二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)方基本信息第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4保證金及押金第四條倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)項(xiàng)目4.2倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用第五條倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利義務(wù)5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.3倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)方權(quán)利義務(wù)第六條倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)設(shè)施及設(shè)備6.1倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)設(shè)施清單6.2倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)設(shè)備清單6.3設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范第七條安全生產(chǎn)與消防管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2消防安全管理措施7.3應(yīng)急預(yù)案第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)設(shè)施清單13.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)設(shè)備清單第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：YY倉(cāng)儲(chǔ)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)方基本信息1.3.1名稱：ZZ物流1.3.2法定代表人：1.3.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx5678第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：5000平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：包括裝卸平臺(tái)、貨架、照明設(shè)備、消防設(shè)施等2.4場(chǎng)地用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付3.3租金金額：人民幣10萬元/月3.4保證金及押金：租賃方需支付人民幣5萬元作為保證金，租賃期滿無違約行為后退還第四條倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)項(xiàng)目：入庫(kù)、出庫(kù)、庫(kù)存管理、貨物搬運(yùn)、貨物包裝、貨物保險(xiǎn)等4.2倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.3倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容另行計(jì)算第五條倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利義務(wù)5.1.1按時(shí)支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用5.1.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地安全5.1.3不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或擅自改變場(chǎng)地用途5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.2.1按時(shí)入庫(kù)、出庫(kù)貨物5.2.2保管好貨物，防止損壞、丟失5.2.3不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與倉(cāng)儲(chǔ)無關(guān)的活動(dòng)5.3倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)方權(quán)利義務(wù)5.3.1提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)5.3.2保障場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行5.3.3對(duì)承租方的貨物進(jìn)行安全管理第六條倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)設(shè)施及設(shè)備6.1倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)設(shè)施清單6.1.1裝卸平臺(tái)：2個(gè)6.1.2貨架：1000平方米6.1.3照明設(shè)備：50盞6.1.4消防設(shè)施：2套6.2倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)設(shè)備清單6.2.1貨車：5輛6.2.2搬運(yùn)工具：10套6.2.3包裝設(shè)備：2套6.2.4保險(xiǎn)設(shè)備：1套第七條安全生產(chǎn)與消防管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：各方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2消防安全管理措施：場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施，定期進(jìn)行消防演練7.3應(yīng)急預(yù)案：各方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容等。8.2合同解除8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可通知對(duì)方解除合同。8.2.2租賃方有違約行為，承租方有權(quán)解除合同。8.2.3承租方有違約行為，租賃方有權(quán)解除合同。8.2.4合同期滿，如雙方無續(xù)簽意向，合同自然解除。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或押金；9.1.2承租方未按時(shí)入庫(kù)、出庫(kù)貨物；9.1.3倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)方未提供合格的服務(wù)；9.1.4任何一方未履行合同約定的安全責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同金額的1%每日計(jì)算，直至實(shí)際損失金額。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知；10.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；10.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；11.1.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力證明11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門申請(qǐng)證明。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；12.1.3合同符合法律法規(guī)要求。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同終止的其他原因。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等；12.3.2合同終止后，各方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第十三條合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)設(shè)施清單13.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)設(shè)備清單第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章；14.1.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)。14.2合同生效時(shí)間14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，參與合同履行活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、物流中介等；1.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；1.2.3技術(shù)支持方：如設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)顧問等；1.2.4其他協(xié)助方：如法律顧問、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2.1第三方直接造成的財(cái)產(chǎn)損失；2.2.2第三方直接造成的甲乙雙方合同履行障礙；2.2.3第三方直接造成的甲乙雙方合同履行成本增加。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行必要的配合。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托內(nèi)容，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)或協(xié)助的合法性；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；4.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告其工作進(jìn)展和成果；4.1.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與租賃場(chǎng)地及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的關(guān)系4.2.1第三方在租賃場(chǎng)地及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守租賃合同和倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同的相關(guān)規(guī)定；4.2.2第三方應(yīng)確保其行為不影響租賃場(chǎng)地及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的正常進(jìn)行；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的租賃場(chǎng)地及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)中斷或受損的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等；5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。