二零二五年度文化中心場地租賃保證金及文化活動支持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化中心場地租賃保證金及文化活動支持協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.使用規(guī)則6.1場地使用時間6.2場地使用范圍6.3場地使用限制6.4場地維護責任7.文化活動支持7.1文化活動支持內(nèi)容7.2文化活動支持方式7.3文化活動支持期限7.4文化活動支持效果8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：文化活動支持方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同送達第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4注冊地址：_______1.1.5聯(lián)系方式：_______1.2出租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4注冊地址：_______1.2.5聯(lián)系方式：_______2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：_______2.2場地地址：_______2.3場地面積：_______平方米2.4場地用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元人民幣，共計_______元人民幣。4.2支付方式：租賃方應于每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3支付時間：每月_______日5.保證金及退還5.1保證金金額：保證金金額為_______元人民幣。5.2保證金繳納方式：租賃方應于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，一次性繳納保證金至出租方指定的賬戶。5.3保證金退還條件：租賃期滿且場地無損壞，租賃方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，保證金全額退還。5.4保證金退還程序：租賃方提出退還保證金申請后，出租方應在_______日內(nèi)核實無誤后退還保證金。6.使用規(guī)則6.1場地使用時間：租賃方可在_______時間內(nèi)使用場地。6.2場地使用范圍：租賃方僅限于_______范圍內(nèi)使用場地。6.3場地使用限制：租賃方不得在場地內(nèi)進行與合同約定用途不符的活動。6.4場地維護責任：租賃方應保持場地原狀，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如有損壞應及時修復或賠償。7.文化活動支持7.1文化活動支持內(nèi)容：出租方提供_______方面的支持。7.2文化活動支持方式：_______7.3文化活動支持期限：_______7.4文化活動支持效果：雙方應共同努力，確保文化活動取得預期效果。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出租方有權(quán)在租賃方違反合同約定，未按時繳納租金或保證金，或造成場地嚴重損壞時，單方面解除合同。8.1.2租賃方有權(quán)在出租方未履行文化活動支持義務(wù)，或出租方提供的場地不符合安全標準時，單方面解除合同。8.2違約責任8.2.1租賃方未按時繳納租金或保證金，應向出租方支付_______的違約金。8.2.2租賃方損壞場地，應按實際損失賠償。8.2.3出租方未履行文化活動支持義務(wù)，應向租賃方支付_______的違約金。8.2.4出租方提供的場地不符合安全標準，應承擔由此造成的租賃方損失。8.3違約金違約金的具體計算方法如下：違約金=應繳納（支付）金額×_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)提交爭議事項及相關(guān)證據(jù)。9.3.2仲裁委員會應在收到爭議事項后_______日內(nèi)組成仲裁庭，開始仲裁程序。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應相互清理債權(quán)債務(wù)，并辦理場地交接手續(xù)。10.3.2合同終止后，雙方應將合同副本及其他相關(guān)文件存檔。11.其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同變更合同任何內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。11.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人：租賃方代表：_______出租方代表：_______13.合同附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：文化活動支持方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管：本合同由雙方妥善保管，不得遺失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的情形。15.2.2出于法律法規(guī)要求或行業(yè)慣例，必須引入第三方參與的活動。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責，提供相應的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負有相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額為_______元人民幣。15.4.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方提供的錯誤信息、不當建議或服務(wù)導致的直接經(jīng)濟損失。15.5第三方合同15.5.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準和完成期限；第三方的費用及支付方式；第三方的責任范圍和責任限額；第三方的保密義務(wù)；合同的解除條件及程序。15.6第三方信息的保密15.6.1第三方在提供服務(wù)的過程中，應嚴格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。15.6.2第三方違反保密義務(wù)的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍應各自承擔本合同約定的責任和義務(wù)。16.2甲乙雙方應確保第三方能夠獨立行使職責，不受任何一方的不當干預。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方負責。17.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、進度和費用進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對乙方負責。17.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、進度和費用進行監(jiān)督。17.3第三方與合同其他各方的劃分說明17.3.1第三方不參與本合同其他各方的內(nèi)部事務(wù)。17.3.2第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。18.第三方的變更與替換18.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方的變更或替換不影響本合同的其他條款和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求和說明：本附件為場地租賃合同的具體條款，包括租賃場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金及退還、使用規(guī)則等內(nèi)容。2.附件二：文化活動支持方案詳細要求和說明：本附件詳細描述了出租方提供的文化活動支持內(nèi)容、方式、期限和預期效果，以及甲乙雙方在文化活動支持方面的合作細節(jié)。3.附件三：第三方合同詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合同，包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準和完成期限、費用及支付方式、責任范圍和責任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容。4.附件四：場地使用手冊詳細要求和說明：本附件為租賃方使用場地時的操作指南，包括場地使用時間、范圍、限制、維護責任等內(nèi)容。5.附件五：違約行為記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約行為的描述、發(fā)生時間、違約方的責任認定等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件為雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中的報告，包括租賃場地使用情況、文化活動支持執(zhí)行情況、費用支出情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時繳納租金或保證金；1.2租賃方損壞場地，未按約定修復或賠償；1.3出租方未履行文化活動支持義務(wù)；1.4出租方提供的場地不符合安全標準；1.5第三方提供的服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準；1.6雙方未按約定履行保密義務(wù)；1.7雙方未按約定進行爭議解決。