二零二五年度養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地租賃保證金合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地租賃保證金合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件5.4.保證金退還時間6.場地使用規(guī)則6.1.場地使用范圍6.2.場地使用限制6.3.場地維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.場地平面圖10.2.其他相關(guān)文件11.合同變更11.1.合同變更程序11.2.合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同解除后的處理13.1.場地返還13.2.租金結(jié)算13.3.保證金退還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________1.1.3.出租方住所地：________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________1.2.3.承租方住所地：________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________________2.場地基本情況2.1.場地位置：________________2.2.場地面積：________________（平方米）2.3.場地用途：養(yǎng)老養(yǎng)生場所3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長及續(xù)約：________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：________________（元/月）4.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時間：每月1日前5.保證金5.1.保證金金額：________________（元）5.2.保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3.保證金退還條件：5.3.1.租賃期滿，場地?zé)o違約使用情況；5.3.2.承租方按合同約定支付完所有費用；5.3.3.保證金賬戶內(nèi)余額充足；5.4.保證金退還時間：租賃期滿后15個工作日內(nèi)6.場地使用規(guī)則6.1.場地使用范圍：________________6.2.場地使用限制：6.2.1.不得改變場地結(jié)構(gòu)；6.2.2.不得進行任何影響公共安全和消防設(shè)施的行為；6.2.3.不得用于非法活動；6.3.場地維護責(zé)任：________________7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：7.1.1.未按時交付場地，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%；7.1.2.提供的場地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；7.1.3.其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2.承租方違約責(zé)任：7.2.1.未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%；7.2.2.未按約定使用場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失；7.2.3.其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件：9.2.1.租賃期滿，租賃關(guān)系自然終止；9.2.2.合同因違約而解除；9.2.3.合同因不可抗力而解除；9.2.4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1.場地平面圖：詳見附件一。10.2.其他相關(guān)文件：詳見附件二。11.合同變更11.1.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2.合同變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、保證金、場地使用規(guī)則等。12.合同解除12.1.合同解除條件：12.1.1.出租方未按時交付場地，承租方有權(quán)解除合同；12.1.2.承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同；12.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。對方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。雙方同意解除的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1.場地返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即返還場地，并恢復(fù)場地原狀。13.2.租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算租金，多退少補。13.3.保證金退還：根據(jù)合同約定，保證金應(yīng)在合同解除后退還給承租方。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4.本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在合同履行過程中，因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2.第三方責(zé)任限額不得超過合同金額的10%。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取服務(wù)費用。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。16.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供錯誤信息或服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方開展工作。16.2.2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費用。16.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供錯誤信息或服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分：17.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.第三方與乙方的劃分：17.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的合同效力18.1.第三方介入不影響本合同的效力。18.2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。18.3.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供場地詳細的平面布局圖，標注場地面積、功能區(qū)劃分、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于明確租賃場地的具體位置和用途。2.場地租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：作為本合同附件，用于證明租賃關(guān)系的成立。3.保證金繳納憑證詳細要求：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。說明：用于證明保證金已繳納。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，作為本合同的補充協(xié)議。5.場地使用規(guī)則詳細要求：明確場地使用范圍、使用限制、維護責(zé)任等。說明：用于規(guī)范租賃場地的使用行為。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、解決機構(gòu)等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更程序等。說明：當(dāng)合同需要變更時，作為本合同的補充協(xié)議。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確解除條件、解除程序等。說明：當(dāng)合同需要解除時，作為本合同的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付場地責(zé)任認定：支付違約金，違約金為每日租金的1%示例：如出租方未在合同約定的日期交付場地，應(yīng)向承租方支付每日租金1%的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：支付違約金，違約金為每日租金的1%示例：如承租方未在合同約定的日期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：如第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。全文完。二零二五年度養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地租賃保證金合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“養(yǎng)老養(yǎng)生場所”、“場地”、“保證金”等，其含義如下：（1）養(yǎng)老養(yǎng)生場所：指甲方擁有的用于提供養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)的場所，包括但不限于居住區(qū)、活動區(qū)、休閑區(qū)等；（2）場地：指養(yǎng)老養(yǎng)生場所中乙方實際使用的區(qū)域；（3）保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地的起止時間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地的費用；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額的金錢，用于保障租賃合同的履行；（4）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用；（2）甲方有權(quán)對乙方在養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止合同，收回養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地，開展養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費用；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，不得從事違法活動；（4）乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地，愛護場地設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：乙方使用養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地的具體位置為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期滿或乙方違約的情況下，將養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地交還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿前，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地交還給甲方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃期滿或合同解除前的租金、保證金等費用；（3）因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標準，于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保；（3）其他費用：包括但不限于水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）租金：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租金；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金；（3）其他費用：乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用約定的支付方式支付。