第九條第三方介入的記錄與報(bào)告9.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告；9.2第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交最終報(bào)告，包括工作成果、費(fèi)用結(jié)算等。第十條第三方介入的保密10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，不得用于其他目的。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)；11.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止介入的通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑物、道路、綠化帶等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注租賃區(qū)域，便于雙方確認(rèn)租賃范圍。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)所需的設(shè)施清單，包括貨架、搬運(yùn)設(shè)備、照明設(shè)備等。說明：清單需詳細(xì)列出每種設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)所需的設(shè)備清單，包括叉車、貨架、包裝機(jī)等。說明：清單需詳細(xì)列出每種設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、維護(hù)保養(yǎng)要求等信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽署，作為合同附件。5.附件五：安全生產(chǎn)與消防管理制度詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)與消防管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：制度需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來等。說明：溝通記錄需真實(shí)反映雙方溝通情況，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算單據(jù)詳細(xì)要求：提供合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，包括租金、服務(wù)費(fèi)、押金等。說明：?jiǎn)螕?jù)需清晰標(biāo)注費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等信息。8.附件八：合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。說明：報(bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)及整改措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，每逾期一日，租賃方應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期5日，則需支付相當(dāng)于租金5%的違約金。2.違約行為：承租方未按時(shí)入庫(kù)、出庫(kù)貨物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于貨物價(jià)值1%的違約金。示例說明：若承租方逾期3日未入庫(kù)貨物，則需支付相當(dāng)于貨物價(jià)值3%的違約金。3.違約行為：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)方未提供合格的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。示例說明：若因倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)方原因?qū)е仑浳飺p壞，倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，未履行安全責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若因一方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故，該方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。5.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)的問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中造成財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地：指甲方提供的用于儲(chǔ)存貨物、物品的場(chǎng)地，包括倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)等。（2）倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)貨物保管、裝卸、搬運(yùn)、配送等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的費(fèi)用。（3）倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)：指乙方按照約定向甲方支付倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行合理管理和維護(hù)。（3）甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方貨物安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將貨物存入倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，確保貨物安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)將貨物存入甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，具體地址為：_________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將貨物存入倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。（2）甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，包括貨物保管、裝卸、搬運(yùn)、配送等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，本合同可以解除。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將貨物從倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地移出。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同約定的費(fèi)用包括租賃費(fèi)用和倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用。（1）租賃費(fèi)用：指乙方為租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地所支付的款項(xiàng)。（2）倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用：指乙方為使用甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)所支付的款項(xiàng)。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)________元。（2）倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容支付倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日之前支付當(dāng)月的租金。（2）倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每次服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)支付相應(yīng)的倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）支付時(shí)，乙方應(yīng)提供支付憑證，以供甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地或服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）如甲方因自身原因?qū)е乱曳截浳飺p壞或丟失，甲方應(yīng)賠償乙方損失，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）如乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)或他人財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決，仲裁或訴訟費(fèi)用由違約方承擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同內(nèi)容及履行過程中涉及的商業(yè)敏感信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，使合同不能履行或不能按照約定履行的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同可終止，但雙方無權(quán)要求賠償。10.4不可抗力實(shí)例：如疫情、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情況。（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租等。（2）乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地過程中，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的安全和秩序。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通情況，解決存在的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)處理與倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地相關(guān)的突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：_________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：_________________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)細(xì)則3.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同附件三：租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用支付憑證4.