2.違約責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：支付違約金；恢復或賠償損失；承擔其他違約責任。3.違約責任示例說明3.1租賃方未按時繳納租金，應支付_______的違約金。3.2租賃方損壞場地，應按實際損失賠償_______元人民幣。3.3出租方未履行文化活動支持義務(wù)，應支付_______的違約金。3.4第三方提供的服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或賠償損失。全文完。二零二五年度文化中心場地租賃保證金及文化活動支持協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將文化中心場地出租給乙方，乙方支付租賃保證金，并支持文化活動的發(fā)展。通過本合同的簽訂，雙方共同維護文化中心的良好運營，促進文化活動的繁榮。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國演出管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的實際需求和協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化中心：指甲方擁有的，用于舉辦各類文化活動的場所。2.租賃保證金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，用于確保乙方履行合同義務(wù)，并在合同終止時，甲方根據(jù)合同約定退還乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.文化活動：指乙方在文化中心舉辦的各類文化、藝術(shù)、體育、娛樂等活動。2.租賃期限：指乙方租賃文化中心的時間，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃保證金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在文化中心舉辦的文化活動，確保活動符合法律法規(guī)和甲方要求。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整場地租賃價格。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照合同約定使用文化中心場地。2.乙方有權(quán)在文化中心舉辦各類文化活動，但需符合法律法規(guī)和甲方要求。3.乙方應在合同期限內(nèi)，按照約定支付租賃保證金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點本合同約定的文化中心場地為：（填寫具體場地名稱及地址）5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金。2.乙方應在合同履行期間，按照約定使用文化中心場地，舉辦各類文化活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應將文化中心場地恢復原狀，并支付相關(guān)費用。2.合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租賃保證金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃保證金：乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣（填寫具體金額）元。租賃保證金用于確保乙方履行合同義務(wù)，并在合同終止時，甲方根據(jù)合同約定退還乙方。2.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，在每（填寫具體時間段，如每月）支付租金人民幣（填寫具體金額）元。3.活動支持費用：乙方舉辦文化活動時，應按照甲方的要求支付活動支持費用，具體金額根據(jù)活動規(guī)模和內(nèi)容另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付上述費用時，應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租賃保證金應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付。2.每月租金應在每月的（填寫具體日期，如每月15日）前支付。3.活動支持費用應在活動舉辦前或活動結(jié)束后（根據(jù)雙方協(xié)商確定）支付。7.4支付章件乙方支付費用時，應提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬回單或匯款憑證，甲方應在收到憑證后予以確認。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）元。2.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付租金或活動支持費用，應向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）元。2.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失。2.乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如遇不可抗力事件，例如2025年發(fā)生的大規(guī)模疫情，雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的內(nèi)容；2.合同履行過程中，涉及國家安全、社會公共利益等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對文化中心的全面管理權(quán)，包括但不限于場地使用、活動安排、安全管理等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方舉辦的文化活動進行監(jiān)督和指導的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)臨時調(diào)整場地使用安排的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護文化中心的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應相互提供必要的資料和信息，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.文化中心場地租賃協(xié)議。3.文化活動支持費用明細表。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或活動支持費用。甲方未按合同約定提供場地或違反保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。任何一方未按合同約定履行修改和補充程序。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生后，由對方提出書面違約通知。雙方應協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.著作權(quán)法：保護文學、藝術(shù)和科學作品作者及其他權(quán)利人的合法權(quán)益的法律。3.演出管理條例：規(guī)范演出活動的法律。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，若乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停場地使用，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未提供符合約定的場地。解決辦法：乙方應通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)提供符合約定的場地，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：雙方在活動中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：雙方應立即采取措施排除安全隱患，并確?；顒影踩M行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定處理，如合同無法履行，可協(xié)商延長合同期限或解除合同。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方應對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保文化活動順利進行。第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施支持。第三方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決活動過程中遇到的問題。7.第三方義務(wù)：第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應配合甲方和乙方的工作，共同維護文化中心的良好運營。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在活動期間提供必要的安全保障。