全新2024年租房合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024年租房合同模板本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還方式5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋裝修限制7.房屋損壞及維修責任7.1房屋損壞責任劃分7.2房屋維修責任劃分7.3維修費用承擔8.裝修約定8.1裝修條件8.2裝修費用承擔8.3裝修驗收標準9.水電費及其他費用承擔9.1水電費支付方式9.2其他費用承擔10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同簽訂日期及地點13.4合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：110101199003071.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起止時間：2024年1月1日至2026年1月1日3.2租賃期限：3年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，提前5日支付4.3租金支付時間：每月5日5.押金及退還方式5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金支付方式：合同簽訂時一次性支付5.3押金退還條件及方式：租賃期滿后，房屋及設施無損壞，無欠費，押金全額退還6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動6.2房屋維護責任：租賃期間，房屋及設施由出租方負責維護，承租方有義務愛護并合理使用6.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改動結(jié)構(gòu)7.房屋損壞及維修責任7.1房屋損壞責任劃分：租賃期間，房屋及設施的自然損耗由出租方負責，人為損壞由承租方負責7.2房屋維修責任劃分：房屋及設施的日常維修由承租方負責，大修由出租方負責7.3維修費用承擔：日常維修費用由承租方承擔，大修費用由出租方承擔，如維修費用超出押金金額，超出部分由雙方協(xié)商解決8.裝修約定8.1裝修條件：承租方如需對房屋進行裝修，需提前一個月向出租方提出申請，并提交裝修方案及預算8.2裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，但需經(jīng)出租方同意后實施8.3裝修驗收標準：裝修完成后，由出租方與承租方共同進行驗收，符合約定的裝修標準后方可使用9.水電費及其他費用承擔9.1水電費支付方式：水電費按實際使用量由承租方承擔，每月與租金一同支付9.2其他費用承擔：物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費、有線電視費等由承租方承擔，具體費用標準以實際發(fā)生為準10.違約責任10.1出租方違約責任：出租方未能按時交付房屋，應支付相當于一個月租金的違約金；出租方擅自解除合同，應雙倍退還押金并賠償承租方損失10.2承租方違約責任：承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付相當于一天租金的滯納金；承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應賠償出租方損失11.合同解除11.1合同解除條件：租賃期滿，合同自然終止；如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；如一方違約，另一方有權解除合同11.2合同解除程序：解除合同需提前一個月通知對方，并書面確認12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：北京市仲裁委員會13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同附件：房屋租賃清單、押金收據(jù)、房屋使用說明書等13.3合同簽訂日期及地點：本合同于2024年1月1日在北京市朝陽區(qū)簽訂13.4合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指在房屋租賃過程中提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、房屋的驗收、租金的支付、押金的收付等環(huán)節(jié)。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額為乙方支付給第三方的中介費用或服務費用的50%，且不超過人民幣10萬元整。4.甲乙方額外條款4.1.1甲乙方應確保第三方提供的服務符合法律法規(guī)及本合同約定，并對其提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任。4.1.2第三方在介入過程中，如違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1收取乙方支付的中介費用或服務費用；5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，對房屋租賃事宜提供專業(yè)意見。5.2第三方的義務：5.2.1在合同約定范圍內(nèi)，如實向甲乙方提供相關信息，不得隱瞞或虛假陳述；5.2.2在介入過程中，維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙方利益；5.2.3在合同終止后，及時將乙方支付的費用及有關資料退還乙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不代表任何一方；6.2第三方在介入過程中，僅對甲乙雙方提供中介、咨詢等服務，不參與甲乙雙方的房屋租賃事務；6.3第三方在介入過程中，如涉及甲乙雙方利益沖突，應立即停止介入，并將情況通知甲乙雙方。7.第三方介入程序7.1甲乙方在簽訂本合同時，可約定是否引入第三方介入；7.2如引入第三方介入，甲乙方應與第三方簽訂單獨的委托協(xié)議，明確雙方的權利義務；7.3第三方介入后，甲乙方應按照本合同及委托協(xié)議的約定履行各自義務。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由乙方支付，具體費用標準由甲乙方與第三方協(xié)商確定；8.2第三方介入費用應在合同簽訂時一次性支付，或按合同約定分期支付。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入終止10.1第三方介入終止后，甲乙方應按照本合同及委托協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自義務；10.2第三方介入終止后，甲乙方應將第三方支付的費用及有關資料退還第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設施清單，包括家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋交付時的狀況，為雙方提供糾紛解決依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)需注明押金金額、收取日期、收取人等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取，并在合同解除時作為退還押金的憑證。3.