水電工程的承包合同范本

水電工程的承包合同范本合同編號：__________一、總則1.工程概況1.1本水電工程位于[具體地址]，工程名稱為[水電工程具體名稱]。工程內(nèi)容主要包括但不限于室內(nèi)外水電線路的鋪設(shè)、水電設(shè)備的安裝與調(diào)試等。該工程預(yù)計總建筑面積為[X]平方米，工程整體性質(zhì)為[民用/商用/工業(yè)用等]水電工程。1.2工程承包范圍1.2.1室內(nèi)部分：包括但不限于各房間、走廊、樓梯間等區(qū)域的照明電路、插座電路的布線與安裝；廚房、衛(wèi)生間等特殊區(qū)域的水電設(shè)施（如水龍頭、花灑、浴霸等）的安裝與水路連接；室內(nèi)配電箱的安裝與調(diào)試等。1.2.2室外部分：負(fù)責(zé)從總電源接入點(diǎn)到建筑物的主電纜敷設(shè)；室外路燈、景觀燈等照明設(shè)施的水電線路安裝；雨水、污水排水管道的安裝與連接至市政管網(wǎng)等相關(guān)工作。1.3合同工期1.3.1本工程計劃開工日期為[具體日期]，計劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]個工作日。1.3.2在施工過程中，如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、指令性停工等）或發(fā)包方書面同意的其他特殊情況，工期可相應(yīng)順延。承包方應(yīng)在發(fā)生上述情況后的[X]個工作日內(nèi)向發(fā)包方提交書面的工期順延申請，注明順延的原因及天數(shù)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)予以答復(fù)。二、雙方當(dāng)事人2.1發(fā)包方（甲方）2.1.1甲方為合法注冊的[公司類型]企業(yè)，注冊地址為[注冊地址]，經(jīng)營范圍包括[列舉主要經(jīng)營范圍]等相關(guān)業(yè)務(wù)。甲方在本工程中負(fù)責(zé)提供施工場地、辦理工程相關(guān)的必要手續(xù)（如施工許可證等）、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系等工作。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付工程款項，并有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.2承包方（乙方）2.2.1乙方為具有合法水電工程施工資質(zhì)的[公司類型]企業(yè)，資質(zhì)等級為[具體資質(zhì)等級]，其資質(zhì)證書編號為[編號]。乙方注冊地址為[注冊地址]，經(jīng)營范圍主要為水電工程施工、水電設(shè)備安裝與維修等業(yè)務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，負(fù)責(zé)組織施工人員、采購施工所需的材料與設(shè)備（除由甲方提供的材料設(shè)備外），并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。三、合同價款及付款方式3.1合同價款3.1.1本水電工程合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，除因工程變更（按照本合同第六章約定執(zhí)行）或法律法規(guī)規(guī)定的調(diào)整因素外，不因任何其他原因調(diào)整。3.1.2合同總價包含但不限于以下費(fèi)用：人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、裝卸費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金以及完成本工程所需的一切其他費(fèi)用。3.2付款方式3.2.1預(yù)付款：在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)及時安排工程施工所需的準(zhǔn)備工作，如采購材料、組織施工人員等。3.2.2工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照每月[X]日向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報告，甲方在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程價款的[X]%作為工程進(jìn)度款。3.2.3竣工驗收款：在本工程通過竣工驗收后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價的[X]%。乙方在收到此款項前應(yīng)向甲方提供完整的工程竣工資料和結(jié)算報告。3.2.4質(zhì)量保修金：合同總價的[X]%作為質(zhì)量保修金，在本工程保修期滿且無質(zhì)量問題后的[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本水電工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。同時還應(yīng)滿足本工程設(shè)計文件和圖紙的要求。4.1.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，在施工過程中嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。對于關(guān)鍵工序和隱蔽工程，乙方應(yīng)提前通知甲方或甲方委托的監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，未經(jīng)驗收合格不得進(jìn)行下一道工序。4.2質(zhì)量驗收程序4.2.1材料設(shè)備驗收：乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本工程的要求。在材料設(shè)備進(jìn)場時，乙方應(yīng)通知甲方和監(jiān)理單位（如有）進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于產(chǎn)品的規(guī)格、型號、質(zhì)量證明文件、外觀等。對于不符合要求的材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即退場更換，所造成的損失由乙方承擔(dān)。4.2.2隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)在隱蔽前[X]小時書面通知甲方和監(jiān)理單位（如有）進(jìn)行驗收。甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新通知驗收。4.2.3分項工程驗收：在各分項工程（如電路布線、水路安裝等）施工完畢后，乙方應(yīng)向甲方和監(jiān)理單位（如有）提交分項工程驗收申請。甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工工藝等方面。如驗收合格，甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新提交驗收申請。4.2.4竣工驗收：在本工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，并提交完整的竣工資料（包括工程竣工圖、施工記錄、材料設(shè)備清單等）。甲方應(yīng)在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門（包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位等）進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，各方應(yīng)在竣工驗收報告上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新提交竣工驗收申請。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利5.1.1.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全等方面。對于發(fā)覺的問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。5.1.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求進(jìn)行施工。如乙方未能履行合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。5.1.1.3在工程竣工驗收合格后，甲方有權(quán)按照本合同約定的付款方式支付工程款項。如乙方未能按照合同約定提供完整的竣工資料或存在質(zhì)量問題等情況，甲方有權(quán)暫不支付相應(yīng)款項，直至乙方履行完畢相關(guān)義務(wù)。5.1.2義務(wù)5.1.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。如因甲方原因?qū)е率┕龅夭痪邆涫┕l件而影響工程進(jìn)度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付工程款項。如甲方未能按時支付款項，應(yīng)按照本合同第八章的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程相關(guān)的必要手續(xù)（如施工許可證等），協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。如因甲方未能履行上述義務(wù)而導(dǎo)致工程延誤或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利5.2.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定的付款方式收取工程款項。