離婚買房協(xié)議書

離婚買房協(xié)議書合同編號：__________甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、前言1.背景鑒于當(dāng)前房地產(chǎn)市場的情況以及雙方的實際需求，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，決定通過離婚的方式購買房產(chǎn)，以實現(xiàn)各自的利益目標(biāo)。2.目的本協(xié)議的目的在于規(guī)范雙方在離婚及購房過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益得到保障，同時保證整個過程的合法性和公正性。二、離婚相關(guān)事宜1.離婚協(xié)議雙方自愿離婚的聲明甲乙雙方均自愿解除婚姻關(guān)系，承諾在辦理離婚手續(xù)過程中，積極配合對方，提供所需的相關(guān)材料和信息。離婚手續(xù)的辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體時間]內(nèi)，共同前往婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)。辦理離婚手續(xù)所需的費用由雙方各自承擔(dān)。2.財產(chǎn)分割現(xiàn)有財產(chǎn)的劃分雙方對現(xiàn)有夫妻共同財產(chǎn)進行如下劃分：[詳細列出各項財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值以及分配方式]債務(wù)的承擔(dān)夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)，由雙方共同確認(rèn)并按照以下方式承擔(dān)：[明確債務(wù)的具體情況，包括債權(quán)人、債務(wù)金額、債務(wù)用途等，并說明各自承擔(dān)的比例或方式]三、購房相關(guān)事宜1.購房計劃購房目的雙方購買房產(chǎn)的主要目的是為了滿足居住需求和投資需求。房屋選型雙方同意根據(jù)自身的經(jīng)濟實力和需求，選擇以下類型的房屋：[描述房屋的類型、面積、戶型、位置等具體要求]2.購房資金資金來源購房資金的來源包括以下幾個方面：雙方各自的積蓄；向銀行申請的貸款；[如有其他資金來源，應(yīng)在此處詳細說明]付款方式購房款項的支付方式如下：首付款由雙方按照各自的出資比例在簽訂購房合同后的[具體時間]內(nèi)支付；剩余款項通過銀行貸款的方式支付，雙方應(yīng)共同配合辦理貸款手續(xù)，如提供相關(guān)資料、簽署貸款合同等。貸款本息由雙方按照各自的產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。3.房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)歸屬購買的房屋產(chǎn)權(quán)按照雙方的出資比例進行劃分，具體份額如下：甲方享有[具體比例]的產(chǎn)權(quán)份額；乙方享有[具體比例]的產(chǎn)權(quán)份額。產(chǎn)權(quán)登記在房屋交付后，雙方應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記的費用由雙方按照各自的產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定享有房屋的產(chǎn)權(quán)份額；有權(quán)了解購房過程中的相關(guān)信息，包括房屋的價格、戶型、位置等；有權(quán)對購房資金的使用情況進行監(jiān)督。義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付購房款項；積極配合乙方辦理離婚手續(xù)和購房手續(xù)；承擔(dān)因購房產(chǎn)生的相關(guān)費用，如契稅、維修基金等。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定享有房屋的產(chǎn)權(quán)份額；有權(quán)了解購房過程中的相關(guān)信息，包括房屋的價格、戶型、位置等；有權(quán)對購房資金的使用情況進行監(jiān)督。義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付購房款項；積極配合甲方辦理離婚手續(xù)和購房手續(xù)；承擔(dān)因購房產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等。五、違約責(zé)任1.違約情形若一方違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約，違約情形包括但不限于以下幾種：未按照約定的時間支付購房款項；未按照約定的時間辦理離婚手續(xù)或購房手續(xù)；未按照約定的方式使用購房資金；泄露本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容或購房過程中的商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式若一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：支付違約金，違約金的金額為購房總價的[具體比例]；賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費用，如訴訟費、律師費等。六、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟若經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解仍無法解決爭議的，雙方同意選擇以下方式解決爭議：提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的變更與解除1.變更條件本協(xié)議的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在變更或補充協(xié)議未達成之前，原協(xié)議仍然有效。2.解除條件若出現(xiàn)以下情形之一，本協(xié)議可以解除：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因不可抗力或行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。八、通知與送達1.通知方式本協(xié)議項下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達：親自送達對方的聯(lián)系地址；以掛號信或特快專遞的方式寄往對方的聯(lián)系地址；以傳真或郵件的方式發(fā)送至對方的聯(lián)系電話或電子郵箱。2.送達地址雙方的送達地址如下：甲方：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體年限]。十、其他條款1.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用[法律法規(guī)名稱]。2.協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附件1.相關(guān)證明文件雙方的身份證復(fù)印件；結(jié)婚證復(fù)印件；購房合同復(fù)印件；貸款合同復(fù)印件；[如有其他相關(guān)證明文件，應(yīng)在此處列出]2.購房相關(guān)資料房屋的戶型圖；房屋的位置圖；開發(fā)商的資質(zhì)證明文件；[如有其他購房相關(guān)資料，應(yīng)在此處列出]十二、補充條款1.未盡事宜的約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.特殊情況的處理若在購房過程中出現(xiàn)特殊情況，如房屋質(zhì)量問題、開發(fā)商違約