2025年共享工作室使用規(guī)范

2025年共享工作室使用規(guī)范合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）系（甲方名稱），乙方（以下簡稱“乙方”）系（乙方名稱）。鑒于甲方擁有一定數(shù)量的共享工作室，乙方有意使用甲方提供的共享工作室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方共享工作室的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在共享工作室使用過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

二、合同背景

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意向乙方提供共享工作室，乙方同意按照本合同約定使用甲方提供的共享工作室。為規(guī)范雙方在共享工作室使用過程中的行為，特訂立本合同。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意向乙方提供位于（具體地址）的共享工作室，乙方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)使用該工作室。

2.共享工作室包括但不限于辦公桌、座椅、網(wǎng)絡(luò)接入、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

二、使用期限

1.本合同有效期為（具體起止日期），自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)確保共享工作室的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并保持良好的使用狀態(tài)。

2.甲方有義務(wù)對(duì)共享工作室進(jìn)行定期維護(hù)和清潔，確保乙方使用環(huán)境的整潔與舒適。

四、價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付使用費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。

2.乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付下一個(gè)月的使用費(fèi)。

3.如乙方逾期支付使用費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方使用共享工作室，直至乙方支付全部欠款。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及共享工作室的運(yùn)營信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.如乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

3.如甲方未按照合同約定提供共享工作室或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同自簽訂之日起至合同約定的終止日期止，具有法律約束力。

附件：使用費(fèi)明細(xì)表

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付使用費(fèi)。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方在共享工作室內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定。

c.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的行為采取必要措施。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保共享工作室設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并保持良好狀態(tài)。

b.甲方有義務(wù)對(duì)共享工作室進(jìn)行定期維護(hù)和清潔，確保乙方使用環(huán)境的整潔與舒適。

c.甲方應(yīng)按合同約定提供必要的服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)接入、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

d.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害乙方利益。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)使用共享工作室。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的服務(wù)。

c.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付使用費(fèi)，不得拖欠。

b.乙方應(yīng)合理使用共享工作室，不得損壞設(shè)施設(shè)備。

c.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得干擾他人正常使用。

d.乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，不得占用公共區(qū)域。

e.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在共享工作室從事違法活動(dòng)。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

2.甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)共享工作室的維護(hù)、清潔等情況，確保乙方知情。

3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)共享工作室的環(huán)境，保持整潔、安全。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方在共享工作室內(nèi)的行為進(jìn)行合理監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

四、合同變更與解除

1.合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、支付未使用費(fèi)用等。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體期限），自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽本合同，續(xù)簽的具體條款另行約定。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何變更未經(jīng)雙方書面同意，均不產(chǎn)生法律效力。

三、合同終止

1.本合同在以下情形下終止：

a.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜，包括但不限于退還押金、支付未使用費(fèi)用等。

四、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密條款：指合同中規(guī)定的，雙方在合同履行過程中對(duì)某些信息或技術(shù)保密的義務(wù)。

2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，就某些事項(xiàng)達(dá)成新的協(xié)議，該協(xié)議與原有合同具有同等法律效力。

6.合同終止：指合同當(dāng)事人基于合同約定的條件或法定原因，使合同效力消滅的行為。

7.法律適用：指合同糾紛發(fā)生時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律。

8.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)某一案件具有審判權(quán)的法院。

9.法律約束力：指法律對(duì)當(dāng)事人具有強(qiáng)制執(zhí)行力，當(dāng)事人必須遵守法律規(guī)定的行為。

10.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。

11.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，由法院依法進(jìn)行審判的活動(dòng)。

12.押金：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人預(yù)先支付給債權(quán)人的金錢。

13.法律法規(guī)：指國家立法機(jī)關(guān)制定和頒布的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。

14.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，提供仲裁服務(wù)的非司法機(jī)構(gòu)。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：乙方在使用過程中對(duì)設(shè)施設(shè)備造成損壞。

注意事項(xiàng)：及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告損壞情況。

解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)。

2.問題：甲方未按約定提供必要的服務(wù)。

注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻等。

解決辦法：乙方可要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，若甲方未能履行，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)保持冷靜，避免激化矛盾。

