2025年度廠房租賃合同樣本：綠色建筑產(chǎn)業(yè)專用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同樣本：綠色建筑產(chǎn)業(yè)專用本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)定義2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1廠房基本情況3.2綠色建筑相關(guān)指標(biāo)4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式與金額5.租賃用途與限制5.1租賃用途5.2用途限制6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付與退還8.維修與保養(yǎng)8.1廠房維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更與解除條件13.合同的終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)與效力14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（4）綠色建筑：指按照國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，具備節(jié)能減排、環(huán)保健康等特點(diǎn)的建筑。1.2術(shù)語(yǔ)定義（1）“本合同”指本租賃合同及附件。（2）“租賃期限”指乙方租賃廠房的時(shí)間范圍。（3）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息（1）甲方名稱：_______（2）甲方地址：_______（3）甲方法定代表人：_______2.2承租方信息（1）乙方名稱：_______（2）乙方地址：_______（3）乙方法定代表人：_______3.租賃標(biāo)的物3.1廠房基本情況（1）租賃物位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。（2）租賃物已取得合法權(quán)屬證明，具備出租條件。3.2綠色建筑相關(guān)指標(biāo)（1）租賃物應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。（2）甲方應(yīng)提供租賃物的綠色建筑相關(guān)技術(shù)資料，乙方應(yīng)在租賃期間遵守綠色建筑相關(guān)法律法規(guī)。4.租賃期限與租金4.1租賃期限（1）本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。（2）租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。4.2租金支付方式與金額（1）租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。（2）租金支付方式為：每月_______日前支付，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。5.租賃用途與限制5.1租賃用途（1）乙方租賃廠房?jī)H用于綠色建筑產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方不得將租賃物用于違法、違規(guī)或危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。5.2用途限制（1）乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。（2）乙方不得擅自改變租賃物的綠色建筑相關(guān)設(shè)施設(shè)備。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃物。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合本合同約定的租賃物。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。7.租賃保證金7.1保證金金額（1）本合同租賃保證金為人民幣_(tái)______元。7.2保證金支付與退還（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付租賃保證金。（2）租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無(wú)息退還租賃保證金。8.維修與保養(yǎng)8.1廠房維修責(zé)任（1）租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。（2）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。（2）租賃物達(dá)到一定年限或出現(xiàn)異常情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行保養(yǎng)或維修。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類（1）甲方應(yīng)為本合同租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。（2）乙方應(yīng)自行辦理其業(yè)務(wù)相關(guān)的人身意外保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同約定。（2）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，租賃雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金。（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）租賃雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行處理。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。12.2合同變更與解除條件（1）經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。（2）出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：1.甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；2.乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金超過(guò)_______天；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同的終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。13.2合同終止后的處理（1）租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物。（2）合同終止后，租賃雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。14.2合同份數(shù)與效力（1）本合同一式_______份，租賃雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。（2）如本合同有任何修改，以一份書(shū)面文件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指本合同中除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。（2）第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。1.直接經(jīng)濟(jì)損失；2.間接經(jīng)濟(jì)損失；3.信譽(yù)損失；4.其他相關(guān)損失。15.3第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。（2）第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行工作。15.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或合同相關(guān)事宜。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。（3）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定。16.增加的額外條款及說(shuō)明16.1增加條款（1）本合同第15條關(guān)于第三方介入的條款，作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。（2）本合同其他條款與本合同第15條相抵觸的，以第15條為準(zhǔn)。16.2說(shuō)明（1）本合同第15條關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利義務(wù)，保障甲方、乙方的合法權(quán)益。（2）雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解第三方介入的相關(guān)事宜，并在合同中明確約定第三方責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因一般過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和雙方要求，對(duì)甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或合同相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明甲方對(duì)租賃物擁有合法權(quán)屬，并具備出租資格。2.綠色建筑相關(guān)技術(shù)資料要求：提供租賃物的綠色建筑相關(guān)技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.租賃物現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具租賃物現(xiàn)狀描述報(bào)告，包括租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等狀況。說(shuō)明：為租賃雙方提供租賃物現(xiàn)狀的客觀描述，作為租賃物交接的依據(jù)。4.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。說(shuō)明：作為乙方已履行支付租賃保證金義務(wù)的憑證。5.租賃物保險(xiǎn)單要求：提供租賃物保險(xiǎn)單，證明甲方已為租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。說(shuō)明：保障租賃物在租賃期間的安全，降低雙方風(fēng)險(xiǎn)。6.租賃合同副本要求：提供租賃合同副本，供雙方留存。說(shuō)明：作為雙方簽訂租賃合同的書(shū)面證明。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)能力，符合租賃要求。8.乙方相關(guān)資質(zhì)證明要求：提供乙方在綠色建筑產(chǎn)業(yè)的相關(guān)資質(zhì)證明，如資質(zhì)證書(shū)、行業(yè)許可證等。說(shuō)明：證明乙方具備從事綠色建筑產(chǎn)業(yè)的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_______倍。提供的租賃物不符合約定：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_______倍。擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成損失，應(yīng)賠償甲方。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失：第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失：第三方應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的0.5倍。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失，賠償金額為因整改產(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。2025年度廠房租賃合同樣本：綠色建筑產(chǎn)業(yè)專用1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將其位于_________的廠房出租給乙方，乙方用于綠色建筑產(chǎn)業(yè)專用。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方在廠房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適生活空間的建筑。（2）廠房：指甲方提供的用于乙方進(jìn)行綠色建筑產(chǎn)業(yè)專用的生產(chǎn)、辦公場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起始日至終止日的期間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于確保乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，進(jìn)行綠色建筑產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并在租賃期限屆滿后返還廠房。