2025建筑工程施工專業(yè)分包合同

?合同編號：第一條工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：第二條合同范圍與分包內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)分包的工程部分為：2.2分包工程的施工范圍和施工要求詳見附件一。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本合同的分包價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付履約保證金，金額為分包價(jià)的%，履約保證金在工程驗(yàn)收合格后日內(nèi)無息退還。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的施工。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)、管理。4.3甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付分包價(jià)款。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。5.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后日內(nèi)向乙方支付尾款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分包價(jià)款的%。6.2甲方未按照約定支付分包價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：附件一：分包工程詳細(xì)施工要求注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方和乙方在簽訂合應(yīng)確保雙方的代表具有授權(quán)權(quán)限，合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求，并在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.分包商應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的施工。解決辦法：乙方若未能按照約定完成施工，應(yīng)根據(jù)合同約定向甲方支付違約金，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.工程驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付分包價(jià)款。解決辦法：若甲方未按照約定支付分包價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，并按照合同約定履行支付義務(wù)。5.合同爭議的解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。解釋：甲方是合同的一方，負(fù)責(zé)組織和管理整個(gè)工程的實(shí)施。2.乙方：指承擔(dān)分包工程的單位或個(gè)人。解釋：乙方是合同的另一方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成分包工程的施工。3.分包工程：指從整個(gè)工程中劃分出來，由乙方負(fù)責(zé)施工的部分。解釋：分包工程是整個(gè)工程的一部分，由乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工。4.合同價(jià)：指雙方約定的分包工程的價(jià)格。解釋：合同價(jià)是雙方在合同中約定的分包工程的施工價(jià)格。5.履約保證金：指乙方為了保證合同的履行，向甲方支付的一定金額的保證金。解釋：履約保證金是乙方為了保證分包工程的順利進(jìn)行，向甲方支付的一定金額的保證金。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。解釋：違約金是違約方因?yàn)槲茨苈男泻贤s定而應(yīng)向守約方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。解釋：滯納金是甲方未能按照合同約定時(shí)間支付分包價(jià)款時(shí)，應(yīng)支付給乙方的違約金。應(yīng)用場合：1.適用于甲方將建筑工程的某些專業(yè)分包工程分包給乙方施工的情況。2.適用于乙方作為分包商，承擔(dān)甲方指定的建筑工程分包工程的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)情況暫停或終止合同的履行。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證分包工程不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。6.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。7.工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。8.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件列表：1.