2025大連代辦房屋租賃合同范本

?合同編號：合同各方當事人：出租人：姓名/名稱：地址：聯系電話：電子：承租人：姓名/名稱：地址：聯系電話：電子：鑒于出租人有房屋出租，承租人愿意租賃該房屋，雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.2房屋結構及面積：。1.3房屋權屬情況：出租人保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3承租人應在每__日前將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1承租人應在簽訂本合一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設施無損壞，出租人應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還承租人。第五條房屋使用及維修5.1承租人應合理使用房屋及其附屬設施，并妥善保管。5.2租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由出租人承擔。5.3因承租人使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由承租人承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方。6.2除不可抗力因素外，一方違約導致合同變更或解除的，應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方造成的損失。7.2出租人未按約定提供房屋或設施的，應支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.3承租人未按約定支付租金的，應支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租人應確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。如因房屋權屬問題導致承租人受到損失的，出租人應承擔相應責任。解決辦法：出租人應在合同簽訂前，向承租人提供房屋權屬證明，確保房屋權屬清晰。2.承租人應按約定支付租金。如承租人未按約定支付租金，出租人可催告承租人支付，如催告后仍未支付，出租人可解除合同。解決辦法：承租人應按時支付租金，如有困難，可與出租人協商延期支付。3.承租人應合理使用房屋及其附屬設施，并妥善保管。如因承租人使用不當導致房屋及附屬設施損壞，維修費用由承租人承擔。解決辦法：承租人應遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，及時維修并承擔費用。4.如合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：合同雙方在發(fā)生爭議時，保持冷靜，積極溝通，尋求協商解決。如協商無果，依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用。5.押金：指承租人為確保履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的違約賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司作為出租人，將房屋出租給承租人。3.短期租賃或長期租賃situationswherethetenantneedstovacatethepremiseduetopersonalreasons,etc.補充條款：1.寵物條款：明確承租人是否可以飼養(yǎng)寵物，寵物種類、數量及相應責任等。2.維修責任條款：詳細規(guī)定房屋及附屬設施的正常維護、維修責任歸屬。3.變更條款：允許在租賃期間對合同某些條款進行變更的條件和程序。4.提前終止條款：允許在租賃期間雙方提前終止合同的條件和后果。5.房屋改造條款：承租人是否可以對房屋進行改造，如需改造應遵守的規(guī)定。6.保險條款：要求承租人購買相應的房屋保險，并明