二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)交易預(yù)付款合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)交易預(yù)付款合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1地產(chǎn)名稱(chēng)2.2地產(chǎn)地址2.3地產(chǎn)面積2.4土地性質(zhì)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款比例4.合同簽訂及生效4.1簽訂時(shí)間4.2簽訂地點(diǎn)4.3生效時(shí)間5.預(yù)付款金額及支付5.1預(yù)付款金額5.2預(yù)付款支付方式5.3預(yù)付款支付時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同變更及補(bǔ)充7.1合同變更程序7.2合同補(bǔ)充協(xié)議8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.合同解除后的處理9.1地產(chǎn)交付9.2交易款項(xiàng)結(jié)算9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除后的債權(quán)債務(wù)10.1債權(quán)債務(wù)承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：科技有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1地產(chǎn)名稱(chēng)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2地產(chǎn)地址市區(qū)街道號(hào)2.3地產(chǎn)面積10000平方米2.4土地性質(zhì)工業(yè)用地3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式分期付款，首付比例30%，剩余款項(xiàng)在合同生效后一年內(nèi)分四次支付完畢。3.3付款時(shí)間首付：合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)第一期款項(xiàng)：合同生效后3個(gè)月內(nèi)第二期款項(xiàng)：合同生效后6個(gè)月內(nèi)第三期款項(xiàng)：合同生效后9個(gè)月內(nèi)第四期款項(xiàng)：合同生效后12個(gè)月內(nèi)3.4付款比例首付比例30%，每期付款比例20%4.合同簽訂及生效4.1簽訂時(shí)間2025年1月1日4.2簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司會(huì)議室4.3生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起生效5.預(yù)付款金額及支付5.1預(yù)付款金額人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）5.2預(yù)付款支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賬號(hào)：0開(kāi)戶(hù)行：銀行分行5.3預(yù)付款支付時(shí)間合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件任何一方違反合同約定，未按期支付款項(xiàng)或未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分款項(xiàng)的10%。6.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自使用、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或披露。8.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違反保密條款，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（3）一方未按合同約定支付預(yù)付款或交易款項(xiàng)的；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的預(yù)付款；（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)11.合同附件11.1附件一：地產(chǎn)權(quán)屬證明提供地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。11.2附件二：付款憑證提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。11.3附件三：其他相關(guān)文件提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如工程圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違反保密條款，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（3）一方未按合同約定支付預(yù)付款或交易款項(xiàng)的；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。12.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.3合同解除后的處理（1）解除合同后，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的預(yù)付款；（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的和甲乙雙方的利益；（3）第三方具備完成相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力和資質(zhì)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)或協(xié)助協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況；（3）第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越授權(quán)范圍。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)，對(duì)于第三方服務(wù)或協(xié)助范圍之外的事宜，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)按各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失；（3）第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的5%，超過(guò)部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；17.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任；18.2第三方不得利用其在合同中的地位損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。19.第三方變更及解除19.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書(shū)面同意；19.2第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對(duì)本合同各方均具有約束力；20.2第三方介入的協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、地籍圖等，以證明地產(chǎn)的合法權(quán)屬。說(shuō)明：地產(chǎn)權(quán)屬證明是合同履行的前提，甲方需確保提供文件的真實(shí)性和有效性。2.附件二：付款憑證要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)、網(wǎng)上支付截圖等，以證明已支付款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的證明，乙方需確保提供憑證的真實(shí)性和完整性。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，雙方需確保協(xié)議的合法性和有效性。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定地產(chǎn)交易價(jià)格，雙方需確保評(píng)估報(bào)告的客觀性和準(zhǔn)確性。5.附件五：工程圖紙要求：工程圖紙應(yīng)包括地產(chǎn)的平面圖、立面圖、剖面圖等，以明確地產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。說(shuō)明：工程圖紙是地產(chǎn)建設(shè)的重要依據(jù)，雙方需確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，包括地產(chǎn)的質(zhì)量、安全等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是地產(chǎn)交付的重要依據(jù)，雙方需確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付預(yù)付款或交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%。示例：甲方應(yīng)于2025年1月1日支付首付款3000萬(wàn)元，若逾期支付，則應(yīng)支付違約金30萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按合同約定交付地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。示例：乙方應(yīng)于2025年12月31日前交付地產(chǎn)，若逾期交付，則應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方應(yīng)于2025年3月31日前完成評(píng)估報(bào)告，若逾期完成，則應(yīng)支付違約金及賠償因此造成的損失。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無(wú)法履行，可解除合同。示例：地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)交易預(yù)付款合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同目的6.合同有效期二、交易雙方信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.交易雙方聯(lián)系方式三、交易標(biāo)的1.地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)2.地產(chǎn)項(xiàng)目位置3.地產(chǎn)項(xiàng)目面積4.地產(chǎn)項(xiàng)目用途5.地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款期限4.預(yù)付款金額5.預(yù)付款支付時(shí)間五、合同履行與變更1.合同履行條件2.合同履行期限3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序六、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約責(zé)任免除5.違約爭(zhēng)議解決七、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)3.