工程裝飾裝修合同范本

工程裝飾裝修合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：第一章總則1.1工程概況本工程為[具體工程名稱]裝飾裝修工程，工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]。工程建筑面積為[X]平方米，工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝飾裝修，水電改造，門窗安裝等（根據(jù)實(shí)際工程范圍詳細(xì)列舉）。1.2合同范圍及內(nèi)容1.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙（如有）以及相關(guān)的規(guī)范要求，對(duì)上述工程概況中涉及的區(qū)域進(jìn)行全面的裝飾裝修施工。包括但不限于拆除工程（如需）、基礎(chǔ)裝修工程（如基層處理、砌墻等）、裝飾工程（如貼磚、涂漆、吊頂?shù)龋惭b工程（如水電安裝、燈具及潔具安裝等）。1.2.2合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容還包括施工過程中的安全防護(hù)、文明施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)符合相關(guān)安全與環(huán)保要求，并承擔(dān)施工期間的一切安全責(zé)任。第二章合同工期2.1開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的開工通知書為準(zhǔn)，如因不可抗力或其他特殊原因（如政策調(diào)整影響施工許可的獲取等）導(dǎo)致無法按時(shí)開工，開工日期相應(yīng)順延。2.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]，自開工日期起算?？⒐と掌谑侵敢曳酵瓿珊贤s定的全部工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門（如有）驗(yàn)收合格的日期。2.3工期延誤2.3.1若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況包括但不限于乙方人員不足、施工材料供應(yīng)不及時(shí)、施工工藝不符合要求而返工等。2.3.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款、甲方提出設(shè)計(jì)變更等，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因此造成的合理損失，如窩工損失（按照實(shí)際窩工人數(shù)及市場(chǎng)人工單價(jià)計(jì)算）等。第三章合同價(jià)款3.1合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此總價(jià)為乙方完成合同范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容以及承擔(dān)相關(guān)責(zé)任義務(wù)的固定價(jià)格，除本合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。3.2計(jì)價(jià)方式本合同采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式。合同總價(jià)包含了完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等一切費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)已考慮了材料價(jià)格波動(dòng)、人工成本變化、施工條件變化等可能影響工程成本的因素。3.3付款方式3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款到賬后乙方開始組織施工人員和材料進(jìn)場(chǎng)。3.3.2工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程的進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。已完工程價(jià)款按照合同總價(jià)乘以當(dāng)月已完工程量占總工程量的比例計(jì)算。3.3.3竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)的[X]%。3.3.4質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利4.1.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定、設(shè)計(jì)圖紙（如有）以及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。4.1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)覺不符合要求的材料設(shè)備，有權(quán)要求乙方更換。4.1.2義務(wù)4.1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方提供施工所需的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地具備施工條件，如通水、通電、通道路等。4.1.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。如因甲方未按時(shí)付款導(dǎo)致工程延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，保證乙方施工過程不受外界干擾。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方停工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利4.2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)施工需要對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并得到甲方書面認(rèn)可，且調(diào)整后的方案不得降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和影響工程進(jìn)度。4.2.2義務(wù)4.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定、設(shè)計(jì)圖紙（如有）以及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工期要求組織施工，保證工程按時(shí)竣工。4.2.2.3乙方應(yīng)妥善管理施工現(xiàn)場(chǎng)，做好安全防護(hù)和文明施工工作，承擔(dān)施工期間的一切安全責(zé)任，如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。4.2.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購施工所需的材料設(shè)備（除甲方供應(yīng)的材料設(shè)備外），并保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合要求。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。第五章工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)（具體質(zhì)量等級(jí)可根據(jù)實(shí)際要求確定），乙方應(yīng)保證工程的各個(gè)分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量均符合標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)在施工過程中建立質(zhì)量自檢制度，對(duì)每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改。5.2.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。甲方發(fā)覺質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改工作。5.2.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于甲方代表、監(jiān)理人員、設(shè)計(jì)人員等）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.3隱蔽工程和中間驗(yàn)收5.3.1隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。通知應(yīng)提前[X]小時(shí)發(fā)出，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行隱蔽施工。5.3.2中間驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和施工特點(diǎn)進(jìn)行，乙方應(yīng)在中間驗(yàn)收前將驗(yàn)收部位、內(nèi)容等通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一階段施工。