2025合同模板建行住房貸款合同

?合同編號(hào)：合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：借款方：姓名（或名稱(chēng)）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于貸款銀行同意向借款方提供住房貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)住房，具體房源信息如下：房源地址：房源面積：平方米房源價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。第二條貸款期限1.貸款期限為年，自貸款銀行放款之日起計(jì)算。第三條貸款利率1.貸款利率為%。2.如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式1.借款方應(yīng)按月償還貸款本息，還款方式為等額本息還款法。2.每月還款金額為：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。3.還款期限為個(gè)月，自首次還款之日起計(jì)算。第五條擔(dān)保方式（1）；（2）；（3）。第六條違約責(zé)任1.借款方未按約定用途使用貸款，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款本息。2.借款方未按約定時(shí)間還款，貸款銀行有權(quán)計(jì)收滯納金，并有權(quán)依法采取其他措施。3.如借款方提供虛假信息，貸款銀行有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究借款方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，貸款銀行和借款方各執(zhí)一份。貸款銀行：借款方：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，包括但不限于借款方的個(gè)人信息、購(gòu)房合同等相關(guān)文件。解決辦法：借款方應(yīng)提供有效的身份證明、購(gòu)房合同等文件，貸款銀行應(yīng)對(duì)提供的文件進(jìn)行核實(shí)。2.確保貸款用途符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。解決辦法：貸款銀行應(yīng)審核貸款用途是否符合相關(guān)規(guī)定，如不符合，應(yīng)及時(shí)告知借款方并采取相應(yīng)措施。3.確保合同約定的還款金額、期限、利率等符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。解決辦法：貸款銀行應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定設(shè)定還款金額、期限、利率等，并及時(shí)告知借款方。4.確保擔(dān)保方式合法有效，擔(dān)保人具有相應(yīng)的擔(dān)保能力。解決辦法：貸款銀行應(yīng)審核擔(dān)保人的擔(dān)保能力，如不符合要求，應(yīng)及時(shí)告知借款方并采取相應(yīng)措施。5.注意合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，本合同中為中國(guó)建設(shè)銀行。2.借款方：指接受貸款的個(gè)體或企業(yè)，本合同中為購(gòu)房人。3.貸款金額：指貸款方同意向借款方提供的貸款總額。4.貸款用途：指借款方同意將貸款用于購(gòu)買(mǎi)住房等合法用途。5.貸款期限：指借款方償還貸款本息的期限。6.貸款利率：指借款方按約定的利率償還貸款本息。7.還款方式：指借款方按約定的方式償還貸款本息，本合同中為等額本息還款法。8.擔(dān)保方式：指為保證貸款的正?；厥?，借款方提供的擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押等。9.違約責(zé)任：指借款方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.中國(guó)建設(shè)銀行與購(gòu)房人之間簽訂的住房貸款合同。2.適用于購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)住房所需支付的貸款部分。3.雙方在簽訂合應(yīng)具備購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等證明材料。4.合同簽訂后，用于指導(dǎo)雙方履行合同義務(wù)，確保貸款的合理使用和償還。補(bǔ)充條款：1.雙方在簽訂合應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息、購(gòu)房合同等相關(guān)文件的真實(shí)性、完整性和有效性。2.借款方同意在貸款期間，按照貸款銀行的要求，定期提供還款情況證明等相關(guān)材料。3.借款方在貸款期間，如發(fā)生姓名、聯(lián)系方式等個(gè)人信息變更，應(yīng)立即通知貸款銀行。4.貸款銀行有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，調(diào)整貸款利率、還款期限等合同條款，并應(yīng)及時(shí)告知借款方。5.如借款方發(fā)生違約行為，貸款銀行有權(quán)采取提前收回貸款本息、計(jì)收滯納金等措施，并有權(quán)依法追討貸款本金及利息。附