二零二五呼和浩特二手房安居客平臺(tái)房產(chǎn)交易傭金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五呼和浩特二手房安居客平臺(tái)房產(chǎn)交易傭金合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________4.標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)：____________________5.標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________6.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。三、傭金支付1.乙方同意向甲方支付房產(chǎn)交易傭金，傭金金額為交易總價(jià)的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。2.傭金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付傭金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。四、合同履行及違約責(zé)任1.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證在合同履行過程中，標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何妨礙交易的情況。2.乙方保證按時(shí)支付房款，并保證在合同履行過程中，不擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)。3.若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：（1）甲方違約責(zé)任：①若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整；②若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或妨礙交易的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：①若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整；②若乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在房產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。二、第三方介入的范圍和方式1.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供房源信息；（2）協(xié)助進(jìn)行交易談判；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等服務(wù)；（4）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（5）提供資金監(jiān)管服務(wù)；（6）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的方式包括但不限于：（1）甲乙雙方共同委托第三方提供上述服務(wù)；（2）甲乙雙方分別委托第三方提供上述服務(wù)；（3）第三方受甲乙雙方共同或分別委托，提供上述服務(wù)。三、第三方的責(zé)任和義務(wù)1.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方的不當(dāng)信息。3.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、有效地完成委托事項(xiàng)，確保交易順利進(jìn)行。4.第三方在提供評(píng)估、法律等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性、客觀性和公正性。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。3.若因第三方原因?qū)е陆灰资。滓译p方有權(quán)要求第三方退還已支付的傭金或其他費(fèi)用。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求第三方保守商業(yè)秘密；（4）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求第三方保守商業(yè)秘密；（4）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利和義務(wù)：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)收取甲乙雙方支付的傭金或其他費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（4）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更或退出1.若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。2.若第三方退出，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋狀況頁(yè)、附圖等。說明：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和房屋狀況。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，包括房屋平面圖、建筑面積等。說明：用于確定標(biāo)的房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單，包括契稅、個(gè)人所得稅等。說明：用于明確交易過程中需要繳納的稅費(fèi)。說明：用于證明買賣雙方的合法身份。5.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供交易資金監(jiān)管協(xié)議，包括監(jiān)管銀行、監(jiān)管賬戶、監(jiān)管金額等。說明：用于確保交易資金的合法、安全監(jiān)管。6.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，包括交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：作為房產(chǎn)交易的法律依據(jù)。7.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書要求：提供由買賣雙方共同簽署的房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書，包括房產(chǎn)信息、買賣雙方信息等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.房產(chǎn)交易傭金支付憑證要求：提供甲方支付傭金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：用于證明傭金已支付。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件，如房產(chǎn)維修基金繳納證明、水電煤繳費(fèi)證明等。說明：用于補(bǔ)充房產(chǎn)交易的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整的違約金。（2）提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致交易失敗的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整的違約金。（2）擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變使用性質(zhì)導(dǎo)致交易失敗的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________