2024個人房屋出租合同樣本

第第頁合同編號:________2024個人房屋出租合同樣本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號【身份證號碼】，住址【住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號【身份證號碼】，住址【住址】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱為“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃該房屋，并承諾按本合同約定支付租金。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同目的與背景：1.甲方作為出租方，將自有房屋出租給乙方，以滿足乙方的居住需求。2.乙方作為承租方，租賃甲方房屋，并按照本合同約定支付租金，享有該房屋的使用權(quán)。3.雙方通過簽訂本合同，明確各自的權(quán)利和義務，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。標題：2024個人房屋出租合同樣本三。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方約定，該房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應在每月的第1個自然日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】開戶行：【開戶行名稱】賬號：【賬號】支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等，具體支付方式由乙方自行選擇。3.逾期支付：如乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金支付完畢。4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變動或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認。5.押金：乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣【押金金額】元整（大寫：【押金大寫金額】元整）作為押金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.其他費用：租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理費等與使用該房屋相關(guān)的費用。上述費用以實際使用量為準，由乙方按月自行向相關(guān)部門繳納。本合同價格與支付條款旨在保障雙方權(quán)益，明確租金支付方式及時間，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.履行地點：本合同項下房屋位于【房屋地址】，租賃期間，乙方應按照合同約定用途合理使用該房屋。雙方權(quán)利與義務：甲方：（1）保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，具備出租條件。（2）負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋正常使用。（3）不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應與乙方協(xié)商一致。乙方：（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）按時支付租金，如有逾期，承擔相應違約責任。（3）合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應承擔維修或賠償責任。違約責任：1.甲方未按約定房屋或不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還已支付的租金并賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。3.雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務及違約責任條款，旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務關(guān)系，保障租賃合同的正常履行，防止和解決合同糾紛。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中的相關(guān)信息。（3）保密義務不適用于法律法規(guī)規(guī)定必須公開的信息，以及雙方在正常業(yè)務活動中已經(jīng)公開的信息。2.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更、解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）在租賃期間，如乙方未履行本合同約定的義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。（3）在租賃期間，如甲方未履行本合同約定的義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應違約責任。（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可提出解除合同。本部分條款旨在明確雙方在合同保密、爭議解決及合同變更與解除方面的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益得到保障，同時規(guī)范雙方在合同履行過程中的行為。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、傳真、電子郵件等方式送達對方。（2）通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。（3）雙方變更通訊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系信息時，應立即通知對方，否則，按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：以下無正文，以下是簽字蓋章欄：甲方（出租方）簽字：_______________________乙方（承租方）簽字：_______________________甲方（出租方）蓋章：________