二零二五年度個(gè)人毛坯房租賃合同押金退還期限合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人毛坯房租賃合同押金退還期限合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時(shí)間6.3押金退還條件6.4押金退還期限6.5押金退還方式7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋交接清單14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度個(gè)人毛坯房租賃合同押金退還期限合同》。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方的人或單位。1.1.3“承租方”指租賃房屋的人或單位。1.1.4“房屋”指出租方所有并出租給承租方的毛坯房。1.1.5“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，用于保證租賃期間房屋的完好。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)以通常的理解和行業(yè)慣例為準(zhǔn)。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：[出租方姓名]2.1.2身份證號碼：[出租方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1姓名：[承租方姓名]2.2.2身份證號碼：[承租方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積，如80平方米]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)]3.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施清單，如水電表、門窗等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃期限變更：[如需變更租賃期限，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議]5.租金及支付方式5.1租金金額：[每月租金金額]5.2支付時(shí)間：[每月租金支付的具體日期，如每月5日]5.3支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.押金及退還6.1押金金額：[押金金額]6.2押金支付時(shí)間：[押金支付的具體日期]6.3押金退還條件：[如房屋及附屬設(shè)施無損壞、租賃期滿等]6.4押金退還期限：[租賃期滿后[具體天數(shù)]，如30天內(nèi)]6.5押金退還方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)定：[房屋使用的相關(guān)規(guī)定，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得用于非法活動(dòng)等]7.2房屋維護(hù)責(zé)任：[出租方和承租方各自承擔(dān)的房屋維護(hù)責(zé)任，如出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)等]8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2出租方擅自提高租金或單方面解除合同的，承租方有權(quán)要求雙倍返還押金，并有權(quán)要求賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成房屋的交付和租金的支付。10.2合同解除條件10.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對方。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為房屋所在地。13.合同附件清單13.1房屋交接清單13.2租金支付憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括出租方和承租方及其家庭成員、雇傭人員或與合同履行有直接利益關(guān)系的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入條件1.2.1出租方或承租方在簽訂本合同時(shí)，可邀請第三方參與合同簽訂或合同履行過程。1.2.2第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.第三方職責(zé)與權(quán)限2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交接、租金支付等事宜。2.1.3第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.2第三方權(quán)限2.2.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和信息。2.2.2第三方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評估。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對出租方和承租方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成出租方或承租方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同押金金額的一定比例，如20%。3.2.2第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在合同附件中予以說明。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出租方的劃分4.1.1第三方與出租方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對出租方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。4.1.2出租方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。4.2第三方與承租方的劃分4.2.1第三方與承租方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對承租方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。4.2.2承租方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1額外條款5.1.1第三方介入后，出租方和承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.1.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，出租方和承租方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第九條“爭議解決”條款處理。5.2說明5.2.1第三方介入不影響本合同的效力，出租方和承租方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2.2第三方介入期間，出租方和承租方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供必要的資料和信息。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，出租方和承租方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行租金支付、房屋維護(hù)等義務(wù)。6.2第三方有權(quán)監(jiān)督出租方和承租方的履行情況，確保合同得到正確執(zhí)行。6.3第三方介入期間，如出租方或承租方違反合同約定，第三方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，出租方和承租方可協(xié)商解除合同。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如出租方或承租方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方和第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后修改合同。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、損壞情況等，并由出租方和承租方簽字確認(rèn)。附件說明：本清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，是合同附件之一。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息，并由出租方簽字確認(rèn)。附件說明：本憑證作為租金支付的有效證明，是合同附件之一。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由出租方、承租方和第三方簽字確認(rèn)。附件說明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律文件，是合同附件之一。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等，并由出租方和維修人員簽字確認(rèn)。附件說明：本記錄作為房屋維修情況的記錄，是合同附件之一。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由出租方和承租方簽字確認(rèn)。附件說明：本協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，是合同附件之一。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等，并由出租方和承租方簽字確認(rèn)。附件說明：本協(xié)議作為合同變更的法律文件，是合同附件之一。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)或部門出具。附件說明：本證明作為不可抗力事件的證明文件，是合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。示例說明：出租方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的租金損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、造成房屋損壞等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金及滯納金、恢復(fù)房屋原狀、賠償損失等。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方或承租方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按時(shí)提供房屋評估服務(wù)，導(dǎo)致出租方或承租方無法按期完成交易，第三方應(yīng)賠償相關(guān)損失。全文完。二零二五年度個(gè)人毛坯房租賃合同押金退還期限合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行，并明確押金退還的相關(guān)條件和程序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語毛坯房：指未進(jìn)行裝修，僅完成主體結(jié)構(gòu)、屋面和地面工程的房屋。押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋押金退還期限：指乙方按照本合同約定，在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方押金的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方有義務(wù)保證出租房屋符合安全、衛(wèi)生等基本居住條件。