資人，對(duì)裝修工程進(jìn)行投資并委托乙方進(jìn)行管理的情況。

14.裝修工程融資：適用于乙方需要融資支持裝修工程，由甲方或其他金融機(jī)構(gòu)提供資金支持的情況。

15.裝修工程保險(xiǎn)：適用于為裝修工程購買保險(xiǎn)，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的情況。

所需附件列表：

1.裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)文件：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說明。

2.工程量清單：詳細(xì)列出裝修工程所需的各項(xiàng)材料、工藝和工程量。

3.材料清單及質(zhì)量證明：列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

4.裝修工程預(yù)算書：詳細(xì)列出裝修工程的總造價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

5.合同雙方的身份證明：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。

6.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃：列出裝修工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

7.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。

8.付款計(jì)劃：詳細(xì)列出各階段工程款支付的時(shí)間和金額。

9.保密協(xié)議：如涉及商業(yè)秘密，需簽訂保密協(xié)議。

10.不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。

11.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議。

12.違約金計(jì)算方法說明：如有違約金條款，需說明違約金的具體計(jì)算方法。

13.爭(zhēng)議解決機(jī)制說明：如約定仲裁或訴訟，需提供相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)制的詳細(xì)說明。

14.法定代表人授權(quán)委托書：如合同由法定代表人代表公司簽訂，需提供授權(quán)委托書。

15.其他與合同履行相關(guān)的文件：如銀行付款憑證、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字位置：位于合同首頁右上角，簽署人姓名下方的空白處。

-甲方公章或合同專用章蓋章位置：位于合同首頁右上角，甲方代表簽字下方，公