二零二五年度住宅小區(qū)環(huán)境清潔托管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小區(qū)環(huán)境清潔托管合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度住宅小區(qū)環(huán)境清潔托管合同甲方（托方）：_______乙方（承托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將住宅小區(qū)環(huán)境清潔工作委托乙方進(jìn)行托管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)（1）小區(qū)內(nèi)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等公共區(qū)域的清掃、保潔；（2）小區(qū)內(nèi)綠化帶的修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作；（3）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的清潔、維護(hù)；（4）小區(qū)內(nèi)垃圾的收集、清運(yùn)；（5）甲方要求的其他環(huán)境清潔工作。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)境清潔服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證本小區(qū)環(huán)境清潔工作的質(zhì)量和效果，確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域整潔、美觀。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)清潔工作進(jìn)行自查，確保清潔工作符合甲方要求。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化帶進(jìn)行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化帶的生長(zhǎng)狀況良好。3.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。3.6乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)小區(qū)內(nèi)垃圾進(jìn)行收集、清運(yùn)，確保小區(qū)內(nèi)無亂扔垃圾現(xiàn)象。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），一次性支付。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3乙方收到服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）要求乙方按照約定提供環(huán)境清潔服務(wù)；（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的工作條件和設(shè)施；（3）配合乙方進(jìn)行環(huán)境清潔工作。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定提供環(huán)境清潔服務(wù)；（2）要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)甲方提出的服務(wù)改進(jìn)意見進(jìn)行反饋。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定提供環(huán)境清潔服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（3）對(duì)甲方提出的服務(wù)改進(jìn)意見進(jìn)行改進(jìn)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方未按約定提供環(huán)境清潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（托方）：________________乙方（承托方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外，因合同履行需要介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：在本合同履行過程中提供中介服務(wù)的個(gè)人或企業(yè)；（2）顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的個(gè)人或企業(yè)；（3）監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行情況的政府機(jī)關(guān)或社會(huì)組織；（4）其他可能介入的第三方。二、第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）第三方的介入有助于本合同的履行。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方書面提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）經(jīng)甲乙雙方同意后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或監(jiān)督、檢查職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致本合同不能履行或履行不符合約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其從本合同中獲得的全部服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）因第三方的一般過失導(dǎo)致本合同不能履行或履行不符合約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其從本合同中獲得的全部服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方在履行其職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；（3）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。六、第三方變更與退出6.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、其他7.1本部分所述第三方介入后的修正內(nèi)容，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。7.2如本部分內(nèi)容與本合同內(nèi)容存在沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。7.3本部分所述內(nèi)容未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)境清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則要求：詳細(xì)列出環(huán)境清潔的具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻次、質(zhì)量要求等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)環(huán)境清潔服務(wù)的具體要求。2.綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及實(shí)施記錄要求：包括綠化帶的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、實(shí)施步驟、養(yǎng)護(hù)周期、效果評(píng)估等。說明：此附件用于記錄綠化養(yǎng)護(hù)工作的執(zhí)行情況，作為后續(xù)服務(wù)質(zhì)量和效果評(píng)估的依據(jù)。3.公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)效果等。說明：此附件用于確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行，以及維護(hù)小區(qū)的整體環(huán)境。4.垃圾收集、清運(yùn)計(jì)劃及記錄要求：包括垃圾收集的時(shí)間、方式、頻率、處理流程、記錄表等。說明：此附件用于規(guī)范垃圾收集、清運(yùn)工作，確保環(huán)境衛(wèi)生。5.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式、發(fā)票等。說明：此附件用于記錄服務(wù)費(fèi)用的支付情況，確保雙方權(quán)益。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同的有效執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件用于預(yù)防和解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供環(huán)境清潔服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