乙方有權(quán)要求甲方在活動結(jié)束后退還租賃保證金。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方舉辦的文化活動不受第三方干擾。甲方應保證乙方在活動期間享有場地使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，應向乙方支付違約金。若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自改變場地用途，影響乙方舉辦文化活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方舉辦的文化活動進行監(jiān)督，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和甲方要求。甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整場地租賃價格。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方支付租賃保證金和租金。甲方有權(quán)要求乙方在活動結(jié)束后恢復場地原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或活動支持費用，應向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自改變場地用途，影響甲方利益。全文完。二零二五年度文化中心場地租賃保證金及文化活動支持協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于文化中心場地租賃保證金及文化活動支持的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進文化事業(yè)的繁榮發(fā)展。2.2目的本協(xié)議的簽訂，旨在規(guī)范文化中心場地租賃保證金及文化活動支持的管理，提高場地使用效率，支持乙方舉辦各類文化活動，實現(xiàn)甲方、乙方及社會效益的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化中心：指甲方提供的具有文化氛圍、設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)雅的場地，用于舉辦各類文化活動。2.場地租賃保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時，按照約定繳納的保證金，用于保障甲方場地租賃權(quán)益。3.文化活動支持：指甲方在乙方舉辦文化活動過程中，提供場地、設(shè)備、技術(shù)等方面的支持。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方文化中心場地的有效期限。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。3.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)，對文化中心場地的使用范圍和用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃文化中心場地進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用場地。2.甲方有權(quán)收取乙方繳納的場地租賃保證金，并在乙方違約時扣除相應費用。3.甲方有義務(wù)在乙方租賃期限內(nèi)，保障文化中心場地的正常使用。4.甲方有義務(wù)對乙方舉辦的文化活動提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用文化中心場地舉辦各類文化活動。2.乙方有義務(wù)按照約定繳納場地租賃保證金，并在租賃期滿后如數(shù)退還。3.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，合理使用場地，不得損害甲方權(quán)益。4.乙方有義務(wù)在舉辦文化活動時，遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點甲方文化中心場地。5.3合同履行方式1.乙方按照約定繳納場地租賃保證金。2.甲方按照約定提供場地、設(shè)備、技術(shù)等方面的支持。3.乙方按照約定舉辦各類文化活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方如無續(xù)租意向，本協(xié)議自動終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序1.乙方提出終止協(xié)議，應提前30日通知甲方。2.甲方在接到乙方終止協(xié)議的通知后，應在10日內(nèi)辦理場地退還手續(xù)。3.雙方在終止協(xié)議前，應結(jié)清相關(guān)費用。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應按照約定退還場地租賃保證金。2.雙方應結(jié)清所有未了事項，包括場地租賃費用、設(shè)備損壞賠償?shù)取?.本協(xié)議終止后，雙方不得追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地租賃費用：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，支付文化中心場地的租賃費用。2.保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性繳納保證金，金額為場地租賃費用的%，用于保障甲方場地權(quán)益。3.文化活動支持費用：乙方舉辦文化活動時，如需甲方提供額外支持，雙方另行協(xié)商費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費用至甲方指定的賬戶。2.甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1.場地租賃費用：乙方應于每月的日前支付當月的場地租賃費用。2.保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.文化活動支持費用：雙方另行協(xié)商支付時間。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。2.甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用場地，直至乙方支付所有欠款。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場地或支持，應向乙方支付違約金，金額為場地租賃費用的一倍。2.甲方未按時退還保證金，應向乙方支付違約金，金額為保證金的一倍。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，金額為欠款金額的一倍。2.乙方違反本協(xié)議約定的使用范圍，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應以人民幣計算。2.甲方有權(quán)選擇要求乙方以貨幣形式支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的場地、設(shè)備、技術(shù)等信息。2.雙方在本協(xié)議履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、火災等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.自然災害：如2025年發(fā)生的地震、洪水等。2.社會事件：如2025年發(fā)生的政府政策調(diào)整、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁或訴訟應向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對文化中心場地的所有權(quán)。2.甲方保留對文化中心場地使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，解除本協(xié)議并收回場地的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按時支付費用時，暫停或終止乙方使用場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應積極配合對方開展文化活動。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，解決問題。2.雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保文化活動順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，具有獨立性，不以任何其他協(xié)議、合同為依據(jù)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________其他相關(guān)方：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用說明及設(shè)施清單。2.乙方舉辦的文化活動策劃書及審批文件。3.乙方繳納的場地租賃保證金收據(jù)。4.甲方開具的場地租賃費用發(fā)票。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認