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同附件四：不可抗力事件證明材料5.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地或服務(wù)：認(rèn)定為甲方違約，需支付違約金。未保障貨物安全：認(rèn)定為甲方違約，需賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用：認(rèn)定為乙方違約，需支付滯納金。違反倉(cāng)儲(chǔ)管理制度：認(rèn)定為乙方違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.賠償損失：指合同一方因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場(chǎng)地不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.問題：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)不到位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供改進(jìn)措施，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改進(jìn)。3.問題：租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，防止信息泄露。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)相關(guān)的輔助服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供完善的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，確保貨物安全。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的使用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受優(yōu)惠的租金價(jià)格。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受甲方提供的增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，確保場(chǎng)地安全。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得乙方的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。如乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.3乙方法定代表人1.4乙方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.5雙方聯(lián)系方式二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用年限三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3逾期支付處理3.4租金調(diào)整四、倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備4.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)流程4.3倉(cāng)儲(chǔ)安全管理4.4倉(cāng)儲(chǔ)貨物保管4.5倉(cāng)儲(chǔ)貨物出入庫(kù)4.6倉(cāng)儲(chǔ)貨物盤點(diǎn)五、倉(cāng)儲(chǔ)貨物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)費(fèi)用六、合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4爭(zhēng)議解決七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序七、合同生效與備案8.1合同生效8.2合同備案八、合同附件8.1場(chǎng)地平面圖8.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單8.3倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)流程圖九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除的程序十、合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同其他約定11.1法律適用11.2合同解釋11.3合同附件十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員十三、合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單13.3倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)流程圖十四、合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除的程序合同編號(hào)2025WZCL020一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2甲方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照：051.3乙方法定代表人：1.4乙方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照：987651.5雙方聯(lián)系方式：甲方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話方：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：10000平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：貨架、叉車、消防設(shè)施等2.4場(chǎng)地使用年限：自2025年1月1日至2029年12月31日三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10元/平方米3.2租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金3.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每日按租金的千分之五支付滯納金3.4租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變四、倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備：乙方提供貨架、叉車等倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，確保其完好無損4.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)流程：乙方按照約定的服務(wù)流程進(jìn)行貨物入庫(kù)、出庫(kù)、盤點(diǎn)等工作4.3倉(cāng)儲(chǔ)安全管理：乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的消防、防盜、防潮等工作，確保貨物安全4.4倉(cāng)儲(chǔ)貨物保管：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方貨物進(jìn)行妥善保管，防止貨物損壞、丟失4.5倉(cāng)儲(chǔ)貨物出入庫(kù)：乙方按照甲方要求及時(shí)完成貨物出入庫(kù)工作4.6倉(cāng)儲(chǔ)貨物盤點(diǎn)：乙方每月對(duì)甲方貨物進(jìn)行一次盤點(diǎn)，確保賬實(shí)相符五、倉(cāng)儲(chǔ)貨物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方為甲方貨物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括火災(zāi)、盜竊等5.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)甲方貨物價(jià)值確定，具體金額雙方另行協(xié)商5.3保險(xiǎn)期限：自2025年1月1日至2029年12月31日5.4保險(xiǎn)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商六、合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3違約金：違約方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方另行協(xié)商6.4爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟七、合同解除與終止（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.3合同解除與終止的程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。八、合同附件8.1場(chǎng)地平面圖8.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單8.3倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)流程圖九、合同變更與解除9.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（1）一方喪失履行合同的能力；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或被撤銷；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.3合同變更與解除的程序：變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。十、合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。十一、合同其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____12.3簽署人員：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________十三、合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單13.3倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)流程圖十四、合同終止與解除14.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同解除條件：同第七章規(guī)定。14.3合同終止與解除的程序：同第七章規(guī)定。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定貨物存儲(chǔ)規(guī)范條款：甲方有權(quán)指定貨物存儲(chǔ)的具體規(guī)范，包括但不限于貨物的堆放方式、存儲(chǔ)高度、存儲(chǔ)區(qū)域等。說明：此條款確保甲方貨物在存儲(chǔ)過程中的安全和有序，減少貨物損壞和丟失的風(fēng)險(xiǎn)。1.2甲方貨物優(yōu)先權(quán)條款：在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地發(fā)生緊急情況，如火災(zāi)、洪水等，乙方應(yīng)優(yōu)先保護(hù)甲方貨物。