二零二五年度智慧城市項目場地租賃及智慧化改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧城市項目場地租賃及智慧化改造合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目周期1.5項目目標(biāo)2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地使用性質(zhì)3.4場地租賃期限3.5場地租金4.智慧化改造內(nèi)容4.1改造目標(biāo)4.2改造范圍4.3改造預(yù)算4.4改造進(jìn)度安排5.支付方式5.1租金支付5.2改造費用支付5.3保證金支付6.交付及驗收6.1場地交付6.2改造工程驗收6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同修改10.3合同解除10.4合同終止11.合同解除及終止后的處理11.1場地返還11.2設(shè)備設(shè)施處理11.3資料交接11.4費用結(jié)算12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)時間13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：二零二五年度智慧城市項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米1.4項目周期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日1.5項目目標(biāo)：實現(xiàn)智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施、智慧應(yīng)用和智慧服務(wù)的全面提升，打造智能化、便捷化、綠色化的現(xiàn)代城市2.租賃雙方基本信息2.1租賃方：市區(qū)街道辦事處2.2承租方：科技2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.3.1租賃方：，電話：1385678，郵箱：3.租賃場地3.1場地位置：市區(qū)街道號3.2場地面積：10000平方米3.3場地使用性質(zhì)：商業(yè)辦公3.4場地租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日3.5場地租金：人民幣100萬元/年，分四期支付，每期支付25萬元4.智慧化改造內(nèi)容4.1改造目標(biāo)：提升場地智能化水平，實現(xiàn)智慧辦公、智慧安防、智慧能源等應(yīng)用4.2改造范圍：包括網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、安防監(jiān)控、能源管理、智能辦公設(shè)備等4.3改造預(yù)算：人民幣500萬元4.4改造進(jìn)度安排：分兩個階段實施，第一階段為2025年1月至6月，第二階段為2025年7月至12月5.支付方式5.1租金支付：承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金5.2改造費用支付：改造費用按進(jìn)度支付，每個階段完成后支付相應(yīng)階段的費用5.3保證金支付：承租方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣10萬元保證金6.交付及驗收6.1場地交付：租賃方應(yīng)在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)將場地交付承租方使用6.2改造工程驗收：改造工程完成后，由雙方共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，驗收程序包括自檢、互檢和最終驗收7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：如未按時交付場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五7.2承租方違約責(zé)任：如未按時支付租金或改造費用，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：如因違約造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件成就。9.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；9.3.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同；9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括場地租賃協(xié)議、智慧化改造方案、付款計劃表等。10.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除：本合同的解除，必須以書面形式通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。10.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地返還、設(shè)備設(shè)施處理、資料交接等事宜。11.合同解除及終止后的處理11.1場地返還：合同終止或解除后，承租方應(yīng)立即將場地及附屬設(shè)施返還給租賃方。11.2設(shè)備設(shè)施處理：改造后的設(shè)備設(shè)施所有權(quán)歸租賃方所有，承租方不得擅自處置。11.3資料交接：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資料交接，確保雙方權(quán)益。11.4費用結(jié)算：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費用結(jié)算，包括未支付款項的清償和違約金的支付。12.通知送達(dá)12.1通知方式：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，可以通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式。12.2通知送達(dá)地址：本合同雙方的送達(dá)地址詳見合同附件。12.3通知送達(dá)時間：通過郵寄的，以郵戳為準(zhǔn)；專人遞送的，以送達(dá)時間為準(zhǔn)；通過電子郵件的，以發(fā)送時間為準(zhǔn)。13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用原則。13.2合同解釋順序：合同條款的解釋順序為：合同、合同附件、相關(guān)法律法規(guī)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自200X年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，與本合同直接相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工方等。2.第三方介入的約定2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要或特殊情況，可邀請第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并由雙方共同簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位和作用。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的專業(yè)職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介機構(gòu)：提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通、合同起草等服務(wù)；3.1.2監(jiān)理單位：對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；3.1.3設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目設(shè)計，確保設(shè)計符合合同要求；3.1.4施工方：負(fù)責(zé)項目施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。4.第三方介入的權(quán)限4.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)限，包括但不限于：4.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；4.1.2對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；4.1.3依法對甲方和乙方的違約行為提出處理意見。