解決辦法：啟動(dòng)爭議解決機(jī)制，通過仲裁或訴訟解決爭議。

4.問題：合同終止后，乙方未搬離共享工作室。

注意事項(xiàng)：明確合同終止后的搬離時(shí)間。

解決辦法：甲方可要求乙方在合同終止后（具體時(shí)間）內(nèi)搬離，若乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制搬離。

5.問題：乙方逾期支付使用費(fèi)。

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)及時(shí)催收欠款，并保留相關(guān)證據(jù)。

解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用共享工作室，并采取法律手段追討欠款。

6.問題：共享工作室的安全問題。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)共同維護(hù)共享工作室的安全，定期檢查設(shè)施設(shè)備的安全狀況。

解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)共享工作室進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即報(bào)告甲方。

7.問題：合同條款理解不一致。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解一致。

解決辦法：如有疑問，雙方可共同咨詢法律專業(yè)人士，確保對(duì)合同條款的理解一致。

8.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)關(guān)注不可抗力事件的發(fā)生，及時(shí)通知對(duì)方。

解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.共享工作室的租賃和使用：適用于甲方作為共享工作室的所有者或管理者，向乙方提供共享工作室空間，乙方作為租戶使用這些空間進(jìn)行工作或活動(dòng)。

2.辦公空間共享：適用于甲方擁有多個(gè)辦公空間，乙方需要租用其中一個(gè)或多個(gè)空間，雙方簽訂共享協(xié)議。

3.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作：適用于乙方為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從業(yè)者，需要使用甲方提供的共享工作室進(jìn)行創(chuàng)作、設(shè)計(jì)或其他創(chuàng)意工作。

4.企業(yè)分支機(jī)構(gòu)或辦公室共享：適用于甲方為企業(yè)或機(jī)構(gòu)，乙方作為分支機(jī)構(gòu)或辦公室的設(shè)立者，需要租用甲方提供的空間。

5.靈活辦公空間需求：適用于乙方因業(yè)務(wù)需求，需要不固定地點(diǎn)的辦公空間，甲方提供的共享工作室符合乙方靈活辦公的需求。

6.項(xiàng)目合作：適用于甲方與乙方在特定項(xiàng)目上合作，需要共同使用甲方提供的共享工作室作為項(xiàng)目執(zhí)行場所。

7.創(chuàng)業(yè)孵化：適用于甲方作為創(chuàng)業(yè)孵化器，乙方為創(chuàng)業(yè)者，雙方簽訂共享工作室使用協(xié)議，以支持乙方創(chuàng)業(yè)活動(dòng)。

8.專業(yè)服務(wù)提供：適用于乙方為提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)，需要使用甲方提供的共享工作室作為服務(wù)提供地點(diǎn)。

9.教育培訓(xùn)：適用于甲方提供教育培訓(xùn)服務(wù)，乙方作為學(xué)員或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，使用甲方提供的共享工作室進(jìn)行學(xué)習(xí)或培訓(xùn)活動(dòng)。

10.臨時(shí)辦公需求：適用于乙方因臨時(shí)工作需要，短時(shí)間內(nèi)需要使用共享工作室作為辦公場所的情況。

所需附件列表：

1.共享工作室設(shè)施清單：詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施設(shè)備及其狀況。

2.使用費(fèi)明細(xì)表：明確列出乙方需支付的使用費(fèi)項(xiàng)目、金額及支付方式。

3.安全管理制度：包括甲方制定的各項(xiàng)安全規(guī)定和操作規(guī)程。

4.保密協(xié)議：如合同中包含保密條款，需提供保密協(xié)議文本。

5.補(bǔ)充協(xié)議：如合同中有任何變更或補(bǔ)充內(nèi)容，需提供補(bǔ)充協(xié)議文本。

6.爭議解決程序：詳細(xì)說明爭議解決的具體步驟和規(guī)則。

7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件：證明甲方合法經(jīng)營主體資格。

8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件：證明乙方合法經(jīng)營主體資格。

9.合