住宅公共區(qū)域精裝修工程合同范本2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅公共區(qū)域精裝修工程合同范本2024版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.工程款項(xiàng)3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4工程進(jìn)度款3.5質(zhì)量保證金3.6乙方發(fā)票4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期4.4工程加班5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.4工程驗(yàn)收6.材料供應(yīng)6.1材料品牌6.2材料驗(yàn)收6.3材料損耗6.4材料退換7.施工人員管理7.1施工人員資質(zhì)7.2施工人員行為規(guī)范7.3施工人員安全保障7.4施工人員更換8.施工設(shè)備8.1設(shè)備清單8.2設(shè)備使用8.3設(shè)備損壞賠償8.4設(shè)備撤離9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全事故處理9.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)9.4安全生產(chǎn)檢查10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保責(zé)任10.4環(huán)保檢查11.變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更解除后的處理12.違約責(zé)任12.1甲方違約12.2乙方違約12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議方式13.2爭(zhēng)議地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議時(shí)效14.其他約定14.1合同附件14.2合同保密14.3法律適用14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅公共區(qū)域精裝修工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的住宅公共區(qū)域1.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程量清單》所列明的工程量1.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板裝修、公共設(shè)施安裝等精裝修工程，具體內(nèi)容詳見附件一。第二條合同主體2.1甲方名稱：具體的甲方名稱2.2甲方地址：甲方的注冊(cè)地址或常用地址2.3甲方聯(lián)系人：甲方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.4乙方名稱：具體的乙方名稱2.5乙方地址：乙方的注冊(cè)地址或常用地址2.6乙方聯(lián)系人：乙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式第三條工程款項(xiàng)3.1工程總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)附件二《工程報(bào)價(jià)單》所列明的各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)。3.2付款方式：實(shí)行進(jìn)度付款，具體付款比例和時(shí)間詳見附件二。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提交進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)工程驗(yàn)收合格證明后的【】個(gè)工作日內(nèi)完成付款。3.4工程進(jìn)度款：按照實(shí)際完成工程量的【】%支付。3.5質(zhì)量保證金：人民幣【】元整（大寫：【】元整），待工程驗(yàn)收合格后【】個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。3.6乙方發(fā)票：乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，具體發(fā)票金額和類型詳見附件三。第四條工程期限4.1工程開工日期：雙方約定的工程開始日期，以附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。4.2工程竣工日期：雙方約定的工程結(jié)束日期，以附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。4.3工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)支付甲方違約金人民幣【】元整。4.4工程加班：如工程需要加班完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照雙方約定的加班費(fèi)率計(jì)算加班費(fèi)用。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的【】個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.4工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料，并保證工程一次性驗(yàn)收合格。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌：詳見附件五《材料品牌及規(guī)格》6.2材料驗(yàn)收：乙方應(yīng)在材料到達(dá)工地后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3材料損耗：按照實(shí)際工程需要合理?yè)p耗，超出部分由乙方承擔(dān)。6.4材料退換：如乙方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方退換。第八條施工人員管理8.1施工人員資質(zhì)：乙方施工人員應(yīng)具備相關(guān)工種的專業(yè)技能資格證書，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2施工人員行為規(guī)范：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的行為管理，確保施工人員遵守甲方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。8.3施工人員安全保障：乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定為施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并采取必要的安全防護(hù)措施。8.4施工人員更換：如乙方施工人員因故不能繼續(xù)施工，乙方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)更換相應(yīng)人員，并確保新人員具備同等資質(zhì)。第九條施工設(shè)備8.1設(shè)備清單：詳見附件六《施工設(shè)備清單》8.2設(shè)備使用：乙方應(yīng)合理使用施工設(shè)備，并確保設(shè)備安全運(yùn)行。8.3設(shè)備損壞賠償：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。8.4設(shè)備撤離：工程完成后，乙方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)將施工設(shè)備撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。第十條安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。10.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。10.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。10.4安全生產(chǎn)檢查：乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第十一條環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程符合環(huán)保要求。11.2環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。11.3環(huán)保責(zé)任：如乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并按國(guó)家法規(guī)進(jìn)行賠償。11.4環(huán)保檢查：乙方應(yīng)接受政府環(huán)保部門的檢查，并按照要求進(jìn)行整改。第十二條變更與解除12.1合同變更：如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事宜。12.3變更解除后的處理：如合同變更或解除，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任13.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】元整。13.2乙方違約：如乙方未按約定完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【】元整。13.3違約賠償：除違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括工程量清單、工程報(bào)價(jià)單、工程進(jìn)度計(jì)劃、材料品牌及規(guī)格、施工設(shè)備清單等，均為本合同不可分割的一部分。14.2合同保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同約定的工程完成后自動(dòng)終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出住宅公共區(qū)域精裝修工程的各項(xiàng)工程量，包括墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板裝修、公共設(shè)施安裝等，以方便雙方明確工程內(nèi)容和工程量。附件二：工程報(bào)價(jià)單詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件三：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息，以確保材料質(zhì)量符合工程要求。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期以及各階段工程的進(jìn)度安排，以確保工程按時(shí)完成。附件五：施工設(shè)備清單詳細(xì)列出施工過(guò)程中所需的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方明確設(shè)備使用和管理要求。附件六：施工人員清單詳細(xì)列出乙方施工人員的姓名、工種、資質(zhì)等信息，以確保施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。3.未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收。乙方違約行為：1.未按約定時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定提供材料或設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照雙方約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額。3.逾期交付工程：按照逾期交付的天數(shù)，按照合同總價(jià)的【】%計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金人民幣【】元整，并有權(quán)要求甲方賠償因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【】及其合法繼承人和許可人。2.乙方：指【】及其合法繼承人和許可人。3.工程：指住宅公共區(qū)域精裝修工程，包括墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板裝修、公共設(shè)施安裝等。4.工程量：指工程所需完成的各項(xiàng)工作量，如墻面