二零二五年度鄉(xiāng)村改造回遷房購(gòu)置協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度鄉(xiāng)村改造回遷房購(gòu)置協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度鄉(xiāng)村改造回遷房購(gòu)置協(xié)議甲方（出售方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（購(gòu)買方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：______1.2房屋結(jié)構(gòu)：______1.3房屋面積：______平方米1.4房屋用途：______1.5房屋權(quán)屬證明：______1.6房屋附屬設(shè)施：______第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：______元人民幣2.2支付方式：（1）______（比例）款項(xiàng)在簽訂本協(xié)議之日支付，共計(jì)______元人民幣；（2）______（比例）款項(xiàng)在______年______月______日前支付，共計(jì)______元人民幣；（3）______（比例）款項(xiàng)在房屋交付后______日內(nèi)支付，共計(jì)______元人民幣。第三條交付條件及時(shí)間（1）房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（3）房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常；（4）房屋已辦理完畢相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。3.2房屋交付時(shí)間：______年______月______日前。第四條履約保證4.1甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無任何隱瞞、欺詐行為。4.2乙方保證按時(shí)、足額支付房屋價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。5.2若乙方未能按時(shí)支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。5.3如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________乙方（購(gòu)買方）：____________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。8.1.2第三方參與本合同的目的在于協(xié)助甲方或乙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。8.2第三方介入的條件8.2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同。8.2.2第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.3第三方的責(zé)任8.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.3第三方的責(zé)任限額：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于房屋價(jià)值的評(píng)估，其責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的_____%。（2）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)于房屋買賣的促成，其責(zé)任限額為成交價(jià)的_____%。（3）律師事務(wù)所：對(duì)于法律事務(wù)的處理，其責(zé)任限額為法律服務(wù)的費(fèi)用的_____%。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)于財(cái)務(wù)審計(jì)，其責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)的費(fèi)用的_____%。8.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分8.4.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。8.4.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。8.4.3第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。8.4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。8.5第三方的退出8.5.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______日通知甲方和乙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。8.5.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，按照約定提供必要的協(xié)助和配合。8.5.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。8.6第三方的保密義務(wù)8.6.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.6.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。8.7第三方的變更8.7.1第三方如需更換負(fù)責(zé)人或變更合作協(xié)議，應(yīng)提前______日通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的書面同意。8.7.2第三方的變更不影響本合同的履行。8.8第三方的不可抗力8.8.1如遇不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方有權(quán)暫停履行，并盡快通知甲方和乙方。8.8.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.8.3不可抗力事件的發(fā)生，不影響甲方和乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。8.9第三方的其他責(zé)任8.9.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。8.9.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。8.9.3第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，明確房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等，并注明其新舊程度。4.房屋交接清單要求：在房屋交付時(shí)，雙方共同簽署房屋交接清單，明確房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。5.付款憑證要求：提供乙方支付房屋價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.第三方合作協(xié)議要求：提供甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.不可抗力證明要求：如遇不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。8.違約金支付憑證要求：如發(fā)生違約行為，提供違約金支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。違約行為：提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按時(shí)支付房屋價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。違約行為：泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。