說明：此條款保障甲方在緊急情況下的利益，確保甲方貨物在災(zāi)難發(fā)生時(shí)得到優(yōu)先保護(hù)。1.3甲方貨物保險(xiǎn)理賠條款：甲方貨物在乙方倉(cāng)儲(chǔ)期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。說明：此條款減輕甲方在貨物損失時(shí)的負(fù)擔(dān)，乙方作為倉(cāng)儲(chǔ)方，有責(zé)任協(xié)助甲方處理保險(xiǎn)理賠事宜。1.4甲方貨物出庫(kù)通知條款：甲方需提前____天向乙方發(fā)出貨物出庫(kù)通知，乙方應(yīng)確保貨物在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出庫(kù)。說明：此條款確保貨物出庫(kù)的及時(shí)性，減少甲方等待時(shí)間，提高倉(cāng)儲(chǔ)效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。說明：此條款規(guī)范乙方倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方貨物的安全與完好。2.2乙方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施更新條款：乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，確保設(shè)施滿足倉(cāng)儲(chǔ)需求。說明：此條款保障倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，減少因設(shè)施故障導(dǎo)致的貨物損壞或延誤。2.3乙方倉(cāng)儲(chǔ)人員培訓(xùn)條款：乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。說明：此條款提升乙方倉(cāng)儲(chǔ)人員的服務(wù)水平，減少因人員操作失誤導(dǎo)致的貨物損壞或延誤。2.4乙方倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用調(diào)整條款：乙方在提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е鲁杀驹黾樱袡?quán)調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。說明：此條款保障乙方在成本上升時(shí)的權(quán)益，確保乙方能夠持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額雙方另行協(xié)商。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.2中介責(zé)任劃分條款：中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款保障合同各方的權(quán)益，確保中介在履行職責(zé)時(shí)盡職盡責(zé)。3.3中介保密義務(wù)條款：中介在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.4中介合同解除條款：中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除中介合同。說明：此條款保障甲方在中介違約時(shí)的權(quán)益，確保合同的有效履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單3.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)流程圖4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.保險(xiǎn)合同（如有）6.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租金認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)乙方書面催告后仍逾期未支付。2.違約行為：乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)流程提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，導(dǎo)致甲方貨物受損或延誤。3.違約行為：甲方未按約定提供貨物信息認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供完整的貨物信息，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)無法正常進(jìn)行。4.違約行為：乙方未妥善保管貨物認(rèn)定：乙方在倉(cāng)儲(chǔ)過程中因管理不善導(dǎo)致甲方貨物損壞、丟失或被盜。5.違約行為：甲方違反倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)范認(rèn)定：甲方在存儲(chǔ)貨物時(shí)未遵守乙方指定的倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)范，導(dǎo)致貨物損壞或倉(cāng)庫(kù)環(huán)境惡化。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給第三者進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.破產(chǎn)：指?jìng)鶆?wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，依法宣告其破產(chǎn)還債的法律程序。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)合同中約定的，保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償或給付保險(xiǎn)金的責(zé)任范圍。5.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按合同約定履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貨物在倉(cāng)儲(chǔ)期間損壞或丟失。解決辦法：及時(shí)進(jìn)行貨物盤點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)損壞或丟失后，根據(jù)保險(xiǎn)合同或乙方責(zé)任進(jìn)行賠償。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改善服務(wù)，如乙方無法改善，甲方可解除合同并要求賠償。4.問題：合同履行過程中信息溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解合同履行情況。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：甲方為制造企業(yè)，乙方為倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商。2.場(chǎng)景二：甲方為電商企業(yè)，乙方為倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)商。3.場(chǎng)景三：甲方為貿(mào)易公司，乙方為專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)公司。4.場(chǎng)景四：甲方為農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者，乙方為農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)商。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有位于________________的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地：指甲方提供的可用于儲(chǔ)存貨物、進(jìn)行物流作業(yè)的場(chǎng)地；2）倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)：指乙方在租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地過程中，對(duì)場(chǎng)地的管理、維護(hù)、安全等方面提供的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的期限；2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；3）倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)：指乙方在租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地期間，按照本合同約定向甲方支付的管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)；2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地內(nèi)的作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理；4）甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)；2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)；3）乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的管理規(guī)定，確保作業(yè)安全、文明；4）乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地位于：________________。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；2）倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)；3）倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行管理、維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3）因甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：根據(jù)甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地面積和租賃期限，租金計(jì)算方式如下：基礎(chǔ)租金：每平方米每月人民幣_(tái)___元；附加費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用另行協(xié)商。安全保衛(wèi)費(fèi)；清潔維護(hù)費(fèi)；設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)；管理人員工資。7.2支付方式1）租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)應(yīng)以人民幣支付；2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金；2）倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)。