2025年度公共區(qū)域景觀保潔與維護(hù)承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共區(qū)域景觀保潔與維護(hù)承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的第二條承包方與發(fā)包方第三條承包內(nèi)容與范圍3.1承包方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等工作。3.2具體工作內(nèi)容包括但不限于：（1）公共區(qū)域的垃圾收集、清運(yùn)；（2）公共區(qū)域的綠化帶修剪、澆水、施肥；（3）公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修；（4）公共區(qū)域的衛(wèi)生清掃、消毒；（5）公共區(qū)域的綠化景觀設(shè)計(jì)、施工；（6）公共區(qū)域的應(yīng)急事件處理。第四條工作時間與期限4.1承包方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)開始履行合同義務(wù)。4.2本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本合同約定，確保公共區(qū)域保潔與維護(hù)工作的質(zhì)量。5.2具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）公共區(qū)域垃圾收集、清運(yùn)及時，無積存；（2）公共區(qū)域綠化帶整潔，植物生長良好；（3）公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備完好，運(yùn)行正常；（4）公共區(qū)域衛(wèi)生清掃、消毒到位，無異味；（5）公共區(qū)域綠化景觀設(shè)計(jì)合理，施工質(zhì)量合格。第六條工作量與費(fèi)用（1）公共區(qū)域面積：_______平方米；（2）垃圾收集、清運(yùn)：_______次/月；（3）綠化養(yǎng)護(hù)：_______次/月；（4）設(shè)施維護(hù)：_______次/月；（5）其他工作：_______次/月；（6）合同總價：_______元。第七條付款方式與期限（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價_______%的預(yù)付款；（2）合同履行期間，發(fā)包方每月支付合同總價_______%的進(jìn)度款；（3）合同履行完畢后_______個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價_______%的結(jié)算款。第八條違約責(zé)任8.1如承包方未按合同約定履行義務(wù)，造成公共區(qū)域保潔與維護(hù)工作質(zhì)量不符合要求的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2如承包方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域保潔與維護(hù)工作停工、延誤的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方賠償損失。8.3如發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計(jì)算。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同履行完畢或解除后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。_______（發(fā)包方）：法定代表人：（簽字）_______年_______月_______日_______（承包方）：法定代表人：（簽字）_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方定義13.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方、保險公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。第十四條第三方介入的范圍與條件14.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）對公共區(qū)域保潔與維護(hù)工作的監(jiān)督與檢查；（2）對承包方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行評估；（3）對合同履行情況進(jìn)行審計(jì)；（4）提供必要的技術(shù)服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。14.2第三方介入的前提條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲乙雙方應(yīng)同意并邀請第三方介入；（3）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方責(zé)任賠償?shù)牧鞒?。第十六條第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，對公共區(qū)域保潔與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）要求承包方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對承包方的工作進(jìn)行評估和審計(jì)；（4）獲得甲乙雙方支付的相應(yīng)費(fèi)用。16.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合作協(xié)議和合同約定履行職責(zé)；（2）對公共區(qū)域保潔與維護(hù)工作進(jìn)行客觀、公正的評價；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，并提交相關(guān)報告。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系；（2）第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不代替甲乙任何一方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與承包方的關(guān)系：（1）第三方對承包方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不參與具體的管理和決策；（2）第三方有權(quán)要求承包方提供必要的工作資料和信息；（3）第三方對承包方的工作進(jìn)行評估和審計(jì)，但不直接參與承包方的運(yùn)營管理。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方同意并邀請第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議和合同約定履行職責(zé)；（4）第三方提交相關(guān)報告和評估結(jié)果；（5）甲乙雙方根據(jù)第三方報告和評估結(jié)果，對承包方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第十九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入費(fèi)用的總額；（2）費(fèi)用支付的方式和期限；（3）費(fèi)用調(diào)整的機(jī)制。第二十條合同變更與解除（1）合同變更：甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效日期等；（2）合同解除：甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《公共區(qū)域保潔與維護(hù)工作手冊》：詳細(xì)列出公共區(qū)域的保潔與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、流程、設(shè)備使用說明等。2.《公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)方案》：詳細(xì)描述綠化帶的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、植物種類、修剪周期等。3.《公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、檢查、維修情況。4.《公共區(qū)域保潔與維護(hù)工作進(jìn)度報告》：定期匯報工作進(jìn)度、質(zhì)量情況等。5.《第三方合作協(xié)議》：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。6.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。7.《合同解除協(xié)議》：記錄合同解除的原因、生效日期等。8.《付款憑證》：記錄合同款項(xiàng)的支付情況。9.《違約責(zé)任認(rèn)定書》：記錄違約行為的認(rèn)定及處理結(jié)果。10.《第三方評估報告》：第三方對公共區(qū)域保潔與維護(hù)工作的評估結(jié)果。附件詳細(xì)要求和說明：說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工作，導(dǎo)致公共區(qū)域保潔與維護(hù)工作質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）整改費(fèi)用：承包方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的整改費(fèi)用；（2）賠償損失：承包方應(yīng)賠償因違約行為給發(fā)包方造成的損失；（3）違約金：承包方應(yīng)支付合同總價_______%的違約金。示例說明：若承包方未按合同約定完成綠化帶的修剪工作，導(dǎo)致綠化帶雜草叢生，影響景觀效果，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)整改費(fèi)用和賠償損失。2.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工作，導(dǎo)致公共區(qū)域保潔與維護(hù)工作延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）延誤費(fèi)用：承包方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的額外費(fèi)用；（2）賠償損失：承包方應(yīng)賠償因延誤給發(fā)包方造成的損失；（3）違約金：承包方應(yīng)支付合同總價_______%的違約金。示例說明：若承包方未按合同約定的時間完成公共區(qū)域的清潔工作，導(dǎo)致公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生惡化，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)延誤費(fèi)用和賠償損失。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）逾期付款利息：發(fā)包方應(yīng)支付逾期付款的利息；（2）違約金：發(fā)包方應(yīng)支付合同總價_______%的違約金。示例說明：若發(fā)包方未按合同約定的時間支付進(jìn)度款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付逾期付款利息和違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）違約金：第三方應(yīng)支付合作協(xié)議約定金額的違約金；（2）賠償損失：第三方應(yīng)