農(nóng)村土地承包權(quán)益保障協(xié)議(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL農(nóng)村土地承包權(quán)益保障協(xié)議(2024版)版B版本合同目錄一覽1.土地承包權(quán)益概述1.1承包土地范圍1.2承包期限1.3承包方式2.承包人的權(quán)利與義務(wù)2.1承包人的權(quán)利2.1.1土地使用權(quán)2.1.2生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1.3收益權(quán)2.2承包人的義務(wù)2.2.1合理利用土地2.2.2繳納土地承包費(fèi)2.2.3履行合同約定的其他義務(wù)3.發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包人的權(quán)利3.1.1監(jiān)督權(quán)3.1.2調(diào)整權(quán)3.1.3收回權(quán)3.2發(fā)包人的義務(wù)3.2.1提供土地承包條件3.2.2保障承包人權(quán)益3.2.3履行合同約定的其他義務(wù)4.土地承包費(fèi)及其支付方式4.1土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3承包費(fèi)的調(diào)整5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)5.1流轉(zhuǎn)方式5.2流轉(zhuǎn)條件5.3流轉(zhuǎn)收益分配6.土地承包合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序7.違約責(zé)任7.1承包人的違約責(zé)任7.2發(fā)包人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件10.其他約定10.1土地征收補(bǔ)償10.2社會(huì)保障待遇10.3合同的公開(kāi)和查詢11.合同的簽訂、變更和解除11.1簽訂程序11.2變更程序11.3解除程序12.合同的附件12.1土地承包權(quán)證書12.2土地利用規(guī)劃圖12.3其他相關(guān)證明材料13.合同的保管和移交13.1保管責(zé)任13.2移交程序14.合同的適用法律和爭(zhēng)議管轄14.1適用法律14.2爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：第一條土地承包權(quán)益概述1.1承包土地范圍甲方同意乙方承包的土地范圍位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，總面積為_(kāi)___平方米。具體地塊、邊界詳見(jiàn)附件的土地利用規(guī)劃圖。1.2承包期限雙方約定承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3承包方式土地承包采用家庭承包方式，乙方為家庭承包經(jīng)營(yíng)者。第二條承包人的權(quán)利與義務(wù)2.1承包人的權(quán)利2.1.1土地使用權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.1.2生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方有權(quán)在承包土地上自主決定種植作物、養(yǎng)殖動(dòng)物以及從事其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.1.3收益權(quán)乙方有權(quán)享受承包土地所產(chǎn)生的一切合法收益，并依法進(jìn)行處置。2.2承包人的義務(wù)2.2.1合理利用土地乙方應(yīng)合理利用承包土地，保證土地的持續(xù)生產(chǎn)能力，不得擅自改變土地用途。2.2.2繳納土地承包費(fèi)乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額繳納土地承包費(fèi)。2.2.3履行合同約定的其他義務(wù)乙方還應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于履行承包土地的管理、維護(hù)和保護(hù)責(zé)任。第三條發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包人的權(quán)利3.1.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方承包土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理利用土地。3.1.2調(diào)整權(quán)甲方在合同期限內(nèi)，為公共利益需要調(diào)整承包土地的，有權(quán)依法調(diào)整，但應(yīng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。3.1.3收回權(quán)甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或者合同約定的其他解除條件滿足時(shí)，提前終止合同并收回土地。3.2發(fā)包人的義務(wù)3.2.1提供土地承包條件甲方應(yīng)提供符合合同約定的土地承包條件，保障乙方順利進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.2.2保障承包人權(quán)益甲方應(yīng)依法保障乙方作為承包人的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.3履行合同約定的其他義務(wù)甲方還應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。第四條土地承包費(fèi)及其支付方式4.1土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方約定承包費(fèi)為每平方米____元，總額為_(kāi)___元。4.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的繳費(fèi)方式，在合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付土地承包費(fèi)。4.3承包費(fèi)的調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整，承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)。第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)5.1流轉(zhuǎn)方式乙方在承包期限內(nèi)，可通過(guò)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等方式依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2流轉(zhuǎn)條件流轉(zhuǎn)需遵循市場(chǎng)化、自愿、有償?shù)脑瓌t，并報(bào)甲方備案。