5.第三方介入的責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：5.1.1對其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)；5.1.2對因其過錯導(dǎo)致的甲方或乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任；5.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在補充協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。6.2若第三方責(zé)任限額無法在補充協(xié)議中明確約定，則按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，與甲方和乙方之間不存在隸屬關(guān)系，其行為不代表甲方或乙方。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和便利。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由雙方在補充協(xié)議中約定，包括但不限于：8.1.1項目完成或合同約定的其他終止條件成就；8.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.3甲方或乙方單方面終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。9.補充協(xié)議的效力9.1本合同補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同補充協(xié)議的修改、補充或解除，均應(yīng)以書面形式經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。10.第三方介入費用的承擔(dān)10.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定和補充協(xié)議的要求承擔(dān)。10.2若合同未約定費用承擔(dān)方式，則由邀請方或委托方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方基本信息、場地基本情況、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了場地租賃的相關(guān)條款。2.智慧化改造方案詳細(xì)要求：包括改造目標(biāo)、改造范圍、改造預(yù)算、改造進(jìn)度安排、技術(shù)參數(shù)、施工圖紙等。說明：本附件為智慧化改造的具體實施方案，是項目實施的重要依據(jù)。3.付款計劃表詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款方式、付款條件等。說明：本附件為雙方約定的付款安排，確保項目資金按時到位。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任、費用承擔(dān)、介入期限等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方介入的規(guī)范性和有效性。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為雙方約定爭議解決的相關(guān)條款，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。6.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：包括不可抗力事件類型、處理方式、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件為不可抗力事件的處理依據(jù)，確保雙方在不可抗力事件發(fā)生時能夠妥善應(yīng)對。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為類型、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計算方法等。說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的具體標(biāo)準(zhǔn)，確保違約行為能夠得到有效制裁。8.合同終止條件及處理詳細(xì)要求：包括合同終止條件、合同終止程序、終止后的處理方式等。說明：本附件為合同終止的相關(guān)約定，確保合同終止的合法性和合規(guī)性。9.通知送達(dá)地址確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括雙方通知送達(dá)地址、聯(lián)系方式等。說明：本附件為雙方確認(rèn)通知送達(dá)地址的文件，確保通知能夠及時、準(zhǔn)確地送達(dá)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明：本附件為雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，以備查證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為違約行為：未按時交付場地責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每日租金的千分之五示例：租賃方未按合同約定時間交付場地，導(dǎo)致承租方無法按期開展項目，承租方有權(quán)要求租賃方支付違約金。2.承租方違約行為違約行為：未按時支付租金或改造費用責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五示例：承租方未按合同約定時間支付租金，導(dǎo)致租賃方無法按時收到款項，租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按時履行職責(zé)或提供不達(dá)標(biāo)的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定和補充協(xié)議的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例：第三方未按時完成設(shè)計工作，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，按合同約定處理示例：因地震導(dǎo)致項目無法按期完成，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，按合同約定處理。全文完。二零二五年度智慧城市項目場地租賃及智慧化改造合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度智慧城市項目場地租賃及智慧化改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠遵循公平、誠信的原則，共同推進(jìn)智慧城市項目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.場地租賃：指甲方將場地使用權(quán)出租給乙方，乙方按照約定支付租金并使用場地。3.智慧化改造：指對現(xiàn)有場地進(jìn)行技術(shù)升級、功能優(yōu)化、環(huán)境改善等，使其具備智慧城市所需的各項條件。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項目場地：指甲方擁有的可用于租賃的場地，包括建筑物、土地等。2.智慧化設(shè)施：指為滿足智慧城市需求而安裝的各類智能化設(shè)備、系統(tǒng)等。3.租賃期限：指乙方租賃場地的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)確保場地符合智慧化改造要求，并配合乙方進(jìn)行改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用場地，并按照合同要求進(jìn)行智慧化改造。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證支付方式的合法性。3.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的場地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為____。2.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行智慧化改造，確保場地符合智慧城市項目需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.