2025年度住宅租賃自動續(xù)約保障合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅租賃自動續(xù)約保障合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修情況等）。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方使用的租賃物應具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。租賃物的質(zhì)量應滿足居住要求，包括但不限于舒適度、安全性、功能性等方面的要求。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的居住不便或損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定自動續(xù)約。2.租金租賃物的月租金為______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。本合同租金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金標準計算得出，最終總額以實際租賃期限和租金標準結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成入住。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、租賃物維護與責任1.維護要求乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。2.責任乙方在租賃期間因自身原因造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。甲方在租賃期間因不可抗力導致租賃物損壞的，不承擔責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的住宅進行合理檢查，確保住宅的使用安全和居住環(huán)境符合標準。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定決定是否續(xù)約。義務(wù)：在租賃期間保持住宅的完好狀態(tài)，及時修復因自然磨損之外的損壞。按照合同約定向乙方收取租金，并保證租金的合理性和透明度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有住宅的使用權(quán)，并有權(quán)對住宅進行合理使用。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定提出續(xù)約申請。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持住宅的整潔和完好。不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)，不得進行任何有損住宅安全或降低住宅價值的裝修或改造。六、租賃物維護與責任1.維護要求乙方應妥善使用和維護租賃物，避免因使用不當造成損壞。乙方應負責租賃物日常的清潔和維護工作。2.責任乙方在租賃期間因自身原因造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。甲方在租賃期間因不可抗力導致租賃物損壞的，不承擔責任。七、付款方式與期限1.預付款乙方在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長），向甲方支付合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方在簽訂租賃合同時，應向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞情況下，甲方應全額退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供住宅，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定退還保證金，應按每日______元的比例支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方提前終止租賃合同，應支付剩余租賃期限租金的______%作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（