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付；（3）其他費用：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在費用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應(yīng)準確無誤，如因乙方支付錯誤導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停乙方使用養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地的權(quán)利，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金、保證金等費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；（2）乙方擅自改變養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（3）乙方損壞養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：違約天數(shù)×每日違約金金額；（2）賠償金額的計算方式為：實際損失金額×賠償比例；（3）賠償方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地的所有權(quán)；（2）甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地使用權(quán)的最終決定權(quán)；（3）乙方在使用養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分場地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護、更新和改造權(quán)；（2）甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地內(nèi)安全、衛(wèi)生、消防等管理事項的決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：修改和補充后的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開展養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，配合甲方進行場地管理和維護。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地使用說明及設(shè)施設(shè)備清單；2.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等資質(zhì)證明文件；3.雙方簽訂的補充協(xié)議及修改協(xié)議；4.乙方使用養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地的相關(guān)許可證或批準文件；5.乙方支付的租金、保證金等相關(guān)費用的收據(jù)或發(fā)票；6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地；b.未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備；c.擅自變更養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地用途。乙方違約：a.未按合同約定支付租金、保證金等費用；b.擅自改變養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地用途；c.損壞養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地或設(shè)施。2.違約行為的認定：a.甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行，視為違約。b.乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地，并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換，如甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地發(fā)生意外事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止損失擴大，并及時報告相關(guān)部門，根據(jù)事故原因和損失情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行相關(guān)的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地租賃過程中的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：a.按時提供約定的服務(wù)或設(shè)施；b.保障服務(wù)質(zhì)量，確保乙方和甲方權(quán)益不受損害；c.在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，履行其對第三方的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合標準的養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行；c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期間，享有養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地的獨立使用權(quán)；b.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地；c.乙方有權(quán)要求甲方提供合理的租金調(diào)整機制。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自提高租金；b.甲方不得擅自改變養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地的用途；c.甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定；b.甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地的租金；c.甲方可要求乙方在租賃期滿后，將養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地交還給甲方。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方支付的租金中獲得收益；b.甲方可從乙方使用養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地中獲得增值服務(wù)收益；c.甲方可通過乙方經(jīng)營活動，提升養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地的知名度和美譽度。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自改變養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地的用途；b.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地；c.乙方不得損害養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地的設(shè)施設(shè)備。全文完。二零二五年度養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地租賃保證金合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效時間第二章場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地配套設(shè)施第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)第四章租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃續(xù)約條款第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間及期限5.4違約責(zé)任第六章保證金條款6.1保證金金額6.2保證金繳納時間及方式6.3保證金退還條件6.4保證金使用范圍第七章合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決第九章爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決期限第十章不可抗力條款10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件記錄及證明第十一章合同終止后的處理11.1合同終止條件11.2合同終止后的場地清理11.3合同終止后的費用結(jié)算11.4合同終止后的保證金退還第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2相關(guān)資質(zhì)證明12.3其他附件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件13.3合同備案第十四章其他14.1通知與送達14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋及補充14.4合同生效前爭議處理合同編號2025Y0001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地租賃保證金合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽訂。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章場地基本情況2.1場地位置甲方提供的場地位于____市____區(qū)____街道____號。2.2場地面積場地總面積為____平方米。2.3場地結(jié)構(gòu)場地為____層建筑，結(jié)構(gòu)為____。2.4場地配套設(shè)施場地內(nèi)配備____、____、____等配套設(shè)施。第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。3.1.2甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督。3.1.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時收回場地。3.2租賃方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證場地符合租賃要求，并按時交付場地。3.2.2甲方應(yīng)提供必要的場地使用說明及配套設(shè)施。3.3承租方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地使用說明及配套設(shè)施。3.4承租方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金。3.4.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。3.4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。第四章租賃期限4.1租賃起始時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止時間本合同租賃期限屆滿后，如無續(xù)約，租賃關(guān)系自動終止。4.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限及條件另行約定。第五章租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月____元，共計____元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付時間及期限租金支付時間為每月____日，逾期支付按每日____%收取滯納金。5.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金及滯納金。第六章保證金條款6.1保證金金額本合同保證金為____元。6.2保證金繳納時間及方式乙方應(yīng)于簽訂合同之日起____日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還保證金。6.3.2乙方提前解除合同，且無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還保證金。6.4保證金使用范圍保證金用于甲方在租賃期間對場地進行維護、修繕等費用。第七章合同變更及解除7.1合同變更7.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。7.2合同解除7.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.2如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或保證金。8.1.2乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。8.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)按合同約定支付滯納金。8.2.2乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場地管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則解決爭議。9.2爭議解決途徑9.2.1由雙方協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2.3仲裁不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決途徑。第十章不可抗力條款10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，可部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力事件記錄及證明雙方應(yīng)妥善記錄不可抗力事件的發(fā)生、影響及處理情況，并提供相關(guān)證明。