房屋使用說明書要求：說明書應包含房屋內(nèi)所有電器的使用方法、維護注意事項等。說明：說明書作為合同附件，用于指導承租方正確使用房屋內(nèi)的設施，減少損壞風險。4.房屋驗收報告要求：報告應詳細記錄房屋交付時的狀況，包括設施完好程度、損壞情況等。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明房屋交付時的狀況，為雙方提供糾紛解決依據(jù)。5.甲方身份證復印件要求：身份證復印件需清晰、完整，包含姓名、身份證號碼等信息。說明：甲方身份證復印件作為合同附件，用于證明甲方身份，確保合同合法有效。6.乙方身份證復印件要求：身份證復印件需清晰、完整，包含姓名、身份證號碼等信息。說明：乙方身份證復印件作為合同附件，用于證明乙方身份，確保合同合法有效。7.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、準確，雙方簽字或蓋章。說明：房屋租賃合同作為合同附件，是本合同的核心內(nèi)容，明確了雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋；1.2乙方逾期支付租金；1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋；1.4乙方損壞房屋或設施；1.5甲方未履行房屋維護義務；1.6雙方未按約定履行合同解除程序。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定時間交付房屋，應支付乙方相當于一個月租金的違約金；2.2乙方逾期支付租金，每逾期一日應支付相當于一天租金的滯納金；2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應賠償甲方損失；2.4乙方損壞房屋或設施，應承擔維修或賠償責任；2.5甲方未履行房屋維護義務，應承擔維修費用；2.6雙方未按約定履行合同解除程序，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付乙方一個月租金的違約金。3.2乙方逾期支付租金10天，應支付相當于10天租金的滯納金。3.3乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，導致甲方利益受損，乙方應賠償甲方相應損失。3.4乙方在使用過程中損壞房屋空調(diào)，應承擔空調(diào)維修費用。3.5甲方未按約定進行房屋清潔，乙方有權要求甲方支付清潔費用。全文完。全新2024年租房合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.房屋權屬及使用2.1房屋權屬證明2.2房屋使用范圍2.3房屋修繕責任3.租金及押金3.1租金金額3.2租金支付時間3.3押金金額及退還4.房屋租賃期間的費用承擔4.1水電費用4.2物業(yè)管理費4.3其他相關費用5.房屋租賃期間的禁止事項5.1禁止事項概述5.2違規(guī)處罰6.房屋租賃期間的維修責任6.1房屋維修責任劃分6.2維修費用承擔6.3維修期限7.房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的禁止7.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的申請及審批7.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的相關費用8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項11.房屋租賃期間的保險11.1房屋保險11.2個人保險12.房屋租賃期間的物業(yè)管理12.1物業(yè)管理公司12.2物業(yè)管理費用12.3物業(yè)管理服務內(nèi)容13.房屋租賃期間的環(huán)保要求13.1環(huán)保要求概述13.2違規(guī)處罰14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋用途：_______1.2租賃期限1.2.1租賃起始日期：_______1.2.2租賃終止日期：_______1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：_______元/月1.3.2支付方式：_______1.3.3支付時間：每月_______日前2.房屋權屬及使用2.1房屋權屬證明2.1.1出租方提供房屋權屬證明，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等。2.2房屋使用范圍2.2.1租賃房屋僅用于_______用途。2.2.2禁止將房屋用于違法活動。2.3房屋修繕責任2.3.1出租方負責房屋的初始修繕，保證房屋符合居住條件。2.3.2租賃期間，房屋的日常維修由租戶承擔。3.租金及押金3.1租金金額3.1.1租金總額：_______元。3.1.2每月租金：_______元。3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：_______3.3押金金額及退還3.3.1押金金額：_______元。3.3.2押金退還條件：_______4.房屋租賃期間的費用承擔4.1水電費用4.1.1水電費用由租戶承擔，按實際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)管理費4.2.1物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司規(guī)定標準收取，由租戶支付。4.3其他相關費用4.3.1房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡費、有線電視費等，由租戶承擔。5.房屋租賃期間的禁止事項5.1禁止事項概述5.1.1禁止在房屋內(nèi)進行違法活動。5.1.2禁止改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2違規(guī)處罰5.2.1違反禁止事項的，出租方有權解除合同，并要求租戶承擔相應責任。6.房屋租賃期間的維修責任6.1房屋維修責任劃分6.1.1房屋的日常維修由租戶負責。6.1.2房屋的保修期內(nèi)維修由出租方負責。6.2維修費用承擔6.2.1日常維修費用由租戶承擔。6.2.2保修期內(nèi)維修費用由出租方承擔。6.3維修期限6.3.1日常維修應在發(fā)現(xiàn)問題后_______日內(nèi)完成。6.3.2保修期內(nèi)維修應在發(fā)現(xiàn)問題后_______日內(nèi)完成。7.房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的禁止7.1.1禁止將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。7.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的申請及審批7.2.1如租戶確有特殊原因需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方書面同意。7.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的相關費用7.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關費用由租戶承擔。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件

