2025建設(shè)工程施工合同法規(guī)效力認定的若干情形

?合同編號：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項目的業(yè)主，擁有項目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.承包商具有相關(guān)施工資質(zhì)，愿意承擔該工程的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程總價：第二條合同工期2.1工期自年月日起至年月日止。2.2工期順延的情形：（1）因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠?；?）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等導致工程延期；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他合理原因。第三條質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范；3.2工程驗收合格后，業(yè)主應(yīng)按照約定支付工程款；3.3工程質(zhì)量保證期為：年。第四條合同價款及支付4.1工程總價款為：元（大寫：元整）；4.2業(yè)主支付工程進度款的比例為：%；4.3工程款支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第五條違約責任5.1業(yè)主違約：（1）未按約定支付工程款，應(yīng)承擔違約責任，向承包商支付應(yīng)付工程款的%作為違約金；（2）其他違約行為，按合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。5.2承包商違約：（1）未按約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任，向業(yè)主支付應(yīng)付工程款的%作為違約金；（2）其他違約行為，按合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.注意合同條款的完整性和明確性，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。解決辦法：仔細閱讀合同全文，確保所有條款都經(jīng)過雙方充分討論和同意，必要時可以請教法律專業(yè)人士。2.注意合同中的工程質(zhì)量和標準，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。解決辦法：在合同中明確列出國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，并在施工過程中進行定期檢查和驗收。3.注意合同中的工期約定，確保工程按時完成。解決辦法：在合同中明確工期及順延情形的條款，并在施工過程中密切監(jiān)控工程進度。4.注意合同中的價款支付方式和比例，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確價款支付方式和比例的條款，并在施工過程中嚴格按照約定進行支付。5.注意合同中的違約責任，確保在違約情況下有明確的解決辦法。解決辦法：在合同中明確違約責任和違約金的計算方式，并在發(fā)生違約情況時按照合同約定進行處理。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，擁有工程的所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指合同中的承包商，承擔工程的施工任務(wù)。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范的程度。4.工期：指工程從開始施工到竣工交付的時間段。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致決定提前終止合同關(guān)系。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化等。2.適用于業(yè)主與具有相關(guān)施工資質(zhì)的承包商之間簽訂的施工合同。3.適用于工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準等符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定的項目。補充條款：1.工程變更條款：當工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期等。2.工程延期條款：明確工程延期的原因、工期順延的天數(shù)、延期期間的費用等。3.工程驗收條款：明確工程驗收的標準、程序、時間等。4.工程保修條款：明確工程保修的范圍、期限、責任等。5.爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程圖紙、施工方案、設(shè)計說明等。2.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等。3.承包商資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等。4.業(yè)主身份證明：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照或其他有效證件。5.相關(guān)法律法規(guī)：如《建筑法》、《合