第十一章合同終止后的處理11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2合同終止后的場地清理合同終止后，乙方應(yīng)將場地清理干凈，恢復(fù)原狀。11.3合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。11.4合同終止后的保證金退還合同終止后，如無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還保證金。第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2相關(guān)資質(zhì)證明12.3其他附件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方達成一致意見。13.1.2雙方簽字蓋章。13.1.3合同備案。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他14.1通知與送達14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式進行。14.1.2通知應(yīng)送達至對方約定的地址。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同解釋及補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證明1.1.1甲方應(yīng)向乙方提供場地使用權(quán)的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。1.1.2甲方承諾場地使用權(quán)合法有效，無任何權(quán)屬糾紛。1.2場地維修保養(yǎng)責(zé)任1.2.1甲方負責(zé)場地的維修保養(yǎng)工作，確保場地在租賃期間符合使用要求。1.2.2甲方應(yīng)定期對場地進行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患及時修復(fù)。1.3場地使用限制1.3.1甲方有權(quán)對乙方使用場地進行合理限制，包括但不限于使用時間、使用方式等。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途。1.4場地租賃期限調(diào)整1.4.1在租賃期間，如因國家政策調(diào)整或甲方自身原因需要調(diào)整租賃期限，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方。1.4.2乙方有權(quán)在接到甲方通知后____日內(nèi)決定是否同意調(diào)整租賃期限。1.5場地租金調(diào)整1.5.1在租賃期間，如因市場行情變化或甲方自身原因需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方。1.5.2乙方有權(quán)在接到甲方通知后____日內(nèi)決定是否同意調(diào)整租金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)2.1.1乙方在租賃期間享有經(jīng)營自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。2.1.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2乙方裝修及改造2.2.1乙方有權(quán)對場地進行裝修及改造，但須提前____個月向甲方提出申請。2.2.2乙方裝修及改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。2.3乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)2.3.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于經(jīng)營虧損、安全事故等。2.3.2甲方對乙方經(jīng)營風(fēng)險不承擔(dān)責(zé)任。2.4乙方退出機制2.4.1乙方在租賃期間如因故需要退出，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請。2.4.2甲方應(yīng)在接到乙方申請后____日內(nèi)給予答復(fù)，如不同意乙方退出，應(yīng)說明理由。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)3.1.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。3.1.2中介費用支付方式及時間另行約定。3.2中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)如實向雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。3.2.2中介在合同簽訂過程中應(yīng)盡到誠實守信、公平公正的義務(wù)。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介糾紛處理3.4.1中介與雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________中介方：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)證4.相關(guān)資質(zhì)證明5.合同變更協(xié)議（如有）6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.乙方裝修及改造方案（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或保證金。乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。甲方未按時交付場地或提供配套設(shè)施。甲方未履行場地維修保養(yǎng)責(zé)任。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致或通過仲裁、訴訟等方式進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指一方對合同內(nèi)容或相關(guān)信息承擔(dān)的保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商確定租金支付方式，明確支付時間及期限，違約方承擔(dān)滯納金。2.問題：場地使用爭議解決辦法：雙方明確場地使用規(guī)則，包括使用時間、使用方式等，違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：維修保養(yǎng)爭議解決辦法：甲方負責(zé)場地的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用場地，造成損壞的承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.問題：合同解除爭議解決辦法：雙方協(xié)商一致解除合同，明確解除條件和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于養(yǎng)老養(yǎng)生場所的場地租賃。2.保證金合同：適用于租賃雙方為保證合同履行而設(shè)定的保證金合同。3.中介服務(wù)：適用于有第三方中介參與場地租賃交易的情況。4.裝修改造：適用于乙方對租賃場地進行裝修改造的情況。全文完。二零二五年度養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地租賃保證金合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間在二零二五年度養(yǎng)老養(yǎng)生場所場地租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的良好合作。2.2目的：本合同的目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保養(yǎng)老養(yǎng)生場所的正常運營，為老年人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）養(yǎng)老養(yǎng)生場所：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、休閑娛樂等綜合性服務(wù)的場所。（2）場地租賃：指甲方將養(yǎng)老養(yǎng)生場所的場地出租給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）保證金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額。（2）租賃期限：指乙方租賃養(yǎng)老養(yǎng)生場所的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保證金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用養(yǎng)老養(yǎng)生場所的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)確保租賃場所符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)老養(yǎng)生場所。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：養(yǎng)老養(yǎng)生場所的具體地址為：_________________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金，并在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。6.3終止程序：（1）租賃期滿或合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老養(yǎng)生場所交還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回保證金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣_______元整，作為租賃養(yǎng)老養(yǎng)生場所的擔(dān)保。（2）租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_______元整/月。（3）物業(yè)管理費：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費，費用標準為人民幣_______元整/月。（4）水電費：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)實際發(fā)生的水電費。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金和租金。（2）乙方應(yīng)在每月的_______日前，將租金和物業(yè)管理費匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：（1）保證金應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。（2）租金和物業(yè)管理費應(yīng)在每月的_______日前支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供租賃場所，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付保證金、租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變養(yǎng)老養(yǎng)生場所的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約賠償應(yīng)以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的養(yǎng)老養(yǎng)生場所的相關(guān)信息。（2）乙方在經(jīng)營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：（1）COVID19疫情。（2）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生場所的經(jīng)營管理權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變養(yǎng)老養(yǎng)生場所的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時對養(yǎng)老養(yǎng)生場所進行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對乙方進行合法監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，雙方應(yīng)以書面形式進行。（2）任何修改和補充內(nèi)容均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)就養(yǎng)老養(yǎng)生場所的運營管理事項相互協(xié)作，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就養(yǎng)老養(yǎng)生場所的運營情況進行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)就重大事項及時相互通知，共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中