a.租戶未按約定支付租金；

b.租戶違反租賃合同約定的禁止事項；

c.租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

d.出租方因房屋權屬原因無法繼續(xù)出租；

e.出租方因房屋修繕需要，且無法與租戶達成一致。

a.出租方未按約定提供符合居住條件的房屋；

b.出租方未履行合同約定的維修責任；

c.出租方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任8.2.1雙方違約的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.2出租方違約導致合同解除的，應退還租戶已支付的租金，并賠償租戶因此遭受的損失。8.2.3租戶違約導致合同解除的，無權要求退還已支付的租金，并應賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約金8.3.1如一方違約，應支付違約金，違約金金額為_______元。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_______10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件

a.房屋權屬證明；

b.房屋租賃登記備案證明；

c.其他雙方認為必要的文件。10.3其他約定事項10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.房屋租賃期間的保險11.1房屋保險11.1.1出租方應購買房屋保險，并將保險單副本交付租戶。11.2個人保險11.2.1租戶可根據(jù)自身情況購買個人保險，如醫(yī)療保險等。12.房屋租賃期間的物業(yè)管理12.1物業(yè)管理公司12.1.1物業(yè)管理公司：_______12.2物業(yè)管理費用12.2.1物業(yè)管理費用按物業(yè)管理公司規(guī)定標準收取，由租戶支付。12.3物業(yè)管理服務內(nèi)容12.3.1物業(yè)管理服務內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、公共設施維護等。13.房屋租賃期間的環(huán)保要求13.1環(huán)保要求概述13.1.1租戶應遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，合理使用資源，保護環(huán)境。13.2違規(guī)處罰13.2.1違反環(huán)保要求的，由相關部門依法處理。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務方、保險服務方等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的維護保養(yǎng)、租賃費用的支付、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的必要性與程序16.1第三方介入的必要性16.1.1第三方介入的必要性包括但不限于提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益、提供專業(yè)服務等因素。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方的介入目的、職責范圍及權利義務。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和資料，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容和雙方的要求。17.第三方的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其職責。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.3第三方的義務17.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義18.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2第三方責任限額的確定18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2.2如合同中未約定第三方責任限額，則按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應按照合同約定履行其義務。19.1.2甲方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應按照合同約定履行其義務。19.2.2乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。20.第三方介入的協(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應在甲乙雙方同意的基礎上簽訂，并明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議具有法律效力，甲乙雙方和第三方均應遵守。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明

要求：提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等官方文件，證明房屋權屬合法。

說明：附件需清晰可辨，復印件需加蓋產(chǎn)權單位或相關部門公章。2.房屋租賃登記備案證明

要求：提供由當?shù)胤课葑赓U管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。

說明：附件需為原件或經(jīng)官方蓋章的復印件。3.房屋維修記錄

要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。

說明：維修記錄應詳細記錄每次維修的具體情況，包括維修原因、維修項目、維修費用等。4.水電費繳費憑證

要求：提供水電費繳納的憑證，證明租戶已支付水電費用。

說明：繳費憑證應清晰顯示繳費日期、繳費金額等信息。5.物業(yè)管理費繳費憑證

要求：提供物業(yè)管理費繳納的憑證，證明租戶已支付物業(yè)管理費。

說明：繳費憑證應清晰顯示繳費日期、繳費金額等信息。6.個人保險單

要求：提供個人保險單，證明租戶已購買相關保險。

說明：保險單應清晰顯示保險類型、保險期限、保險金額等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議

要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。

說明：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。8.其他相關文件

要求：提供與合同履行相關的其他文件。

說明：其他相關文件應根據(jù)實際情況提供，如租賃合同、維修合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金

責任認定：租戶未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為_______。

示例：租戶應在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，則每日應支付_______元滯納金。2.違反房屋使用規(guī)定

責任認定：租戶違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的賠償責任。

示例：租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，應承擔修復費用。3.未按時進行房屋維修

責任認定：租戶未按時進行房屋維修，導致房屋損壞，應承擔修復費用。

示例：租戶應在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后_______日內(nèi)進行維修，否則應承擔相應的維修費用。4.未按時支付物業(yè)管理費

