景區(qū)租賃投資經(jīng)營合同（2篇）

景區(qū)租賃投資經(jīng)營合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將景區(qū)租賃給乙方投資經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃景區(qū)

1.1景區(qū)名稱：____________________

1.2景區(qū)位置：____________________

1.3景區(qū)面積：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起__天內(nèi)，向甲方一次性支付租賃費用。

3.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照屆時市場行情重新確定租賃費用。

四、投資經(jīng)營

4.1乙方負責(zé)景區(qū)的投資經(jīng)營，確保景區(qū)的正常運營。

4.2乙方在投資經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對景區(qū)進行合理規(guī)劃、建設(shè)和維護，提升景區(qū)品質(zhì)。

4.4乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)確保景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、安全有序，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費用。

（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回景區(qū)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證景區(qū)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的支持。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方在租賃期間擁有景區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定自主開展景區(qū)經(jīng)營活動。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用。

（2）乙方應(yīng)確保景區(qū)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將景區(qū)按照原狀返還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費用的__%。

6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生重大安全事故、環(huán)保事故等，導(dǎo)致景區(qū)無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日景區(qū)租賃投資經(jīng)營合同（二）甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有景區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方景區(qū)進行投資經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將以下景區(qū)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用：

景區(qū)名稱：____________________

景區(qū)地址：____________________

景區(qū)面積：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2租賃費用支付方式：

（1）乙方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費用的50%作為定金；

（2）剩余50%的租賃費用，乙方應(yīng)按季度支付，每季度支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

四、投資經(jīng)營

4.1乙方在租賃期間對租賃物進行投資經(jīng)營，投資經(jīng)營方向為：____________________。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求進行投資經(jīng)營，確保景區(qū)的正常運營。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方在租賃期間的正常經(jīng)營。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理投資經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的支持。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，但乙方應(yīng)遵守甲方制定的景區(qū)管理制度。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行投資經(jīng)營，并享有投資經(jīng)營收益。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，并承擔(dān)投資經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的景區(qū)管理制度，確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。

7.2若乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他