二手房屋裝修2024年合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房屋裝修2024年合同協(xié)議本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修設(shè)計(jì)方案3.工期與交付時(shí)間3.1裝修開始日期3.2裝修結(jié)束日期3.3交付使用日期4.合同價(jià)格4.1裝修總價(jià)4.2付款方式及分期4.3價(jià)款支付時(shí)間表5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方（業(yè)主）責(zé)任5.2乙方（裝修公司）責(zé)任6.工程質(zhì)量與保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限6.3保修服務(wù)內(nèi)容7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.隱私保護(hù)與信息安全11.1保護(hù)甲方隱私11.2信息安全與保密12.合同的附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2材料采購(gòu)清單12.3施工進(jìn)度計(jì)劃13.其他約定13.1裝修過(guò)程中注意事項(xiàng)13.2交付使用后的維護(hù)與保養(yǎng)14.合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有狀況描述，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、墻面、地面、天花板等情況第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：詳細(xì)列出包括但不限于墻面翻新、地板更換、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具購(gòu)置等裝修項(xiàng)目2.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：明確列出裝修所需主要材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等，以及相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修設(shè)計(jì)方案：提供裝修設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件，包括平面布局圖、立面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等第三條工期與交付時(shí)間3.1裝修開始日期：雙方確定的裝修工程正式開工的日期3.2裝修結(jié)束日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，裝修工程全部完成的日期3.3交付使用日期：裝修工程完成后，房屋交付給甲方的日期第四條合同價(jià)格4.1裝修總價(jià)：雙方確認(rèn)的裝修工程總預(yù)算金額，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等4.2付款方式及分期：明確付款方式，如預(yù)付定金、進(jìn)度款、尾款等，以及各階段的付款比例和時(shí)間4.3價(jià)款支付時(shí)間表：詳細(xì)列出付款的具體時(shí)間和金額，以及未按時(shí)付款的違約責(zé)任第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方（業(yè)主）責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并協(xié)助乙方進(jìn)行裝修施工5.2乙方（裝修公司）責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修施工，保證工程質(zhì)量，按時(shí)交付房屋第六條工程質(zhì)量與保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量6.2保修期限：裝修工程完成后，提供一定的保修期限，如一年、兩年等6.3保修服務(wù)內(nèi)容：保修期內(nèi)，對(duì)于出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修或更換相應(yīng)材料第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如延遲付款、擅自更改設(shè)計(jì)等8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如延遲施工、工程質(zhì)量不符合約定等第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解9.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁9.4法律途徑：如果仲裁不成，可以向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同修改程序：合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議10.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止第十一條隱私保護(hù)與信息安全11.1保護(hù)甲方隱私：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方的隱私，不得泄露甲方的個(gè)人信息和房屋情況11.2信息安全與保密：乙方應(yīng)對(duì)與裝修工程相關(guān)的所有信息保密，不得泄露給第三方第十二條合同的附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙：提供裝修設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件，包括平面布局圖、立面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等12.2材料采購(gòu)清單：明確列出裝修所需主要材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等，以及相應(yīng)的數(shù)量和價(jià)格12.3施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出施工的具體時(shí)間表，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間第十三條其他約定13.1裝修過(guò)程中注意事項(xiàng)：雙方對(duì)于裝修過(guò)程中的注意事項(xiàng)進(jìn)行約定，如安全、環(huán)保、保護(hù)財(cái)產(chǎn)等13.2交付使用后的維護(hù)與保養(yǎng)：雙方對(duì)于房屋交付使用后的維護(hù)與保養(yǎng)進(jìn)行約定，如保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期：雙方簽署合同的日期14.2合同簽署地點(diǎn)：雙方簽署合同的地點(diǎn)14.3合同備案程序：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情形，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、施工監(jiān)理等，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并按照本合同的約定選擇合適的第三方。第二條第三方選擇2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方后五個(gè)工作日內(nèi)，將第三方的相關(guān)信息通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成相應(yīng)的工程部分，并保證工程質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成相應(yīng)的工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)其施工過(guò)程中的安全和環(huán)保問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格支付，如有爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。4.2第三方費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度進(jìn)行，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，并按照合同約定履行其義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的施工條件和資料，并按照約定支付費(fèi)用。5.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全事故承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。6.2如第三方因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額的具體金額和計(jì)算方式應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。第七條第三方退出7.1如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方可以協(xié)商解除與第三方的合同。7.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)工作的安排和責(zé)任劃分。第八條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保工程的順利進(jìn)行。8.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方的工作，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供相關(guān)資料。第九條第三方介入的變更管理9.1如需變更第三方的工作內(nèi)容或進(jìn)度，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用等事項(xiàng)。第十條第三方違約的處理10.1如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條第三方與甲乙雙方的信息保密11.1第三方應(yīng)對(duì)與甲乙雙方之間的合同和業(yè)務(wù)信息保密，不得泄露給第三方。11.2甲乙雙方也應(yīng)對(duì)第三方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。第十二條第三方介入后的合同修改12.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并按照約定進(jìn)行備案。第十三條第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系13.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的工作，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。第十四條第三方介入后的合同終止14.1合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，第三方介入的部分也相應(yīng)終止。14.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，將施工成果移交給甲方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述房屋的裝修設(shè)計(jì)，包括平面布局圖、立面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等，以及設(shè)計(jì)理念、材料使用說(shuō)明等。附件2：材料采購(gòu)清單列出裝修所需的主要材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格，以及材料采購(gòu)的供應(yīng)商信息。附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述施工的具體時(shí)間表，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括施工工藝、材料要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：安全防護(hù)措施詳細(xì)描述施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、工人安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：環(huán)保要求列出裝修過(guò)程中的環(huán)保要求，包括材料選擇、施工工藝、廢料處理等，以及相關(guān)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件7：付款憑證包括付款的時(shí)間表、付款金額的確認(rèn)、付款方式的說(shuō)明等。附件8：變更協(xié)議如有合同變更，應(yīng)在此附件中詳細(xì)描述變更的內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲付款、擅自更改設(shè)計(jì)等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲施工、工程質(zhì)量不符合約定等。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲提供服務(wù)、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如甲方延遲付款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因延遲付款而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間關(guān)于二手房屋裝修的協(xié)議，包括雙方的權(quán)利和義