2025年度合租公寓智能化改造升級合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓智能化改造升級合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、合租公寓基本情況1.合租公寓位于：____________________________2.合租公寓建筑面積：____________________________平方米3.合租公寓房屋結構：____________________________4.合租公寓內部設施：____________________________二、合租公寓智能化改造升級內容1.改造升級范圍：____________________________2.改造升級項目：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________3.改造升級標準：____________________________三、合租公寓智能化改造升級費用1.乙方支付給甲方的合租公寓智能化改造升級費用為：____________________________元。2.乙方支付方式：____________________________3.乙方支付時間：____________________________四、合租公寓智能化改造升級實施及驗收1.甲方負責合租公寓智能化改造升級項目的實施，乙方應予以配合。2.乙方應在改造升級完成后進行驗收，驗收合格后，合租公寓正式投入使用。3.驗收不合格的，乙方有權要求甲方進行整改，直至驗收合格。五、合租公寓租賃期限及租金1.合租公寓租賃期限為：____________________________年。2.租金為：____________________________元/月。3.租金支付方式：____________________________4.租金支付時間：____________________________六、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間完成合租公寓智能化改造升級，應向乙方支付違約金：____________________________元/日。（2）如甲方提供的合租公寓不符合合同約定，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及合租公寓智能化改造升級費用。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金：____________________________元/日。（2）如乙方擅自改變合租公寓內部結構或設施，造成損壞，乙方應負責修復或賠償。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合租公寓所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、設備供應商等，參與合租公寓智能化改造升級項目的主體。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合租公寓智能化改造升級項目的順利進行，提高工程質量，保障甲乙雙方合法權益。三、第三方責任限額1.第三方在合租公寓智能化改造升級過程中，因自身原因造成工程延誤、質量不合格或安全事故，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額如下：（1）施工方：因施工原因造成的工程延誤、質量不合格或安全事故，責任限額為合同總金額的10%。（2）監(jiān)理方：因監(jiān)理原因造成的工程延誤、質量不合格或安全事故，責任限額為合同總金額的5%。（3）設備供應商：因設備質量問題造成的工程延誤、質量不合格或安全事故，責任限額為合同總金額的5%。（4）中介方：因中介方原因造成的工程延誤、質量不合格或安全事故，責任限額為合同總金額的3%。四、第三方責權利劃分1.第三方責任：（1）施工方：按照合同約定，按時、按質完成合租公寓智能化改造升級項目。（2）監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定。（3）設備供應商：提供符合合同約定質量標準的設備。（4）中介方：協助甲乙雙方簽訂合同，提供必要的咨詢服務。2.第三方權利：（1）施工方：按照合同約定，獲得相應的工程款。（2）監(jiān)理方：獲得相應的監(jiān)理費用。（3）設備供應商：按照合同約定，獲得相應的設備采購款。（4）中介方：按照合同約定，獲得相應的中介服務費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。2.第三方應遵守本合同約定，履行相關責任，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在合租公寓智能化改造升級過程中，應與甲乙雙方保持良好溝通，及時解決可能出現的問題。4.第三方在項目實施過程中，如需變更合同內容，應經甲乙雙方同意。六、第三方介入程序1.甲方或乙方在項目實施過程中，如需引入第三方，應提前通知對方，并征得對方同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利義務。3.第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保項目順利進行。七、第三方退出機制1.第三方在項目實施過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務，應提前通知甲乙雙方，并辦理退出手續(xù)。2.第三方退出后，甲乙雙方應共同評估項目進展情況，必要時可更換第三方。3.第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行剩余合同義務。八、爭議解決1.第三方在項目實施過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合租公寓所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。2.本修正條款作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合租公寓智能化改造升級方案：詳細描述改造升級的目標、范圍、內容、標準、時間安排等。2.第三方資質證明文件：包括施工方、監(jiān)理方、設備供應商等第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關許可證等。3.改造升級合同：甲乙雙方與第三方簽訂的詳細合同文本，包括但不限于施工合同、監(jiān)理合同、設備采購合同等。4.施工圖紙及設計文件：包括合租公寓智能化改造升級項目的施工圖紙、設計說明書等。5.工程進度報告：第三方在施工過程中定期提交的工程進度報告，包括施工進度、質量情況、存在問題等。6.質量驗收報告：第三方在工程完成后提交的質量驗收報告，包括驗收結果、存在問題、整改措施等。7.工程款支付憑證：甲乙雙方支付給第三方的工程款、設備款等支付憑證。8.爭議解決文件：涉及爭議的會議紀要、協商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。9.其他相關文件：如政府審批文件、環(huán)保驗收報告、消防安全驗收報告等。附件要求：1.所有附件應真實有效，與合同內容相符。2.附件應由相關主體簽字或蓋章確認。3.附件應按照合同約定的時間和方式提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付租金或改造升級費用。未按時提供合租公寓的使用權。未按照合同約定提供相關文件和資料。（2）乙方違約：未按時支付租金或改造升級費用。未按時提供合租公寓的使用權。未按照合同約定提供相關文件和資料。（3）第三方違約：未按時完成工程或提供設備。工程質量不符合合同約定。未按時提交工程進度報告和質量驗收報告。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：按照合同約定支付違約金，違約金按逾期天數計算，每日為租金或費用的1%。（2）乙方違約責任：按照合同約定支付違約金，違約金按逾期天數計算，每日為租金或費用的1%。（3）第三方違約責任：按照合同約定支付違約金，違約金按逾期天數計算，每日為工程款或設備款的1%。如因第三方原因造成工程質量不合格，應承擔修復或賠償責任。簡要示例說明：1.甲方未按時支付租金，逾期10天，應支付違約金：1000元（租金的1%×10天