7.4支付條款1）支付憑證：乙方支付租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)后，應(yīng)向甲方提供支付憑證；2）逾期支付：如乙方逾期支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2）若甲方未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2）若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或合同約定的金額計(jì)算；2）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的布局、設(shè)施、安全措施等；3）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；3）罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭(zhēng)議的方法；2）協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）如協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)調(diào)解；2）如調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容；2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的所有權(quán)；2）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維修、更換和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的使用權(quán)，乙方不得擅自干涉；2）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于制定和修改管理規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2）任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1）本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；2）任何修改和補(bǔ)充不得與法律、法規(guī)相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行；2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地內(nèi)遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)調(diào)倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)；2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同相沖突的協(xié)議、信函等均對(duì)本合同無效。16.3增減條款1）任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________日期：________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________日期：________________附件：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地平面圖2.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地平面圖2.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他與本合同相關(guān)的文件，如：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地；b.未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；c.逾期收取租金或倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)；b.擅自改變場(chǎng)地用途；c.未能按照合同約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未改正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的賠償。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付時(shí)間，并設(shè)立提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，并通知乙方。3.問題：信息數(shù)據(jù)不完整或錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保提供的信息數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、完整。4.問題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：雙方應(yīng)約定修改和補(bǔ)充程序，確保合同的修改和補(bǔ)充合法有效。5.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任劃分不明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，避免爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或設(shè)施的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以保障其服務(wù)的順利實(shí)施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行場(chǎng)地管理和維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合約定條件。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，享有倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的優(yōu)惠價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面提高租金或倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)。甲方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的用途。甲方在違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)。甲方可要求乙方遵守倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的管理規(guī)定，確保作業(yè)安全、文明。甲方可對(duì)乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地內(nèi)的作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金和倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，提升自身設(shè)施的使用效率。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的用途。乙方不得拖欠租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)。乙方在違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地位置及面積2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地使用用途2.3倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任及賠償4.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)項(xiàng)目4.2倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用5.物資進(jìn)出管理5.1物資進(jìn)出流程5.2物資進(jìn)出記錄5.3物資進(jìn)出責(zé)任6.安全及消防管理6.1安全管理責(zé)任6.2消防安全管理責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案及處理措施7.環(huán)境保護(hù)及污染治理7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2污染治理責(zé)任7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)及報(bào)告8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及金額8.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約賠償及處理9.3違約解除合同10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：乙方：倉(cāng)儲(chǔ)管理1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地位置及面積甲方將位于省市區(qū)路號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地出租給乙方，場(chǎng)地總面積為1000平方米。2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地使用用途乙方租賃場(chǎng)地用于貨物存儲(chǔ)、分揀、包裝等倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。2.3倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式租金為每月人民幣10萬元，按月計(jì)算。3.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月5日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3違約責(zé)任及賠償如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。4.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)項(xiàng)目（1）貨物入庫(kù)、出庫(kù)、盤點(diǎn)；（2）貨物分揀、包裝；（3）貨物養(yǎng)護(hù)；（4）貨物保險(xiǎn)；（5）場(chǎng)地清潔及安全巡查。4.2倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。4.3倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣5萬元，按月計(jì)算。5.物資進(jìn)出管理5.1物資進(jìn)出流程乙方應(yīng)按照甲方提供的物資進(jìn)出流程，進(jìn)行貨物入庫(kù)、出庫(kù)、盤點(diǎn)等工作。5.2物資進(jìn)出記錄乙方應(yīng)建立完善的物資進(jìn)出記錄，并定期向甲方報(bào)送。5.3物資進(jìn)出責(zé)任乙方對(duì)物資進(jìn)出過程中的損失、損壞承擔(dān)全部責(zé)任。6.安全及消防管理6.1安全管理責(zé)任乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的安全，包括但不限于人員安全、設(shè)備安全、貨物安全等。