甲方有義務(wù)按照合同約定退還乙方押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋，并享有居住權(quán)。乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)出租房屋位于_________，具體地址為_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違反合同約定的其他情形。6.3終止程序雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂合同解除協(xié)議；乙方按照合同約定退還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用；甲方退還乙方押金。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費(fèi)用及押金退還事宜。如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的_________日前支付租金。押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_________元作為押金。其他費(fèi)用：包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費(fèi)用，由乙方按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用的方式如下：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。現(xiàn)金支付：乙方可于約定時(shí)間將款項(xiàng)現(xiàn)金交付甲方。7.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照公用事業(yè)服務(wù)商的收費(fèi)時(shí)間支付。7.4支付章件甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票，作為乙方支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供租賃房屋，或未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。8.2乙方違約催告支付；暫?；蚪獬赓U合同；要求乙方支付逾期支付的違約金。8.3賠償金額和方式若因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，均屬于本條款的保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至租賃期滿或雙方另有約定的期限止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；政府行為：如政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例因地震導(dǎo)致租賃房屋損壞；因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解，或向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同約定的租賃期限尚未屆滿；乙方未支付全部租金和押金；乙方存在嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自義務(wù)，并就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供租賃房屋；未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方違約：未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃房屋；損壞房屋或附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，共同認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.毛坯房：指未進(jìn)行裝修，僅完成主體結(jié)構(gòu)、屋面和地面工程的房屋。2.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指因一方違約行為給對方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫?；蚪獬赓U合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解，或向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其對甲方或乙方的合同義務(wù)，確保其行為符合合同要求。第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方履行合同。第三方應(yīng)確保其提供的資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.第三方保密第三方應(yīng)對其知曉的合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生。乙方有權(quán)在合同期滿后要求甲方退還押金。2.乙方的利益條款乙方在租賃期間，有權(quán)自行決定房屋的內(nèi)部裝修。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款甲方不得在租賃期間擅自提高租金。甲方不得非法占有乙方押金。甲方不得非法解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、押金。甲方可要求乙方愛護(hù)房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的租金、押金等費(fèi)用。甲方可獲得房屋租賃期間產(chǎn)生的附屬設(shè)施收益。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃房屋。乙方不得損壞房屋或附屬設(shè)施，損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度個(gè)人毛坯房租賃合同押金退還期限合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五章押金5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式第六章押金退還期限6.1押金退還起始日期6.2押金退還終止日期6.3押金退還條件6.4押金退還程序第七章房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.4房屋損壞賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.2房屋損壞責(zé)任8.3租金拖欠責(zé)任8.4押金退還違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二11.3其他相關(guān)附件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期第十三章合同附件簽署13.1合同附件簽署人13.2合同附件簽署日期第十四章合同附件簽署見證14.1合同附件簽署見證人14.2合同附件簽署見證日期合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱二零二五年度個(gè)人毛坯房租賃合同押金退還期限合同1.2合同編號2025011.3合同簽訂日期2025年1月1日1.4合同雙方信息甲方（出租方）：姓名：住址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方（承租方）：姓名：住址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：139xxxx1.5合同簽訂地點(diǎn)省市區(qū)路號第二章房屋基本情況2.1房屋位置省市區(qū)路號2.2房屋面積100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況毛坯房2.5房屋設(shè)施設(shè)備1.廚房2.衛(wèi)生間3.熱水器4.空調(diào)第三章租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2026年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四章租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10,000元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間每月1日4.4租金調(diào)整租金在租賃期間保持不變。第五章押金5.1押金金額押金為人民幣5,000元。5.2押金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。5.3押金退還條件1.租賃期滿，房屋無損壞且符合合同約定的使用條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。5.4押金退還方式押金在租賃期滿后，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。第六章押金退還期限6.1押金退還起始日期2026年12月31日6.2押金退還終止日期2026年1月5日6.3押金退還條件1.房屋無損壞且符合合同約定的使用條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。6.4押金退還程序1.乙方在租賃期滿前向甲方提出退還押金的申請。2.甲方在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞且符合合同約定的使用條件。3.甲方在確認(rèn)無誤后，退還押金至乙方指定賬戶。第七章房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方在租賃期間對房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，避免損壞。2.乙方在房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.4房屋損壞賠償1.乙方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.若乙方在租賃期滿時(shí)，房屋及附屬設(shè)施存在未修復(fù)的損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。8.2房屋損壞責(zé)任1.乙方在使用房屋過程中，因故意或重大過失造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未妥善維護(hù)房屋導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3租金拖欠責(zé)任1.乙方拖欠租金超過3個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。8.4押金退還違約責(zé)任1.乙方未按合同約定履行完畢所有義務(wù)，導(dǎo)致押金無法退還的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)將爭議提交給房屋所在地人民法院。2.人民法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。9.3爭議解決地點(diǎn)省市區(qū)人民法院第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的。2.乙方未按約定支付租金超過3個(gè)月的。