責任認定：租戶未按時支付物業(yè)管理費，應向物業(yè)管理公司支付滯納金，滯納金比例為_______。

示例：租戶應在每月_______日前支付物業(yè)管理費，如逾期未支付，則每日應支付_______元滯納金。5.違反合同約定的其他義務

責任認定：租戶違反合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況承擔相應的責任。

示例：租戶在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權解除合同，并要求租戶承擔違約責任。全文完。全新2024年租房合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間及方式2.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔3.房屋使用規(guī)定3.1房屋用途3.2禁止事項3.3保持房屋完好4.租賃保證金4.1保證金金額及收取時間4.2保證金退還條件及程序5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修費用承擔6.房屋租賃期間的權益保障6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任及賠償8.1違約責任8.2賠償方式8.3賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋使用規(guī)則11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同修改及補充11.3合同生效日期12.合同簽署及見證12.1簽署時間及地點12.2見證機構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同解除后的處理14.1租金退還14.2房屋恢復原狀14.3違約責任承擔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修狀況：_________________房屋產(chǎn)權證號：_________________1.2租賃期限租賃起始日期：_________________租賃結(jié)束日期：_________________2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額：____________________每月租金：____________________2.2支付時間及方式支付時間：每月______日支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付2.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔水電費：由承租人承擔物業(yè)管理費：由承租人承擔3.房屋使用規(guī)定3.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途3.2禁止事項禁止在房屋內(nèi)進行違法活動禁止改變房屋結(jié)構(gòu)禁止損害房屋設施3.3保持房屋完好承租人應保持房屋及附屬設施完好，如有損壞，應負責修復或賠償4.租賃保證金4.1保證金金額及收取時間保證金金額：____________________收取時間：簽訂合同當日4.2保證金退還條件及程序租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，保證金全額退還退還程序：承租人提出退還申請，經(jīng)出租人核實后退還5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責任房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施的維修由出租人負責承租人使用過程中造成的損壞由承租人負責維修5.2保養(yǎng)責任承租人應定期對房屋進行保養(yǎng)，保持房屋整潔5.3維修費用承擔維修費用由責任方承擔，如責任不明，由雙方協(xié)商解決6.房屋租賃期間的權益保障6.1合同解除條件出租人單方面解除合同的條件：（1）承租人違反租賃合同約定，造成房屋損壞或嚴重違約（2）承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)（3）承租人進行違法活動承租人單方面解除合同的條件：（1）出租人未按時交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題（2）出租人擅自提高租金6.2合同解除程序解除合同前，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟6.3違約責任違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失8.違約責任及賠償8.1違約責任（1）如承租人未按時支付租金，每逾期一日，應向出租人支付相當于日租金的_____%的違約金。（2）如出租人未按時交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，應在______日內(nèi)修復，否則承租人有權解除合同。（3）如出租人擅自提高租金，承租人有權拒絕支付，并可要求出租人承擔相應的違約責任。（4）如雙方任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔賠償責任。8.2賠償方式賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金（2）賠償直接經(jīng)濟損失（3）支付合理的律師費和訴訟費用8.3賠償標準賠償標準根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定，若無協(xié)商一致，按法律規(guī)定執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3爭議解決程序調(diào)解程序應遵循自愿、合法、公正、及時的原則。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單包括房屋及附屬設施的清單，包括但不限于家具、電器等。10.2附件二：房屋使用規(guī)則詳細列明房屋使用的各項規(guī)則，包括但不限于清潔、安全、維修等。11.其他約定事項11.1不可抗力條款如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2合同修改及補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同簽署及見證12.1簽署時間及地點本合同于______年______月______日在______地簽署。12.2見證機構(gòu)本合同簽署時，由______機構(gòu)進行見證。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）房屋被依法征收、征用（2）房屋所有權發(fā)生變更，導致租賃關系無法繼續(xù)13.2合同終止條件合同期滿，且無其他終止合同的情形，合同自動終止。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。如協(xié)商不成，可按本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式進行解決。14.合同解除后的處理14.1租金退還合同解除后，如承租人已支付部分租金，出租人應退還剩余租金。14.2房屋恢復原狀承租人應將房屋恢復至合同簽訂時的狀態(tài)，包括但不限于清理垃圾、修復損壞等。14.3違約責任承擔合同解除后，雙方應各自承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、見證機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務提供者、法律顧問等，以及任何其他與本合同履行相關的第三方服務提供者。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃過程中需要進行評估、鑒定或咨詢；（2）房屋維修或保養(yǎng)需要專業(yè)服務；（3）合同糾紛需要第三方調(diào)解或仲裁；（4）合同履行需要第三方見證。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任限于其提供服務范圍之內(nèi)，對于超出其服務范圍的責任，第三方不承擔連帶責任。15.3.2責任限額（1）第三方因提供的服務不符合合同約定或存在重大過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔不超過其服務費用的_____%的責任限額。（2）第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，第三方應全額賠償損失。15.4第三方責任承擔15.4.1責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。15.4.2責任承擔程序（1）甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，應及時通知對方。（2）甲方或乙方有權直接向第三方追償，第三方不