借款抵押協(xié)議書

借款抵押協(xié)議書通用合同編號：__________甲方（出借人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（抵押人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、前言1.1背景鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款，丙方愿意以其合法擁有的抵押物為乙方的借款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2目的本協(xié)議的目的在于明確各方在借款及抵押擔(dān)保事項中的權(quán)利和義務(wù)，保證借款的安全發(fā)放和按時歸還，以及抵押物的合法有效抵押和處置。二、定義與解釋2.1定義在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有如下含義：（1）“借款”指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方提供的資金。（2）“抵押物”指丙方為擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的債務(wù)而提供的財產(chǎn)。（3）“借款期限”指從借款發(fā)放之日起至乙方應(yīng)全額歸還借款本金及利息之日止的期間。2.2解釋規(guī)則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循以下規(guī)則：（1）本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便參考而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。（2）除非上下文另有明確要求，詞語的單數(shù)形式應(yīng)包括復(fù)數(shù)形式，反之亦然。（3）本協(xié)議中提及的法律、法規(guī)或規(guī)章應(yīng)包括其修訂、補充或重新制定的版本。三、借款事項3.1借款金額甲方向乙方提供的借款金額為人民幣[具體金額]元整。3.2借款用途乙方應(yīng)將借款用于[具體用途]，不得挪作他用。3.3借款利率借款利率為年利率[具體利率]%。3.4借款期限借款期限為自借款發(fā)放之日起[具體期限]個月。四、抵押物事項4.1抵押物描述丙方提供的抵押物為位于[抵押物地址]的[抵押物名稱及詳細描述]。4.2抵押物所有權(quán)丙方聲明并保證其對抵押物擁有完全的所有權(quán)，且抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。4.3抵押物評估抵押物的價值應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。五、抵押登記5.1登記義務(wù)丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體期限]日內(nèi)，與甲方共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，將抵押物抵押給甲方。5.2登記費用辦理抵押登記手續(xù)所需的費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。六、借款發(fā)放6.1發(fā)放條件甲方在以下條件全部滿足后，向乙方發(fā)放借款：（1）本協(xié)議已正式簽署并生效。（2）丙方已按照本協(xié)議的約定辦理了抵押物的抵押登記手續(xù)。（3）乙方已向甲方提供了甲方要求的相關(guān)文件和資料。6.2發(fā)放時間甲方應(yīng)在上述發(fā)放條件全部滿足后的[具體期限]日內(nèi)，將借款金額發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。七、還款事項7.1還款方式乙方應(yīng)按照以下方式歸還借款本金及利息：（1）乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性歸還借款本金及利息。（2）乙方應(yīng)將還款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。7.2還款期限乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日全額歸還借款本金及利息。7.3提前還款乙方如需提前還款，應(yīng)提前[具體期限]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。提前還款的，乙方應(yīng)按照實際借款期限計算利息。八、利息與費用8.1利息計算與支付借款利息按照借款本金乘以借款利率乘以借款期限計算。乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性支付利息。8.2其他費用除借款利息外，乙方還應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項下的其他費用，包括但不限于評估費、抵押登記費、訴訟費、律師費等。九、違約責(zé)任9.1借款人違約若乙方未按照本協(xié)議的約定按時歸還借款本金或支付利息，乙方應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]%向甲方支付違約金，并按照逾期金額的[具體利率]%支付逾期利息。若乙方逾期超過[具體期限]日，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求乙方立即歸還借款本金及利息，同時甲方有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。9.2抵押人違約若丙方未按照本協(xié)議的約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)或存在其他違反本協(xié)議約定的行為，丙方應(yīng)按照抵押物價值的[具體比例]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。十、抵押物處置10.1處置條件若乙方未按照本協(xié)議的約定按時歸還借款本金或支付利息，甲方有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。10.2處置方式甲方有權(quán)按照法律規(guī)定的方式處置抵押物，包括但不限于拍賣、變賣等。10.3處置所得分配抵押物處置所得應(yīng)按照以下順序進行分配：（1）支付處置抵押物所需的費用。（2）償還甲方的借款本金及利息。（3）如有剩余，歸丙方所有。十一、保險與維護11.1抵押物保險丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體期限]日內(nèi)，為抵押物辦理足額的保險，保險期限應(yīng)與借款期限一致，保險費用由丙方承擔(dān)。保險單應(yīng)注明甲方為第一受益人。11.2抵押物維護丙方應(yīng)妥善保管和維護抵押物，保證抵押物的價值不受損害。如因丙方的原因?qū)е碌盅何飪r值減少，丙方應(yīng)在[具體期限]日內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值或提供新的抵押物。十二、通知與通訊12.1通知方式本協(xié)議項下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）親自送達，以對方簽收之日為送達日期。（2）郵寄送達，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達日期。（3）傳真或郵件送達，以發(fā)送后的第[具體期限]個工作日為送達日期。12.2通訊地址變更任何一方變更其通訊地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后的[具體期限]日內(nèi)書面通知其他各方。如未及時通知，由此造成的損失由變更方承擔(dān)。十三、法律適用與爭議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律]。13.2爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、其他條款14.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的協(xié)議變更或補充協(xié)議。14.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