2025年上海個人房屋出租合同（2篇）

2025年上海個人房屋出租合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為位于上海市____的____之合法所有人，并愿意將其出租予乙方作為居住之用；乙方亦表示接受并同意按照以下條款使用該房屋?，F(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：一、租賃期限與提前解約1.租賃期限自____起至____止，共計____個月。2.若乙方在租賃期滿前一個月向甲方提出提前解約之申請，甲方將依據(jù)合同約定扣除乙方押金中相應的違約金。二、租金及支付方式1.乙方須按月向甲方支付租金，每月租金金額為人民幣____。乙方應確保在每月固定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應以其個人名義支付租金，禁止以他人名義代付。三、押金條款1.乙方須向甲方支付押金人民幣____，作為租賃期間的保證金。2.若乙方在租賃期滿后的____個工作日內(nèi)返還房屋且未違反合同約定，甲方將在扣除應付租金和違約金后，退還乙方押金余額。3.如因乙方原因造成房屋損壞或設施設備遺失，甲方有權從押金中扣除相應的修復費用或設備遺失費用。四、房屋使用與維護1.乙方在租賃期間有權合法使用甲方出租的房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)用途。2.乙方應妥善保管房屋及設施設備，不得故意損壞。3.乙方有義務定期清潔房屋，保持房屋內(nèi)外整潔。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金或違反合同約定使用房屋，甲方有權要求乙方按日利率0.____%支付滯納金。2.若乙方違約終止合同，甲方有權扣除乙方押金作為違約金。3.乙方應承擔因違約行為所產(chǎn)生的全部法律后果。六、其他約定1.合同附件包括：房屋內(nèi)設施設備清單房租支付收據(jù)甲方身份證明及房產(chǎn)證明文件乙方身份證明文件2.合同爭議解決：本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并自備公證書。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海個人房屋出租合同（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)國家相關法律法規(guī)，雙方在平等協(xié)商的基礎上，達成以下房屋租賃協(xié)議：一、出租房屋位于：（詳細地址）二、租賃期為（具體時間），自（起始日期）開始，至（終止日期）結束。三、該房屋僅限于居住使用，不得用于任何商業(yè)目的。四、租金設定為（具體金額），支付方式為（月付/季付/半年付等）。五、承租方需支付（押金金額）作為押金，以確保在租賃期間履行義務。租賃期滿且無損壞情況，押金將如數(shù)退還。六、承租方應承擔水、電、燃氣等公共事業(yè)費用，并確保在合同期內(nèi)按時支付。七、未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改動房屋內(nèi)部裝修等設施。八、如需續(xù)約，承租方需在租賃期滿前一個月通知出租方。九、租賃期間出現(xiàn)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可依法解決。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。出租方（簽