6.2消防安全管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的消防安全。6.3應(yīng)急預(yù)案及處理措施乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行處理。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及金額甲方應(yīng)為其所有設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備原價(jià)的80%；乙方應(yīng)為其員工投保意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人人民幣10萬元。8.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致?lián)p失，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同終止之日止，與合同期限一致。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約賠償及處理違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.3違約解除合同如一方連續(xù)兩次違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)單等。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入，以提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方引入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，在必要時(shí)引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾闹С趾头?wù)。15.2.3第三方應(yīng)同意并遵守本合同的條款和條件。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.3利益：第三方有權(quán)享受因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。15.4.3甲方、乙方對(duì)第三方的指示應(yīng)通過書面形式，并明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額為人民幣萬元。如因第三方原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額的計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）以第三方提供服務(wù)過程中實(shí)際發(fā)生的損失為基數(shù)；（2）扣除乙方已從保險(xiǎn)公司或其他途徑獲得的賠償；（3）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)，確定責(zé)任限額。17.第三方變更及退出17.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代的第三方，并簽訂新的協(xié)議。18.第三方介入的合同條款（1）第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和方式；（2）第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（5）第三方介入合同的有效期。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入的合同是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第11條的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方資質(zhì)證明文件：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、技術(shù)服務(wù)提供商資質(zhì)證書等。4.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)地的位置、面積、租賃期限、租金等。5.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。6.保險(xiǎn)單：包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等，證明甲乙雙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。7.應(yīng)急預(yù)案：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。8.物資進(jìn)出記錄表：記錄貨物入庫(kù)、出庫(kù)、盤點(diǎn)等詳細(xì)信息。9.安全巡查記錄表：記錄安全巡查的日期、時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。10.第三方介入合同：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但直至6日仍未支付，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)不到位違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方貨物受損或延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未能按照約定進(jìn)行貨物養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致貨物變質(zhì)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.甲方場(chǎng)地使用不當(dāng)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行破壞性裝修，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。示例說明：若甲方在租賃期間擅自將倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地改為辦公場(chǎng)所，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償場(chǎng)地?fù)p壞和違約金。4.第三方服務(wù)不符合要求違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方生產(chǎn)設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償甲方設(shè)備損失。5.不可抗力事件違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。示例說明：若因地震導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地?fù)p壞，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快采取措施減輕損失。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，乙方需要租賃該場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）倉(cāng)儲(chǔ)物流：指以倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送等環(huán)節(jié)為紐帶，實(shí)現(xiàn)商品從生產(chǎn)地到消費(fèi)地的有序流動(dòng)。2）倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地：指甲方提供的用于乙方存放貨物的場(chǎng)所。3）倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)：指甲方為乙方提供場(chǎng)地管理、貨物保管、出入庫(kù)管理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的期限。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3）倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)：指甲方為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方存放的貨物進(jìn)行監(jiān)管，確保貨物安全。3）甲方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，存放貨物。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)。3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，確保貨物安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將貨物運(yùn)至倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。2）甲方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地退還手續(xù)；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地退還甲方，并支付相應(yīng)費(fèi)用；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的面積和使用情況，租金為每月每平方米____元，租賃期間租金總額為____元。2）倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)：包括貨物保管、出入庫(kù)管理、場(chǎng)地清潔等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，每月結(jié)算一次。3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月____日前將租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2）現(xiàn)金支付：在合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金____元，作為租賃期間的履約保證金。7.3支付時(shí)間1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2）倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)。7.4支付條款1）乙方支付租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。2）如乙方逾期支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按合同約定支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金至對(duì)方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的位置、面積、租金等信息；2）倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；3）雙方在合同履行過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；