合作購買土地合同

第第頁合同編號:________合作購買土地合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的合作購買土地合同甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就共同購買位于【具體位置】的土地（以下簡稱“目標(biāo)土地”）一事，達(dá)成如下合作協(xié)議：（一）合同主體甲方：【甲方全稱】乙方：【乙方全稱】（二）合同目的1.甲乙雙方共同出資購買目標(biāo)土地，用于【土地用途，如：房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)建設(shè)等】。2.甲乙雙方按照本合同約定的份額共同承擔(dān)購買土地的費(fèi)用，分享土地購買后的權(quán)益。3.甲乙雙方共同參與目標(biāo)土地的管理、運(yùn)營和決策，確保土地用途的合法合規(guī)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。本合同旨在明確甲乙雙方在合作購買目標(biāo)土地過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的享有和履行。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格甲乙雙方共同確認(rèn)，目標(biāo)土地的購買價(jià)格為【人民幣金額】（以下簡稱“購買價(jià)格”）。購買價(jià)格包含土地出讓金、稅費(fèi)、中介費(fèi)等與購買土地相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照各自持有的合作份額比例共同承擔(dān)購買價(jià)格。甲方持有【百分比】的份額，乙方持有【百分比】的份額。（2）支付方式分為以下兩個(gè)階段：a.首期付款：甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，按照各自持有的份額比例向土地出讓方支付首期款項(xiàng)，為首期付款的【百分比】。b.尾款支付：待目標(biāo)土地過戶至甲乙雙方名下后，甲乙雙方按照各自持有的份額比例，在【具體日期】前支付剩余的【百分比】尾款。（3）甲乙雙方應(yīng)確保按照本合同約定的支付方式和時(shí)間履行付款義務(wù)。如一方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致土地購買事宜受到影響，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（4）在支付購買價(jià)格過程中，如涉及稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同承擔(dān)。本部分內(nèi)容旨在明確甲乙雙方在合作購買土地過程中的價(jià)格和支付方式，確保雙方按照約定履行付款義務(wù)，共同承擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲乙雙方應(yīng)確保目標(biāo)土地的質(zhì)量符合以下要求：a.符合國家及地方土地使用規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)要求。b.土地使用權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。c.土地用途符合雙方約定的用途，具備相應(yīng)開發(fā)條件。2.服務(wù)a.甲方負(fù)責(zé)辦理土地購買相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地出讓金支付、土地使用權(quán)證辦理等。b.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行土地評估、設(shè)計(jì)規(guī)劃及項(xiàng)目開發(fā)等相關(guān)工作。c.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合作順利進(jìn)行。3.履行a.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額履行各自付款義務(wù)。b.甲乙雙方應(yīng)共同參與目標(biāo)土地的管理、運(yùn)營和決策，確保項(xiàng)目按照約定用途順利進(jìn)行。c.如一方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合作事宜受到影響，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.變更a.在合作過程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。b.合同變更不影響雙方已履行部分的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。本部分內(nèi)容旨在明確甲乙雙方在合作購買土地過程中的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更事項(xiàng)，確保雙方合法權(quán)益的享有和履行，共同應(yīng)對合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問題。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a.甲乙雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密信息包括但不限于合作雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶資料、土地評估報(bào)告等。c.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。d.本保密條款的有效期為合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【年數(shù)】年止。2.爭議解決a.在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至【具體仲裁委員會或法院】進(jìn)行仲裁或訴訟。c.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。d.爭議解決產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本部分內(nèi)容旨在明確甲乙雙方在合作購買土地過程中的保密責(zé)任及爭議解決方式，保障雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益，確保合同順利履行，減少合作過程中的不確定性。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作過程中的合法合規(guī)。c.甲乙雙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得對方書面同意。d.本合同的修改、補(bǔ)充、終止或解除，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.合同簽署a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的目的達(dá)成或終止條件成就時(shí)終止。c.甲乙雙方應(yīng)在合同生效后【具體時(shí)間】內(nèi)完成合同簽署手續(xù)，并將簽署后的合同正本交對