第六章材料設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備6.1.1如果甲方供應(yīng)部分材料設(shè)備，甲方應(yīng)在材料設(shè)備到貨前[X]天通知乙方，以便乙方做好接收和保管準(zhǔn)備。6.1.2甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，應(yīng)附帶質(zhì)量合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照相關(guān)要求對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)覺不符合要求的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理。6.1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損壞、丟失等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.4甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的使用應(yīng)遵循合理、節(jié)約的原則，乙方不得擅自挪用或浪費(fèi)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備。6.2乙方供應(yīng)材料設(shè)備6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要和合同約定，自行采購施工所需的材料設(shè)備。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)在采購材料設(shè)備前向甲方提供材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)等詳細(xì)信息，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可采購。如乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可擅自采購材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的材料設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.2.3乙方應(yīng)向甲方提供采購的材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，以備甲方查驗(yàn)。對(duì)于需要進(jìn)行復(fù)試檢驗(yàn)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格后方可用于工程施工。6.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的運(yùn)輸、裝卸、保管等工作，保證材料設(shè)備在施工使用前保持完好無損。如因乙方原因?qū)е虏牧显O(shè)備在運(yùn)輸、裝卸、保管過程中損壞、變質(zhì)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，及時(shí)更換符合要求的材料設(shè)備。6.2.5乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，如因乙方材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同關(guān)于工期延誤的規(guī)定支付違約金。第七章工程變更7.1變更范圍與程序7.1.1變更范圍本工程在施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程的設(shè)計(jì)、功能、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容應(yīng)在本合同約定的工程范圍內(nèi)。變更內(nèi)容可能包括但不限于增加或減少工程內(nèi)容、改變工程的裝修風(fēng)格、調(diào)整材料設(shè)備的品牌或規(guī)格等。7.1.2變更程序7.1.2.1甲方提出變更要求時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書面的變更通知，變更通知應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、要求等詳細(xì)信息。7.1.2.2乙方在收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，包括對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程造價(jià)等方面的影響，并向甲方提交變更報(bào)價(jià)單和變更方案。7.1.2.3甲方應(yīng)在收到乙方的變更報(bào)價(jià)單和變更方案后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)書面通知乙方按照變更方案進(jìn)行施工；如有異議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后形成書面的變更協(xié)議，乙方按照變更協(xié)議進(jìn)行施工。7.2變更價(jià)款確定7.2.1如變更內(nèi)容涉及工程價(jià)款的調(diào)整，變更價(jià)款按照下列原則確定：7.2.1.1如果合同中有適用于變更工程的單價(jià)或總價(jià)，按照合同已有的單價(jià)或總價(jià)確定變更價(jià)款。7.2.1.2如果合同中沒有適用于變更工程的單價(jià)或總價(jià)，但有類似工程的單價(jià)或總價(jià)，可參照類似工程的單價(jià)或總價(jià)確定變更價(jià)款，并由雙方協(xié)商調(diào)整系數(shù)。7.2.1.3如果合同中既沒有適用于變更工程的單價(jià)或總價(jià)，也沒有類似工程的單價(jià)或總價(jià)，由乙方根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范和市場(chǎng)價(jià)格水平提出變更價(jià)款，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后確定。7.2.2因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，應(yīng)在工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款中相應(yīng)調(diào)整。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按照本合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金。甲方支付上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)施工。8.1.2如甲方違反本合同約定，未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于窩工損失、機(jī)械設(shè)備閑置損失等，并按照合同總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。8.1.3若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收合格的工程部分，視為該部分工程已驗(yàn)收合格，但乙方對(duì)該部分工程的質(zhì)量問題仍應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工程延誤，乙方應(yīng)按照本合同關(guān)于工期延誤的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；因返工造成的工程費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。8.2.2如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方工期延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。8.2.3若乙方使用不符合要求的材料設(shè)備進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方拆除已施工部分，更換符合要求的材料設(shè)備，并重新施工。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、重新采購材料設(shè)備費(fèi)用、重新施工費(fèi)用等，并按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商若甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商地點(diǎn)可在雙方同意的任何地點(diǎn)進(jìn)行。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，尋求解決爭(zhēng)議的最佳方案。9.2仲裁或訴訟9.2.1如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的