解除合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；2.甲方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)就合同解除前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費用。2.改造費用：乙方根據(jù)智慧化改造需求發(fā)生的費用，包括但不限于設(shè)備購置、安裝、調(diào)試等費用。3.維護(hù)費用：場地及智慧化設(shè)施在使用過程中產(chǎn)生的日常維護(hù)費用。4.其他費用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當(dāng)期租金。2.改造費用：乙方應(yīng)在智慧化改造工程開始前支付工程預(yù)付款，剩余款項在工程驗收合格后支付。3.維護(hù)費用：乙方應(yīng)在每個維護(hù)周期開始前支付當(dāng)期維護(hù)費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項時注明合同編號及款項用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供場地或智慧化設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.若甲方未按約定恢復(fù)場地原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.若乙方未按約定完成智慧化改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地及智慧化設(shè)施的最終所有權(quán)。2.乙方在使用場地及智慧化設(shè)施過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對場地及智慧化設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時對場地及智慧化設(shè)施進(jìn)行必要的臨時占用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)智慧城市項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展和問題解決。2.雙方應(yīng)按照約定及時提供所需信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧城市項目場地租賃及智慧化改造的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何對合同條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場地租賃合同4.智慧化改造方案及預(yù)算5.付款憑證6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場地或智慧化設(shè)施；b.未按約定恢復(fù)場地原狀；c.未按約定支付租金或費用。乙方違約：a.未按約定支付租金或費用；b.未按約定完成智慧化改造；c.侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)書面通知違約方；b.違約方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)采取補救措施；c.若違約方未采取補救措施或補救措施未達(dá)到預(yù)期效果，另一方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記等關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：由雙方選定的仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在智慧化改造過程中，發(fā)現(xiàn)原有設(shè)施無法滿足改造要求。解決辦法：雙方應(yīng)重新評估改造方案，并協(xié)商解決設(shè)施更換或升級問題。2.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致項目延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商確定項目延期的時間和補償方案。3.問題：甲方未按約定提供場地或智慧化設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期完成改造。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此造成的損失，并確保乙方按期完成改造。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過溝通和解釋，達(dá)成一致意見。協(xié)商不成時，可申請調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)智慧化設(shè)施的設(shè)計、安裝、調(diào)試和維護(hù)。b.第三方應(yīng)保證智慧化設(shè)施的質(zhì)量，并在合同期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計、安裝、調(diào)試和維護(hù)費用。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)和技術(shù)成果。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守合同約定，按時完成智慧化設(shè)施的建設(shè)工作。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督檢查，確保智慧化設(shè)施符合要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地，并確保場地具備進(jìn)行智慧化改造的條件。b.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對智慧化改造方案進(jìn)行調(diào)整，以確保項目順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得智慧化改造后的場地使用權(quán)，并享受改造帶來的經(jīng)濟(jì)效益。b.乙方有權(quán)獲得合同約定的租金減免或其他利益。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按約定提供場地或智慧化設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方損失。b.甲方不得擅自改變場地用途，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的智慧化改造工作，確保改造工作符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和其他費用。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和其他費用，以及智慧化改造帶來的長期經(jīng)濟(jì)效益。b.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，收回場地使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按約定支付租金或費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方損失。b.乙方不得擅自改變場地用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。全文完。二零二五年度智慧城市項目場地租賃及智慧化改造合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、合同雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3項目名稱及地點三、租賃場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地性質(zhì)3.4場地現(xiàn)狀四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制五、智慧化改造內(nèi)容5.1改造范圍5.2改造目標(biāo)5.3改造進(jìn)度安排5.4改造費用承擔(dān)六、項目實施與管理6.1項目實施計劃6.2項目管理職責(zé)6.3項目進(jìn)度跟蹤6.4項目變更管理七、場地使用與維護(hù)7.1場地使用規(guī)定7.2場地維護(hù)責(zé)任7.3場地安全責(zé)任7.4場地使用限制八、知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)8.3侵權(quán)責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序十二、合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除與終止程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效日期十三、合同簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同備案要求合同編號2025一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有位于_________的場地，乙方（租賃方）因?qū)嵤┒愣迥甓戎腔鄢鞘许椖啃枰赓U該場地并對其進(jìn)行智慧化改造。