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.費(fèi)用支付方式5.費(fèi)用支付時(shí)間八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序4.合同備案時(shí)間5.合同備案機(jī)構(gòu)十一、合同附件1.地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖2.地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件3.交易雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十二、合同解除后的處理1.退還預(yù)付款2.返還押金3.損害賠償4.合同解除后的處理期限5.合同解除后的處理方式十三、合同終止后的處理1.退還預(yù)付款2.返還押金3.損害賠償4.合同終止后的處理期限5.合同終止后的處理方式十四、其他1.合同解釋2.合同生效日期3.合同修訂4.合同附件效力5.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)交易預(yù)付款合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方：甲方（出賣(mài)方）：_________________乙方（買(mǎi)受方）：_________________5.合同目的：甲方將位于_________________的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目出售給乙方，乙方支付預(yù)付款作為交易的一部分。6.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、交易雙方信息1.甲方基本信息：公司名稱(chēng)：_________________法定代表人：_________________注冊(cè)資本：_________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________2.乙方基本信息：公司名稱(chēng)：_________________法定代表人：_________________注冊(cè)資本：_________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________3.交易雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話(huà)：_________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話(huà)：_________________三、交易標(biāo)的1.地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：_________________2.地產(chǎn)項(xiàng)目位置：_________________3.地產(chǎn)項(xiàng)目面積：_________________平方米4.地產(chǎn)項(xiàng)目用途：工業(yè)用地5.地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明：_________________四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________）2.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.付款期限：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)4.預(yù)付款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________）5.預(yù)付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日五、合同履行與變更1.合同履行條件：乙方按照合同約定支付預(yù)付款，甲方按照合同約定提供地產(chǎn)項(xiàng)目。2.合同履行期限：自合同簽訂之日起至地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)戶(hù)完成之日止。3.合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同解除條件：出現(xiàn)法定解除合同的情形或雙方協(xié)商一致解除合同。5.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.違約行為定義：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算：違約金按未履行部分金額的_______%計(jì)算。4.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按期履行，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲方應(yīng)依法繳納交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.其他費(fèi)用承擔(dān)：除稅費(fèi)外，其他費(fèi)用按雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。3.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。4.費(fèi)用支付方式：與預(yù)付款支付方式相同。5.費(fèi)用支付時(shí)間：與預(yù)付款支付時(shí)間相同。八、合同解除與終止1.合同解除條件：出現(xiàn)法定解除合同的情形或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿(mǎn)或合同目的實(shí)現(xiàn)。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預(yù)付款、返還押金等。5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。十、合同生效與備案1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。3.合同備案程序：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。4.合同備案時(shí)間：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。5.合同備案機(jī)構(gòu)：合同簽訂地相關(guān)部門(mén)。十一、合同附件1.地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖2.地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件3.交易雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十二、合同解除后的處理1.退還預(yù)付款：合同解除后，甲方應(yīng)將乙方支付的預(yù)付款無(wú)息退還。2.返還押金：如有押金，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還。3.損害賠償：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。4.合同解除后的處理期限：自合同解除之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。5.合同解除后的處理方式：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理。十三、合同終止后的處理1.退還預(yù)付款：合同終止后，甲方應(yīng)將乙方支付的預(yù)付款無(wú)息退還。2.返還押金：如有押金，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還。3.損害賠償：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。4.合同終止后的處理期限：自合同終止之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。5.合同終止后的處理方式：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理。十四、其他1.合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。2.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同簽署日期：_______年_______月_______日甲方（出賣(mài)方）簽字：_________________日期：_______年_______月_______日乙方（買(mǎi)受方）簽字：_________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、施工管理等。甲方主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：a.對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃方案的審批權(quán)；b.對(duì)設(shè)計(jì)變更的最終決定權(quán)；c.對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；d.對(duì)項(xiàng)目投資預(yù)算的調(diào)整權(quán)。2.甲方信息披露義務(wù)說(shuō)明：甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、成本變化、政策調(diào)整等。甲方信息披露義務(wù)包括：a.每季度向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；b.在項(xiàng)目成本發(fā)生重大變化時(shí)及時(shí)通知乙方；c.在國(guó)家政策調(diào)整可能影響項(xiàng)目時(shí)及時(shí)通知乙方。3.甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未能履行上述主導(dǎo)權(quán)條款和信息披露義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違約責(zé)任包括：a.向乙方支付違約金；b.賠償乙方因此遭受的損失；c.甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有法律后果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為買(mǎi)受方，享有對(duì)預(yù)付款使用和項(xiàng)目決策的參與權(quán)。乙方主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：a.對(duì)預(yù)付款使用方向的決策權(quán)；b.對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的參與權(quán)；c.對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；d.對(duì)項(xiàng)目投資預(yù)算的參與權(quán)。2.乙方審查權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息進(jìn)行審查，確保項(xiàng)目符合雙方約定。乙方審查權(quán)包括：a.審查甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；b.審查甲方提交的成本變化報(bào)告；c.審查甲方提交的政策調(diào)整報(bào)告。3.乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未能履行上述主導(dǎo)權(quán)條款和審查權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任包括：a.向甲方支付違約金；b.賠償甲方因此遭受的損失；c.乙方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有法律后果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：若合同中涉及第三方中介服務(wù)，本條款對(duì)中介服務(wù)的職責(zé)、權(quán)利和費(fèi)用進(jìn)行約定。中介服務(wù)條款包括：a.中介服務(wù)的具體內(nèi)容；b.中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額；c.中介服務(wù)的期限和終止條件。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方履行合同等。中介責(zé)任條款包括：a.中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；b.中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同；c.中介違反約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.中介費(fèi)用爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若中介費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議，本條款約定解決爭(zhēng)議的方式。中介費(fèi)用爭(zhēng)議解決包括：a.雙方協(xié)商解決；b.仲裁解決；c.訴訟解決。4.中介保密條款說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。中介保密條款包括：a.中介不得泄露項(xiàng)目信息；b.中介對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密責(zé)任；c.中介違反保密義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖2.地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件3.交易雙方身份證復(fù)印件4.交易雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.預(yù)付款支付憑證6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目信息；b.甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目規(guī)劃或設(shè)計(jì)變更；c.甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工；d.乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款；e.乙方未按約定時(shí)間過(guò)戶(hù)地產(chǎn)項(xiàng)目；f.任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；b.任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為；c.違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同約定的一方因違約而應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。3.損害賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)依法或依合同約定進(jìn)行賠償。4.合同備案：指合同簽訂后，向相關(guān)部門(mén)登記備案，以取得法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方書(shū)面說(shuō)明原因，并協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的交易預(yù)付款合同。2.適用于甲方為出賣(mài)方，乙方為買(mǎi)受方的交易。3.適用于存在第三方中介服務(wù)的交易。全文完。二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)交易預(yù)付款合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮。為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方擬將其擁有的工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行交易，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該工業(yè)地產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下交易預(yù)付款協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在工業(yè)地產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，為正式簽訂工業(yè)地產(chǎn)交易合同奠定基礎(chǔ)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.工業(yè)地產(chǎn)：指甲方擁有的用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等用途的地產(chǎn)。2.預(yù)付款：指乙方在正式簽訂工業(yè)地產(chǎn)交易合同前，向甲方支付的一部分交易款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指《二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)交易預(yù)付款合同》。2.正式合同：指雙方正式簽訂的工業(yè)地產(chǎn)交易合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付預(yù)付款。2.甲方有權(quán)在乙方支付預(yù)付款后，與乙方簽訂正式的工業(yè)地產(chǎn)交易合同。3.甲方應(yīng)保證所提供的工業(yè)地產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在支付預(yù)付款后，要求甲方按照本合同約定與乙方簽訂正式的工業(yè)地產(chǎn)交易合同。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付預(yù)付款。3.乙方應(yīng)確保支付預(yù)付款后，甲方未違反本合同約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，預(yù)付款支付期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付預(yù)付款。2.甲方收到預(yù)付款后，應(yīng)及時(shí)與乙方簽訂正式的工業(yè)地產(chǎn)交易合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿(mǎn)，雙方未簽訂正式的工業(yè)地產(chǎn)交易合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除本合同。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工業(yè)地產(chǎn)交易預(yù)付款：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元作為預(yù)付款。2.交易手續(xù)費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例，交易手續(xù)費(fèi)為交易總額的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比）%，具體金額待正式合同簽訂后另行計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用將在正式合同中列明。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將預(yù)付款匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前，將預(yù)付款匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。7.4支付條款1.乙方支付的預(yù)付款不得以現(xiàn)金形式交付，必須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的支付方式。2.甲方收到預(yù)付款后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具收款憑證。3.如乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按約定時(shí)間交付工業(yè)地產(chǎn)，或交付的工業(yè)地產(chǎn)不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于預(yù)付款金額的違約金。8.2乙方違約若乙方未能按約定時(shí)間支付預(yù)付款，或支付金額不足，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于預(yù)付款金額的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至工業(yè)地產(chǎn)交易完成之日止，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（請(qǐng)列舉可能發(fā)生的不可抗力事件實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與一方企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍直接相關(guān)的；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工業(yè)地產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)，直至乙方支付全部交易款項(xiàng)。2.乙方保留在甲方違約時(shí)的解除合同權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成工業(yè)地產(chǎn)交易的各項(xiàng)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)及時(shí)交換信息，確保交易進(jìn)程的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)交易預(yù)付款的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.雙方身份證明文件，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.不可抗力事件證明文件。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。6.任何雙方約定的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時(shí)間交付工業(yè)地產(chǎn)；b.交付的工業(yè)地產(chǎn)不符合約定條件；c.未按約定支付違約金。乙方違約：a.未按約定時(shí)間支付預(yù)付款；b.支付金額不足；c.未按約定支付違約金。2.違約行為的認(rèn)定：違