二零二五年度現(xiàn)代商業(yè)門市租賃管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代商業(yè)門市租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物1：名稱為______，用途為______（詳細說明如面積、位置、功能等）。租賃物2（如有）：名稱為______，用途為______。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如消防等級、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方使用的租賃物應具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。租賃物的質(zhì)量應滿足商業(yè)經(jīng)營的需求，包括但不限于安全性、舒適性、實用性等方面的要求。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的經(jīng)營故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租賃物的月租金為______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。本合同租金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金計算得出，最終總額以實際支付期限和租金結(jié)算為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交付地點租賃物將交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃物的維護與管理1.維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.管理責任乙方應遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、商業(yè)經(jīng)營規(guī)范等。3.違約責任如乙方未履行維護和管理責任，導致租賃物損壞或違反管理規(guī)定，乙方應承擔相應的責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)根據(jù)商業(yè)經(jīng)營需要調(diào)整租賃物的使用方式，但應提前通知乙方。義務：為乙方提供必要的商業(yè)經(jīng)營支持，如市場推廣、客戶服務等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定的條款使用租賃物。有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前獲得甲方同意。義務：合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。遵守商業(yè)經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，維護商業(yè)信譽。六、租賃物的維護與使用1.維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.使用責任乙方應按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。3.違約責任如乙方未履行維護和使用責任，導致租賃物損壞或違反合同約定，乙方應承擔相應的責任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月的租金。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，在租賃期滿或合同解除時無違約行為的情況下，甲方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃物，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）