2025年度城市更新項(xiàng)目承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度城市更新項(xiàng)目，乙方愿意承包該項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目工期：____________________5.項(xiàng)目總投資：____________________二、承包范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及環(huán)保等方面的要求。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件等要求進(jìn)行施工。4.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過程中，不損害甲方及第三方的合法權(quán)益。5.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。三、工程進(jìn)度及付款方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。2.甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃，分階段支付工程款項(xiàng)。3.付款方式如下：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付預(yù)付款人民幣_(tái)___元。b.進(jìn)度款：按照實(shí)際完成工程量，每月支付一次進(jìn)度款，支付比例為已完成工程量的____%。c.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方收到結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目的高效、優(yōu)質(zhì)完成，確保項(xiàng)目的安全、環(huán)保、合規(guī)等要求得到滿足。a.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、審計(jì)等環(huán)節(jié)的監(jiān)督與檢查。b.項(xiàng)目材料、設(shè)備、技術(shù)等方面的評(píng)估與審核。c.項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的控制與調(diào)整。d.項(xiàng)目合同履行情況的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，認(rèn)真履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。c.第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。d.第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。b.第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，并提出合理化建議。c.第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行調(diào)整。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額如下：a.對(duì)甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方承擔(dān)不超過____%的責(zé)任。b.對(duì)乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方承擔(dān)不超過____%的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：a.直接經(jīng)濟(jì)損失指因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目成本增加、工期延誤、質(zhì)量不合格等造成的經(jīng)濟(jì)損失。b.責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為依據(jù)，但不得超過合同總價(jià)的____%。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的合同關(guān)系不變，第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲方與乙方之間的合同履行。2.第三方與甲方、乙方之間的合作關(guān)系，由甲方和乙方分別與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方提供支持，甲方和乙方應(yīng)予以配合。六、第三方變更與退出1.甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。2.第三方如需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可退出。3.第三方退出項(xiàng)目后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自行終止。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第三方代表（簽字）：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：詳細(xì)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說明等。說明：附件一作為項(xiàng)目施工的依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.附件二：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)的施工組織方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：附件二用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核。3.附件三：項(xiàng)目合同履行情況報(bào)告要求：項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的詳細(xì)報(bào)告。說明：附件三用于甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方需定期提交。4.附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格證明、驗(yàn)收記錄等。說明：附件四作為項(xiàng)目完成的重要文件，需在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后提交。5.附件五：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)的工程量清單、結(jié)算金額、支付憑證等。說明：附件五用于甲方對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行結(jié)算，乙方需在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后提交。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：甲方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件六用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。7.附件七：項(xiàng)目變更記錄要求：項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施等。說明：附件七用于記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更情況，甲方有權(quán)對(duì)變更進(jìn)行審批。8.附件八：項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：明確甲方、乙方及第三方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任。說明：附件八用于加強(qiáng)項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定項(xiàng)目工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為8個(gè)月，則乙方需支付違約金（）×30%=6%。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方施工導(dǎo)致某部位質(zhì)量不合格，乙方需修復(fù)該部位，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款，甲方實(shí)際支付時(shí)間為2個(gè)月，則甲方需支付違約金（2×30%）=60%。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失。責(zé)任認(rèn)定