3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表11.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二：房屋押金收據(jù)11.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。第十二章合同簽署12.1合同簽署人甲方（出租方）：乙方（承租方）：12.2合同簽署日期2025年1月1日第十三章合同附件簽署13.1合同附件簽署人甲方（出租方）：乙方（承租方）：13.2合同附件簽署日期2025年1月1日第十四章合同附件簽署見證14.1合同附件簽署見證人見證人：14.2合同附件簽署見證日期2025年1月1日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字/蓋章：日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋維修責(zé)任甲方作為房屋的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。在租賃期間，因房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，不影響乙方的正常使用。1.2房屋裝修限制乙方在租賃期間不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造，如需進(jìn)行改動(dòng)，需經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。1.3房屋使用限制乙方在使用房屋過程中，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動(dòng)。1.4房屋檢查權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋的安全和完好。甲方應(yīng)在提前通知乙方的情況下進(jìn)行房屋檢查。1.5房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方作為受益人。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金調(diào)整權(quán)乙方在租賃期間，如因市場租金上漲，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的50%。2.2房屋設(shè)施設(shè)備更新權(quán)乙方在租賃期間，如需更新房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，可自行購買，但需提前通知甲方，并保證更新后的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.3房屋使用自主權(quán)乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行合理使用，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.4房屋維修費(fèi)用承擔(dān)乙方在租賃期間，因自身原因造成的房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5房屋押金退還優(yōu)先權(quán)在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金，再扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用中介費(fèi)由乙方支付，支付金額為租金總額的2%，在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性，并對合同履行過程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解。3.3中介保密中介機(jī)構(gòu)對合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介傭金退還如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用。3.5中介糾紛處理如合同雙方因中介機(jī)構(gòu)原因發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。3.6中介合同解除如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表2.房屋租賃合同附件二：房屋押金收據(jù)3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋租賃合同附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.房屋租賃合同附件四：房屋維修記錄（如有）8.房屋租賃合同附件五：租金調(diào)整協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的。認(rèn)定：房屋交付時(shí)，經(jīng)雙方驗(yàn)收，房屋不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按約定支付租金的。認(rèn)定：超過合同約定的支付期限未支付租金。3.違約行為：乙方在使用房屋過程中，因故意或重大過失造成房屋損壞的。認(rèn)定：房屋損壞情況經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方負(fù)有直接責(zé)任。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途的。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途。5.違約行為：乙方在租賃期滿后，未按合同約定履行完畢所有義務(wù)的。認(rèn)定：租賃期滿，乙方未按合同約定退還房屋或支付相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方信息。5.產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定。解決辦法：雙方共同鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任。3.問題：押金退還爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。4.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人毛坯房租賃。2.房屋押金退還期限約定。3.房屋租賃合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定。4.第三方中介參與房屋租賃交易。5.房屋租賃合同執(zhí)行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度個(gè)人毛坯房租賃合同押金退還期限合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在租賃過程中押金退還的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在租賃毛坯房過程中押金退還的期限、條件及程序，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）押金：指乙方在簽訂本合同前，向甲方支付的一定金額，作為租賃毛坯房期間的保證金。（2）毛坯房：指未進(jìn)行裝修、裝飾，僅具備基本生活設(shè)施和結(jié)構(gòu)的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）退還期限：指本合同約定的乙方應(yīng)向甲方退還押金的時(shí)間。（2）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付押金；（2）甲方應(yīng)保證房屋安全，確保乙方居住期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或合同解除后，按照約定退還押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付押金；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所提供的毛坯房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照約定支付押金；（2）甲方應(yīng)按照約定退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）合同解除。6.3終止程序：（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照約定退還押金；（2）合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照約定退還押金。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)按照約定退還押金；（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方，金額為人民幣____元整，作為租賃毛坯房的保證金。（2）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金支付方式及時(shí)間詳見本合同第7.2條。（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的____日，如遇節(jié)假日或周末，則提前至工作日支付。（2）押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月____日。（2）押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后的____日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)間，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供符合合同要求的毛坯房，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：如一方違約，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于____%的違約金。（2）賠償金額：如違約行為造成對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方房屋的租賃價(jià)格、租賃期限、租金支付方式等信息。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密；（2）涉及甲方房屋的租賃權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對毛坯房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方返還押金的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在房屋維修、保養(yǎng)等情況下，臨時(shí)進(jìn)入房屋的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，為了乙方的人身安全，進(jìn)入房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系，確保租賃物的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，保持房屋整潔。（2）甲方應(yīng)確保房屋安全，及時(shí)修復(fù)房屋損壞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何增減條款均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：________