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在場地租賃及智慧化改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、合同雙方基本信息2.1租賃方名稱：_________地址：_________法定代表人：_________2.2出租方名稱：_________地址：_________法定代表人：_________2.3項目名稱及地點項目名稱：二零二五年度智慧城市項目項目地點：_________三、租賃場地基本情況3.1場地位置場地位于_________，具體坐標(biāo)為_________。3.2場地面積場地總面積為_________平方米。3.3場地性質(zhì)場地性質(zhì)為_________。3.4場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為_________。四、租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。4.2租金計算方式租金按年計算，租金總額為_________元。4.3租金支付方式租金于每年_________月_________日前支付，支付方式為_________。4.4租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，三年后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商情況進(jìn)行調(diào)整。五、智慧化改造內(nèi)容5.1改造范圍改造范圍為_________。5.2改造目標(biāo)改造目標(biāo)為_________。5.3改造進(jìn)度安排改造進(jìn)度安排如下：第一年：_________第二年：_________第三年：_________5.4改造費用承擔(dān)改造費用由乙方承擔(dān)，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。六、項目實施與管理6.1項目實施計劃項目實施計劃如下：第一年：_________第二年：_________第三年：_________6.2項目管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)場地租賃及智慧化改造過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督工作；乙方負(fù)責(zé)項目實施、管理及運營。6.3項目進(jìn)度跟蹤雙方應(yīng)定期召開項目進(jìn)度會議，對項目實施情況進(jìn)行跟蹤和評估。6.4項目變更管理項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。七、場地使用與維護(hù)7.1場地使用規(guī)定乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、場地管理規(guī)定及甲方要求。7.2場地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運行。7.3場地安全責(zé)任乙方在使用場地過程中，應(yīng)確保人員、設(shè)備安全，避免發(fā)生安全事故。7.4場地使用限制乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與項目無關(guān)的活動，不得擅自改變場地用途。八、知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方對租賃場地及場地內(nèi)的設(shè)施享有所有權(quán)，乙方對在租賃期間自行研發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。8.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方使用場地或項目實施過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定支付租金；甲方未按約定提供場地；乙方未按約定進(jìn)行智慧化改造；雙方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；任何一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止需書面通知對方，并按照法律規(guī)定或雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。十二、其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件場地租賃合同；智慧化改造方案；其他相關(guān)協(xié)議。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同簽署與備案13.1簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為_________。13.3合同備案要求本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。十四、合同份數(shù)與生效14.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[甲方（出租方）簽字蓋章][乙方（租賃方）簽字蓋章][日期：_________年_________月_________日][甲方（出租方）簽字蓋章][乙方（租賃方）簽字蓋章][日期：_________年_________月_________日]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1場地使用條件1.1.1甲方應(yīng)確保場地符合乙方項目實施的基本條件，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、安全標(biāo)準(zhǔn)等。1.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場地內(nèi)的智慧化改造工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證場地租賃期間的安全，對因場地原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2甲方應(yīng)確保場地租賃期間，乙方在智慧化改造過程中不受第三方干擾，保障乙方項目的順利進(jìn)行。3.場地使用監(jiān)督3.1甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及國家法律法規(guī)。4.甲方違約責(zé)任4.1若甲方未履行場地使用條件、責(zé)任與義務(wù)，導(dǎo)致乙方項目無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1場地使用條件1.1.1乙方應(yīng)確保項目實施符合甲方場地租賃條件，不得擅自改變場地用途。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成智慧化改造工作。2.乙方責(zé)任與義務(wù)2.1乙方應(yīng)保證項目實施過程中，遵守國家法律法規(guī)及場地使用規(guī)定。2.2乙方應(yīng)確保項目實施過程中，不損害甲方場地設(shè)施及環(huán)境。3.項目進(jìn)度管理3.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃，按時完成項目實施。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督。4.乙方違約責(zé)任4.1若乙方未履行場地使用條件、責(zé)任與義務(wù)，導(dǎo)致甲方場地受損或項目無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1中介機構(gòu)職責(zé)1.1.1中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同順利履行。