![2025年度二手房買賣合同法及法律保障_第1頁](http://file4.renrendoc.com/view10/M03/37/19/wKhkGWeklqWAEMPIAACl-mH5YUc273.jpg)
![2025年度二手房買賣合同法及法律保障_第2頁](http://file4.renrendoc.com/view10/M03/37/19/wKhkGWeklqWAEMPIAACl-mH5YUc2732.jpg)
![2025年度二手房買賣合同法及法律保障_第3頁](http://file4.renrendoc.com/view10/M03/37/19/wKhkGWeklqWAEMPIAACl-mH5YUc2733.jpg)
![2025年度二手房買賣合同法及法律保障_第4頁](http://file4.renrendoc.com/view10/M03/37/19/wKhkGWeklqWAEMPIAACl-mH5YUc2734.jpg)
![2025年度二手房買賣合同法及法律保障_第5頁](http://file4.renrendoc.com/view10/M03/37/19/wKhkGWeklqWAEMPIAACl-mH5YUc2735.jpg)
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房買賣合同法及法律保障甲方(買方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(賣方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、房屋描述1.房屋信息房屋1:位于______,建筑面積為______平方米,戶型為______。房屋2(如有):位于______,建筑面積為______平方米,戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的居住要求(如房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等)。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下,自交付之日起______年內(nèi)(具體時長)不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、房屋價格與支付方式1.房屋價格甲方購買房屋的價格為______元。實際支付價格以雙方最終書面確認為準,該價格根據(jù)房屋信息計算得出。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付房屋總價款的______%,剩余款項在房屋交付后______個工作日內(nèi)支付完畢。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付至甲方指定地點。對于房屋交付后的后續(xù)事宜,乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求,在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______(詳細地址)的居住場所。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按約定支付房屋價款,應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按約定交付房屋,應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方提供的房屋進行實地查看和驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求,有權(quán)解除合同或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整購房預(yù)算,但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù):在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋總價款,并按照合同約定接收房屋。為乙方提供必要的協(xié)助,如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在按照合同要求交付房屋后,有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失,有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù):按照合同約定的時間、地點交付房屋,并確保房屋符合合同要求。對甲方提供的與房屋相關(guān)的個人信息保密,不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對房屋進行自檢,確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)(具體時長)進行驗收,可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格,甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)(具體時長)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)(具體時長)采取補救措施,如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)(具體時長),甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款,即______元(大寫:______)。2.進度款(如有)根據(jù)房屋裝修進度,在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修工作后,甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)(具體時長),甲方支付合同總價的尾款,即合同總價的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋,應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失,包括但不限于裝修費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋,每逾期一天,應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求,應(yīng)負責免費修復(fù)或更換符合要求的房屋,并按照合同總價的______%向甲方支付違約金;如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同解除與終止1.解除本合同的任何解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.終止除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權(quán)終止本合同,并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或終止合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決,仲裁裁決為終局裁決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息(包括但不限于房屋價格、產(chǎn)權(quán)狀況等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度股東墊資與公司治理結(jié)構(gòu)完善合同
- 2025年度家政服務(wù)合同模板(含家庭文化活動策劃)
- 2025年度國際貨物保險理賠合同匯編
- 2025年度智能倉儲解決方案租賃協(xié)議書(創(chuàng)新模式)
- 2025年度股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓及公司戰(zhàn)略調(diào)整協(xié)議
- 2025年度市場營銷兼職顧問保密協(xié)議及市場調(diào)查責任書
- 2025年度城市綜合交通樞紐工程設(shè)計合同示范文本
- 2025年度新能源發(fā)電項目合同預(yù)算控制與績效考核
- 2025-2030年名人肖像雕塑定制企業(yè)制定與實施新質(zhì)生產(chǎn)力戰(zhàn)略研究報告
- 2025年度教師培訓(xùn)中心講師勞動合同規(guī)范
- GB/T 29361-2012電子物證文件一致性檢驗規(guī)程
- GB/T 16475-1996變形鋁及鋁合金狀態(tài)代號
- 無紙化會議系統(tǒng)解決方案
- 上海鐵路局勞動安全“八防”考試題庫(含答案)
- 《愿望的實現(xiàn)》教學設(shè)計
- 效率提升和品質(zhì)改善方案
- 義務(wù)教育學科作業(yè)設(shè)計與管理指南
- 物業(yè)客服培訓(xùn)PPT幻燈片課件(PPT 61頁)
- 《汽車發(fā)展史》PPT課件(PPT 75頁)
- 工地試驗室儀器期間核查作業(yè)指導(dǎo)書
- 反詐騙防詐騙主題教育宣傳圖文PPT教學課件
評論
0/150
提交評論