2025年三方商鋪租賃合同經(jīng)典版（2篇）

2025年三方商鋪租賃合同經(jīng)典版雙方當事人經(jīng)共同商定，一致同意以本合同所列商鋪租賃條款為雙方權(quán)利與義務(wù)的法律依據(jù)。具體條款如下：第一項商鋪租賃基本信息甲方作為房地產(chǎn)公司，持有位于（具體地址）的商鋪，現(xiàn)與乙方達成一致，將該商鋪租賃予乙方使用。商鋪面積為____平方米，租賃期限為____年，自（具體日期）始，至（具體日期）結(jié)束。第二項租金及支付方式1.乙方應(yīng)每月支付____元作為租金，總計____元，租金已包含水電費用。2.每月____日前，乙方需將租金匯入甲方指定賬戶。如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第三項商鋪使用及維護1.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租他人或用于非法活動，否則須向甲方支付違約金。2.商鋪使用過程中的日常維護費用及維修費用由乙方自行承擔。如違反使用規(guī)定或造成損壞，乙方需承擔相應(yīng)責任。第四項合同終止及違約責任1.若乙方無故違約或提前解除租賃合同，應(yīng)支付違約金，并承擔法律責任。2.如因不可抗力等無法預(yù)見之原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除，需提前____天以書面形式通知對方。第五項其他條款1.本合同及附件構(gòu)成合同完整組成部分。2.對于商鋪租賃中未涵蓋的事項，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（單位蓋章）：乙方（單位蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2025年三方商鋪租賃合同經(jīng)典版（二）商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于雙方就以下條款達成共識，特此訂立本商鋪租賃協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）。第一條租賃商鋪詳細信息甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪，面積約為（商鋪面積）平方米，出租給乙方使用。第二條租賃期租賃期自（起始日期）起至（終止日期）結(jié)束，總計（租賃月數(shù)）個月。第三條租金及支付方式乙方需按月支付租金，金額為（租金金額）元。租金應(yīng)通過預(yù)付/月付/季付/半年付/年付（選擇一項）的方式支付，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他）進行。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前（支付周期）天通知甲方并支付下個周期租金。逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條押金與違約金乙方須向甲方支付押金，金額為（押金金額）元。租賃期滿且乙方無違約情況時，甲方應(yīng)全額退還押金。如乙方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，押金不予退還，且乙方應(yīng)支付（違約金金額）元作為違約金以補償甲方損失。第五條商鋪使用權(quán)與管理租賃期內(nèi)，乙方擁有商鋪的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付相關(guān)費用，負責商鋪的管理和保養(yǎng)，并承擔使用商鋪產(chǎn)生的所有責任和風險。乙方不得轉(zhuǎn)租商鋪，也不得用于非法活動或與租賃用途不符的活動。第六條商鋪維護與修繕乙方需妥善維護商鋪，并承擔合理的修繕費用。如因乙方原因或正常使用導(dǎo)致的商鋪損壞需要維修，維修費用由乙方承擔。第七條違約責任如任何一方違反協(xié)議導(dǎo)致對方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行協(xié)議，應(yīng)立即通知對方，并提供書面證明。雙方同意免除因不可抗力造成的違約責任。第九條協(xié)議解除如出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議將提前終止：1.甲方將商鋪出售給第三方；2.商鋪被征收；3.其他必要解除的情況。第十條爭議解決如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本協(xié)議未涵蓋的事項，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：