1.1.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。2.中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定支付。2.2中介機構(gòu)費用支付方式及時間由甲乙雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)違約責(zé)任3.1若中介機構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2中介機構(gòu)違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方損失。4.中介機構(gòu)保密義務(wù)4.1中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2中介機構(gòu)未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露信息。5.中介機構(gòu)終止5.1當(dāng)甲乙雙方合同履行完畢或發(fā)生合同解除情形時，中介機構(gòu)服務(wù)終止。5.2中介機構(gòu)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付中介機構(gòu)剩余服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.智慧化改造方案3.甲方場地使用條件說明4.乙方項目實施計劃5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.合同履行過程中的相關(guān)通知及文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定條件；乙方未按約定支付租金；乙方未按約定進(jìn)行智慧化改造；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商確定的證據(jù)；爭議解決機構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財產(chǎn)權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：智慧化改造過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可聘請專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行技術(shù)支持。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：提交爭議解決機構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧城市項目場地租賃及智慧化改造；2.甲方為場地所有者，乙方為項目實施方；3.合同雙方涉及知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密；4.合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為；5.爭議解決及違約責(zé)任承擔(dān)。全文完。二零二五年度智慧城市項目場地租賃及智慧化改造合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于智慧城市項目的發(fā)展需要，甲方擁有一定的場地資源，乙方為開展智慧城市項目，需租賃甲方場地進(jìn)行項目實施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧城市：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等先進(jìn)技術(shù)，對城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共管理、公共服務(wù)等方面進(jìn)行智能化升級，以提高城市運行效率、提升市民生活品質(zhì)的一種新型城市形態(tài)。（2）智慧化改造：指對現(xiàn)有場地進(jìn)行智能化升級，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、能源管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場地租賃：指甲方將場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）智慧化改造：指對現(xiàn)有場地進(jìn)行智能化升級，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、能源管理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場地，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對場地進(jìn)行智慧化改造的情況。（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)向乙方收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，并享受智慧化改造帶來的便利。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付租金，甲方提供場地使用權(quán)。（2）乙方按照合同約定對場地進(jìn)行智慧化改造，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同項下的未了事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理場地退還事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)過程中產(chǎn)生的費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同項下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止產(chǎn)生的法律后果。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費：乙方按照合同約定支付場地租賃費用。（2）智慧化改造費用：乙方根據(jù)項目需求，支付場地智慧化改造所需的費用。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等。7.2支付方式（1）場地租賃費：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將場地租賃費支付至甲方指定賬戶。（2）智慧化改造費用：乙方應(yīng)按照改造進(jìn)度分期支付，具體支付方式和時間由雙方另行約定。（3）其他費用：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付。（2）智慧化改造費用：乙方應(yīng)按照改造進(jìn)度分期支付，具體支付時間由雙方另行約定。（3）其他費用：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停場地使用權(quán)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場地或智慧化改造服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約事實和合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）場地租賃及智慧化改造的相關(guān)技術(shù)、方案、數(shù)據(jù)等。（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致場地?fù)p壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對場地進(jìn)行合理管理和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留對智慧化改造項目進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為了保障公共安全和公共利益，對場地進(jìn)行臨時性調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在智慧化改造項目完成后，對場地進(jìn)行進(jìn)一步優(yōu)化和升級的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就智慧化改造項目的實施過