房屋裝修合同簡(jiǎn)單版范本3

第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋裝修合同簡(jiǎn)單版范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：【業(yè)主姓名】乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：【裝修公司全稱】鑒于業(yè)主擁有位于【房屋地址】的房產(chǎn)，并希望通過(guò)裝修改善居住環(huán)境；裝修公司具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，同意為業(yè)主房屋裝修服務(wù)。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，特訂立本合同，以共同實(shí)現(xiàn)以下目的：1.明確雙方在房屋裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.確保裝修質(zhì)量，按約定完成裝修工程；3.規(guī)范雙方行為，保障雙方合法權(quán)益。本合同背景：業(yè)主為提升居住品質(zhì)，委托裝修公司對(duì)房屋進(jìn)行裝修。裝修公司根據(jù)業(yè)主需求，設(shè)計(jì)方案、施工方案及預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。雙方將嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：根據(jù)裝修公司的設(shè)計(jì)方案、施工方案及預(yù)算，雙方確認(rèn)本次房屋裝修工程的總價(jià)為人民幣【總金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）。該價(jià)格包含裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，但不包括因業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)、增加項(xiàng)目等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式：業(yè)主采用分期支付方式進(jìn)行支付，具體支付比例為：預(yù)付款【預(yù)付款比例】%、進(jìn)度款【進(jìn)度款比例】%、驗(yàn)收款【驗(yàn)收款比例】%及質(zhì)保金【質(zhì)保金比例】%。3.支付賬戶：a)業(yè)主應(yīng)將款項(xiàng)支付至裝修公司指定的以下賬戶：-開戶名稱：【裝修公司全稱】-開戶銀行：【開戶銀行】-銀行賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】b)業(yè)主在支付每筆款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬或匯款單據(jù)上注明款項(xiàng)性質(zhì)（如預(yù)付款、進(jìn)度款等），以便裝修公司核對(duì)。4.支付時(shí)間：a)預(yù)付款：本合同簽訂后【預(yù)付款支付期限】天內(nèi)，業(yè)主支付預(yù)付款；b)進(jìn)度款：裝修公司完成約定工程進(jìn)度后【進(jìn)度款支付期限】天內(nèi)，業(yè)主支付進(jìn)度款；c)驗(yàn)收款：裝修工程整體驗(yàn)收合格后【驗(yàn)收款支付期限】天內(nèi)，業(yè)主支付驗(yàn)收款；d)質(zhì)保金：驗(yàn)收合格后，業(yè)主預(yù)留質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后【質(zhì)保金支付期限】天內(nèi)支付。5.若業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，裝修公司有權(quán)暫停施工，待業(yè)主支付相應(yīng)款項(xiàng)后恢復(fù)施工。逾期支付的，業(yè)主應(yīng)按逾期付款金額的【逾期付款利率】%支付違約金。逾期超過(guò)【最長(zhǎng)逾期期限】天的，裝修公司有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主支付已發(fā)生的工程費(fèi)用及違約金。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)裝修公司應(yīng)在合同簽訂后【施工準(zhǔn)備期限】天內(nèi)完成施工前準(zhǔn)備工作，并開始施工。b)裝修公司應(yīng)在開始施工后【工程總期限】天內(nèi)完成全部裝修工程。c)若因不可抗力或其他雙方認(rèn)可的原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商確定新的履行期限。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的裝修工程應(yīng)在業(yè)主位于【房屋地址】的房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)業(yè)主權(quán)利與義務(wù)：-業(yè)主有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，并要求裝修公司按照約定裝修服務(wù)。-業(yè)主應(yīng)按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，必要的施工條件，配合裝修公司辦理相關(guān)手續(xù)。-業(yè)主不得無(wú)故要求停工或變更設(shè)計(jì)，如確需變更，應(yīng)與裝修公司協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。b)裝修公司權(quán)利與義務(wù)：-裝修公司有權(quán)按約定收取裝修款項(xiàng)，要求業(yè)主必要的施工配合。-裝修公司應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。-裝修公司應(yīng)按時(shí)完成施工，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。4.違約責(zé)任：a)如業(yè)主未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，支付逾期付款違約金。b)如裝修公司未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)延期違約責(zé)任，支付延期違約金。c)若雙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。d)雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年止。c)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、補(bǔ)充或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；-不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法就變更合同達(dá)成一致；-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理合同解除后的善后事宜。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送。b)通知自發(fā)出之日起，掛號(hào)信或特快專遞的以郵戳為準(zhǔn)，電子郵件的以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)，視為已送達(dá)對(duì)方。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。未通知對(duì)方而導(dǎo)致的損失，由未通知方承擔(dān)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