如甲方未能按時支付款項，乙方有權(quán)按照本合同第八章的約定追究甲方的違約責(zé)任。5.2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供施工場地、辦理工程相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。如因甲方未能履行上述義務(wù)而影響工程進(jìn)度或造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2義務(wù)5.2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求進(jìn)行施工。乙方應(yīng)自行組織施工人員、采購施工所需的材料與設(shè)備（除由甲方提供的材料設(shè)備外），并保證施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能水平。5.2.2.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，保證施工過程中的安全。在施工過程中如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時向甲方報告。5.2.2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，如采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染。5.2.2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量驗收程序，配合甲方和監(jiān)理單位（如有）進(jìn)行各項驗收工作。對于驗收過程中發(fā)覺的問題，乙方應(yīng)及時整改。5.2.2.5乙方應(yīng)按照本合同約定的時間向甲方提交工程進(jìn)度報告、竣工資料等相關(guān)文件。六、工程變更6.1變更范圍及程序6.1.1變更范圍6.1.1.1本工程的變更范圍包括但不限于因設(shè)計修改、甲方需求變更、施工現(xiàn)場實(shí)際情況與原設(shè)計不符等原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的變更。6.1.1.2對于因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致的工程變更，也應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。6.1.2變更程序6.1.2.1甲方提出的變更：如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)在變更實(shí)施前的[X]個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出書面的變更通知，說明變更的內(nèi)容、原因、范圍等。乙方在收到變更通知后的[X]個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方提交變更工程的報價單（包括變更工程的工程量、單價、總價等）以及對工期影響的說明。甲方在收到乙方的報價單和工期影響說明后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如甲方同意乙方的報價和工期影響說明，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議；如甲方不同意，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照本合同第九章的爭議解決方式處理。6.1.2.2乙方提出的變更：如乙方認(rèn)為工程需要變更（如發(fā)覺設(shè)計文件存在錯誤或不合理之處、施工現(xiàn)場實(shí)際情況無法按照原設(shè)計施工等），應(yīng)在發(fā)覺需要變更后的[X]個工作日內(nèi)向甲方提出書面的變更建議，說明變更的內(nèi)容、原因、范圍等。甲方在收到乙方的變更建議后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如甲方同意變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書面的變更通知，乙方按照上述甲方提出變更的程序進(jìn)行操作；如甲方不同意變更，乙方應(yīng)按照原設(shè)計文件和合同約定進(jìn)行施工。6.1.2.3設(shè)計單位提出的變更：如設(shè)計單位因設(shè)計優(yōu)化或修正錯誤等原因提出工程變更，應(yīng)出具書面的變更文件并經(jīng)甲方同意后，由甲方按照上述甲方提出變更的程序向乙方發(fā)出變更通知，乙方按照通知要求進(jìn)行變更施工。6.2變更價款的確定6.2.1變更價款的計價原則6.2.1.1如變更工程的內(nèi)容與原合同工程內(nèi)容相同或相似，變更價款按照原合同單價執(zhí)行；如變更工程的內(nèi)容與原合同工程內(nèi)容不同，變更價款應(yīng)按照以下方式確定：6.2.1.1.1按照國家現(xiàn)行的工程計價規(guī)范和計價標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本工程所在地的市場價格水平，由雙方協(xié)商確定變更工程的單價和總價。6.2.1.1.2如雙方無法就變更工程的單價和總價達(dá)成一致意見，可委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。評估費(fèi)用由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)（如因甲方原因?qū)е碌淖兏?，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е碌淖兏?，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因雙方共同原因?qū)е碌淖兏?，評估費(fèi)用由雙方各承擔(dān)50%）。6.2.2變更價款的支付6.2.2.1對于經(jīng)雙方確認(rèn)的變更價款，應(yīng)按照本合同約定的付款方式與原合同價款一并支付。如變更工程的實(shí)施影響到工程進(jìn)度款的支付，雙方應(yīng)根據(jù)變更工程的實(shí)際完成情況和變更價款的確認(rèn)情況，對工程進(jìn)度款的支付進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。七、工程保修7.1保修期限7.1.1本水電工程的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程的保修期限為[X]年；其他項目的保修期限為[X]年。7.1.2在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任；保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任，但對于因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損害，乙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2保修責(zé)任7.2.1在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢查，并在[X]個工作日內(nèi)提出維修方案。對于緊急情況（如水管爆裂、電路短路等），乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，以避免損失的擴(kuò)大。7.2.2乙方負(fù)責(zé)維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（除因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞外）。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢查，并向甲方提供維修費(fèi)用的估算。經(jīng)甲方同意后，乙方可進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方或第三方承擔(dān)。7.2.3在保修期間，乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行回訪，回訪次數(shù)不少于[X]次?；卦L內(nèi)容包括但不限于工程使用情況、是否存在潛在質(zhì)量問題等。如發(fā)覺問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未能按照本合同約定的付款方式及時支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。8.1.2如甲方未能按照本合同約定提供施工場地、辦理工程相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，導(dǎo)致工程延誤或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、工期延誤造成的損失等。8.1.3如甲方在工程竣工驗收合格后，無正當(dāng)理由拒絕接收工程或拖延辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，視為甲方已接收工程，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款項及違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未能按照本合同約定的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或維修，直至工程質(zhì)量符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)賠償甲方因