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)、辦公活動(dòng)符合綠色建筑要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于_________的廠房。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方出具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在租賃期間，合理使用廠房，保持廠房的完好。（3）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將廠房恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（3）因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定返還廠房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廠房租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付廠房的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付廠房的水電費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：因乙方使用廠房而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以在甲方指定的時(shí)間，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，支付上月的水電費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，注明費(fèi)用所屬項(xiàng)目及合同編號(hào)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合綠色建筑產(chǎn)業(yè)專用要求的廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。（2）乙方未按合同約定合理使用廠房，造成廠房損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。（2）賠償金額：賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。（3）賠償方式：賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無(wú)法使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）社會(huì)動(dòng)亂，影響廠房的正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的部分。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租廠房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并收回廠房的權(quán)利。（2）甲方保留在廠房維護(hù)、改造或拆除等情況下，對(duì)廠房進(jìn)行處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，確保信息的準(zhǔn)確傳遞。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議、合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件：1.廠房租賃清單2.廠房使用說(shuō)明3.甲方提供的配套設(shè)施清單4.乙方提供的配套設(shè)施清單附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房租賃清單2.廠房使用說(shuō)明3.甲方提供的配套設(shè)施清單4.乙方提供的配套設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為：未按合同約定提供符合綠色建筑產(chǎn)業(yè)專用要求的廠房。未按合同約定收取費(fèi)用。故意隱瞞廠房真實(shí)情況，誤導(dǎo)乙方。認(rèn)定：甲方在合同簽訂后，未按照約定履行提供廠房的義務(wù)，或存在故意隱瞞事實(shí)的行為，均構(gòu)成違約。2.乙方的違約行為：未按合同約定支付租金或押金。未按合同約定合理使用廠房，造成廠房損壞或環(huán)境污染。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租廠房。認(rèn)定：乙方在合同履行期間，未按照約定支付費(fèi)用，或存在不當(dāng)使用廠房、擅自處置廠房的行為，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適生活空間的建筑。2.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起始日至終止日的期間。3.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定的比例支付的費(fèi)用，用于彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.協(xié)商解決：指雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)話、討論等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的廠房不符合綠色建筑要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求為止。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方一定期限的寬限期，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并追討租金。3.問(wèn)題：廠房使用過(guò)程中出現(xiàn)意外事故。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)采取必要措施，減輕損失，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按合同約定處理未了事項(xiàng)，如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與廠房的維護(hù)和管理。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的履行情況。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)廠房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問(wèn)題。4.第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е聫S房損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色建筑產(chǎn)業(yè)專用要求的廠房。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)享受甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供符合綠色建筑產(chǎn)業(yè)專用要求的廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和押金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并收回廠房。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付租金和押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租廠房。乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。全文完。2025年度廠房租賃合同樣本：綠色建筑產(chǎn)業(yè)專用3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，鑒于甲方擁有符合綠色建筑產(chǎn)業(yè)要求的廠房，乙方擬租賃該廠房用于綠色建筑產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在廠房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適的生活和工作環(huán)境的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋：廠房：指甲方擁有的符合綠色建筑產(chǎn)業(yè)要求的建筑設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合綠色建筑產(chǎn)業(yè)要求；（3）甲方應(yīng)保證廠房符合綠色建筑產(chǎn)業(yè)要求，提供必要的設(shè)施和條件；（4）甲方應(yīng)按時(shí)交付廠房，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策法規(guī)，確保生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合綠色建筑要求；（4）乙方應(yīng)合理使用廠房，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定交付廠房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并返還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、違約責(zé)任等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元/月。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。（3）水電費(fèi)：乙方使用廠房產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：____________________開(kāi)戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的所有費(fèi)用均為人民幣，如遇匯率變動(dòng)，按支付日中國(guó)人民銀行公布的匯率計(jì)算。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е赂犊铄e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）若甲方未保證廠房符合綠色建筑產(chǎn)業(yè)要求，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____%。（2）若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)?。?）賠償方式為一次性現(xiàn)金支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）廠房的具體位置、面積、設(shè)施等信息；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）乙方所在地區(qū)發(fā)生地震，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；（2）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致廠房無(wú)法繼續(xù)用于綠色建筑產(chǎn)業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的事項(xiàng)；（2）涉及綠色建筑產(chǎn)業(yè)相關(guān)資質(zhì)和許可的事項(xiàng)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)廠房的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在廠房使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，要求乙方整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)廠房的正常使用，確保綠色建筑產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.廠房租賃清單2.甲方提供的設(shè)施清單3.乙方提供的設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房租賃清單2.甲方提供的設(shè)施清單3.乙方提供的設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付廠房。未保證廠房符合綠色建筑產(chǎn)業(yè)要求。未提供必要的設(shè)施和條件。未按時(shí)收取租金。2.乙方違約：未按約定支付租金或其他費(fèi)用。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。未遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策法規(guī)。未合理使用廠房，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定或由第三方進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任