5.3流轉(zhuǎn)收益分配流轉(zhuǎn)收益歸乙方所有，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行合理分配。第六條土地承包合同的變更和解除6.1變更條件在合同期限內(nèi)，如乙方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，可與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。6.2解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的。6.2.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。6.2.3合同約定的其他解除條件滿足的。6.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任7.1承包人的違約責(zé)任乙方違反合同約定，未按時(shí)足額繳納土地承包費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。7.2發(fā)包人的違約責(zé)任甲方違反合同約定，未按照約定提供土地承包條件的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向土地承包糾紛調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑雙方還可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。9.3合同續(xù)簽條件合同期滿后，如乙方愿意續(xù)簽，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)簽申請(qǐng)。第十一條其他約定10.1土地征收補(bǔ)償如承包土地在合同期限內(nèi)被依法征收的，甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。10.2社會(huì)保障待遇乙方在承包土地期間，依法享有社會(huì)保障待遇，包括但不限于醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)等。10.3合同的公開(kāi)和查詢甲方應(yīng)當(dāng)將合同的主要內(nèi)容進(jìn)行公開(kāi)，接受社會(huì)監(jiān)督。第十二條合同的簽訂、變更和解除11.1簽訂程序本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽字蓋章后生效。11.2變更程序合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3解除程序合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條合同的附件12.1土地承包權(quán)證書本合同附件包括土地承包權(quán)證書，證書作為合同的有效組成部分。12.2土地利用規(guī)劃圖本合同附件包括土地利用規(guī)劃圖，圖件作為合同的有效組成部分。12.3其他相關(guān)證明材料其他與合同相關(guān)的證明材料，作為合同的有效組成部分。第十四條合同的保管和移交13.1保管責(zé)任雙方均有義務(wù)妥善保管合同及相關(guān)附件。13.2移交程序合同終止或者解除后，甲方應(yīng)當(dāng)將合同及相關(guān)附件交還乙方。第十五條合同的適用法律和爭(zhēng)議管轄14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地承包權(quán)證書詳細(xì)要求：土地承包權(quán)證書應(yīng)由政府部門頒發(fā)，證書上應(yīng)明確記載承包人的姓名、承包土地的面積、承包期限等信息。附件的說(shuō)明：土地承包權(quán)證書是承包人合法使用承包土地的憑證，證書上的信息應(yīng)與合同內(nèi)容一致。附件二：土地利用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：土地利用規(guī)劃圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注承包土地的位置、邊界、用途等信息，圖件應(yīng)具有法律效力和準(zhǔn)確性。附件的說(shuō)明：土地利用規(guī)劃圖用于明確承包土地的具體位置和用途，確保承包人按照規(guī)劃合理利用土地。附件三：其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：其他相關(guān)證明材料包括但不限于身份證明、土地權(quán)屬證明、土地評(píng)估報(bào)告等，應(yīng)真實(shí)、合法、有效。附件的說(shuō)明：其他相關(guān)證明材料用于證實(shí)承包人的身份和土地權(quán)屬，以及提供土地評(píng)估等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)足額繳納土地承包費(fèi)。2.甲方未按照約定提供土地承包條件。3.乙方未合理利用承包土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染。4.甲方未履行合同約定的監(jiān)督、調(diào)整和保障義務(wù)。5.雙方未按照約定履行合同變更、解除程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)足額繳納土地承包費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。2.甲方未按照約定提供土地承包條件的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。3.乙方未合理利用承包土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。4.甲方未履行合同約定的監(jiān)督、調(diào)整和保障義務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.雙方未按照約定履行合同變更、解除程序的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方逾期__天未繳納土地承包費(fèi)，根據(jù)合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付違約金總額為人民幣_(tái)_元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法對(duì)其集體所有的土地享有承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.家庭承包：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭為單位，對(duì)集體所有的土地進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)的方式。3.承包人：指依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人。4.發(fā)包人：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者其他依法行使