2025年一線城市商品房買賣合同范文（2篇）

2025年一線城市商品房買賣合同范文商品房買賣合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：____住所地：____電話：____乙方（買方）：身份證號(hào)碼：____住所地：____電話：____鑒于甲方系一線城市某商品房的合法所有權(quán)人，有意出售該房產(chǎn)，而乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方系位于____的商品房的合法所有權(quán)人，該房屋面積為____。該房屋權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)的規(guī)定，無抵押、查封、糾紛等情形。第二條房屋交付甲方同意在____將房屋交付給乙方，乙方同意接收。第三條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為____人民幣，以現(xiàn)金方式支付。2.乙方在簽署本合支付房屋總價(jià)的____作為首付款，剩余款項(xiàng)在接收房屋時(shí)一次性支付。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到房屋全款后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的文件和資料。第五條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證將房屋合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保房屋權(quán)屬清晰、完整。2.甲方承諾未將房屋出租、出借、抵押或進(jìn)行其他合同禁止的行為，并保證房屋無其他糾紛。第六條稅費(fèi)和費(fèi)用1.房屋交易的過戶費(fèi)、契稅、印花稅等稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)承擔(dān)。2.房屋交易的公證費(fèi)、律師費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，由雙方自行承擔(dān)。第七條房屋瑕疵和維修責(zé)任1.乙方接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋瑕疵和損壞情況，并及時(shí)向甲方提出。2.若房屋交付后發(fā)現(xiàn)原有瑕疵或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除1.本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失并承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。第九條合同爭議解決1.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。2.本合同的解釋和適用，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條合同的補(bǔ)充和變更1.本合同的補(bǔ)充、變更應(yīng)明確內(nèi)容，經(jīng)雙方簽署后生效。2.補(bǔ)充、變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括____，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（買方）簽字：____日期：____2025年一線城市商品房買賣合同范文（二）甲方（出售方）：地址：____聯(lián)系電話：____-____-____乙方（購買方）：地址：____聯(lián)系電話：____-____-____鑒于甲方持有____（房屋標(biāo)識(shí)），有意出售，乙方有意購買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋詳細(xì)信息1.1該物業(yè)位于：____，為商品房，面積計(jì)____平方米，結(jié)構(gòu)為____，已使用年限為____年，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____。第二條交易價(jià)格2.1甲方設(shè)定的房屋售價(jià)為____（大寫），乙方同意按此價(jià)格執(zhí)行購買。2.2交易價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、中介費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。第三條交易方式及流程3.1雙方同意通過____中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，由其全程監(jiān)督并協(xié)助雙方完成交易。3.2簽訂本合同后，乙方需支付合同總價(jià)的____%作為定金，余款在房屋交接時(shí)一次性支付給甲方。3.3房屋交接的具體時(shí)地由雙方后續(xù)商定，甲方應(yīng)確保交接時(shí)房屋為空并符合規(guī)定維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。第四條產(chǎn)權(quán)保障4.1甲方保證對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，無任何第三方爭議或法律問題。4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)完成，甲方需配合辦理，確保乙方順利取得產(chǎn)權(quán)證書。第五條違約責(zé)任5.1如一方違約，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此造成的所有損失。5.2如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方損失可免除責(zé)任。第六條其他條款6.1本合同原件兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章起生效。