二零二五年度個(gè)人房屋建設(shè)合同售后服務(wù)合同示范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人房屋建設(shè)合同售后服務(wù)合同示范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋建設(shè)方信息1.2房屋購買方信息2.房屋建設(shè)基本情況2.1房屋建設(shè)地址2.2房屋建設(shè)面積2.3房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施維修3.2設(shè)備安裝與調(diào)試3.3房屋質(zhì)量保證4.售后服務(wù)期限4.1基礎(chǔ)設(shè)施維修期限4.2設(shè)備安裝與調(diào)試期限4.3房屋質(zhì)量保證期限5.售后服務(wù)費(fèi)用5.1基礎(chǔ)設(shè)施維修費(fèi)用5.2設(shè)備安裝與調(diào)試費(fèi)用5.3房屋質(zhì)量保證費(fèi)用6.費(fèi)用支付方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.售后服務(wù)責(zé)任7.1房屋建設(shè)方責(zé)任7.2房屋購買方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1房屋建設(shè)方違約責(zé)任8.2房屋購買方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋建設(shè)圖紙11.2合同附件清單12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1房屋建設(shè)方處理13.2房屋購買方處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋建設(shè)方信息房屋建設(shè)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：138xxxx56781.2房屋購買方信息房屋購買方名稱：身份證號(hào)碼：510xxxx19900105住址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋建設(shè)基本情況2.1房屋建設(shè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋建設(shè)面積：150平方米2.3房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上五層，地下兩層3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施維修水電系統(tǒng)維修：自合同生效之日起三年內(nèi)，因房屋建設(shè)方原因?qū)е碌乃娤到y(tǒng)故障，由房屋建設(shè)方負(fù)責(zé)維修。供暖系統(tǒng)維修：自合同生效之日起三年內(nèi)，因房屋建設(shè)方原因?qū)е碌墓┡到y(tǒng)故障，由房屋建設(shè)方負(fù)責(zé)維修。3.2設(shè)備安裝與調(diào)試水電設(shè)備安裝與調(diào)試：房屋交付使用后，房屋建設(shè)方負(fù)責(zé)指導(dǎo)房屋購買方進(jìn)行水電設(shè)備的安裝與調(diào)試?？照{(diào)設(shè)備安裝與調(diào)試：房屋交付使用后，房屋建設(shè)方負(fù)責(zé)指導(dǎo)房屋購買方進(jìn)行空調(diào)設(shè)備的安裝與調(diào)試。3.3房屋質(zhì)量保證房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證：自合同生效之日起五年內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由房屋建設(shè)方負(fù)責(zé)維修或更換。房屋裝修質(zhì)量保證：自合同生效之日起兩年內(nèi)，房屋裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，由房屋建設(shè)方負(fù)責(zé)維修或更換。4.售后服務(wù)期限4.1基礎(chǔ)設(shè)施維修期限：自合同生效之日起三年4.2設(shè)備安裝與調(diào)試期限：自房屋交付使用之日起一個(gè)月內(nèi)4.3房屋質(zhì)量保證期限：自合同生效之日起五年5.售后服務(wù)費(fèi)用5.1基礎(chǔ)設(shè)施維修費(fèi)用：免費(fèi)5.2設(shè)備安裝與調(diào)試費(fèi)用：免費(fèi)5.3房屋質(zhì)量保證費(fèi)用：免費(fèi)6.費(fèi)用支付方式6.1付款時(shí)間：自發(fā)生維修或更換需求之日起三個(gè)工作日內(nèi)6.2付款方式：現(xiàn)金支付6.3付款憑證：房屋建設(shè)方開具的維修或更換費(fèi)用收據(jù)7.售后服務(wù)責(zé)任7.1房屋建設(shè)方責(zé)任房屋建設(shè)方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。房屋建設(shè)方應(yīng)按照約定時(shí)間響應(yīng)維修或更換需求，盡快解決問題。7.2房屋購買方責(zé)任房屋購買方應(yīng)按照房屋建設(shè)方的指導(dǎo)進(jìn)行設(shè)備安裝與調(diào)試。房屋購買方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的問題。8.違約責(zé)任8.1房屋建設(shè)方違約責(zé)任若房屋建設(shè)方未按約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致房屋購買方遭受損失的，房屋建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若房屋建設(shè)方未在約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)維修或更換需求，每延遲一天，應(yīng)向房屋購買方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用1%的違約金。8.2房屋購買方違約責(zé)任若房屋購買方未按照房屋建設(shè)方的指導(dǎo)進(jìn)行設(shè)備安裝與調(diào)試，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，房屋購買方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。若房屋購買方故意損壞房屋設(shè)施或設(shè)備，房屋購買方應(yīng)賠償房屋建設(shè)方相應(yīng)的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。房屋交付使用后，本合同售后服務(wù)部分生效。10.2合同終止條件房屋建設(shè)方完成房屋建設(shè)并交付使用后，本合同售后服務(wù)部分終止。雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議后，本合同終止。11.合同附件11.1房屋建設(shè)圖紙本合同附件包括房屋建設(shè)圖紙，圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施布局等信息。11.2合同附件清單本合同附件清單應(yīng)列明所有附件的名稱、數(shù)量和內(nèi)容。12.合同變更與解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同解除后的處理13.1房屋建設(shè)方處理房屋建設(shè)方應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，并退還房屋購買方已支付的全部款項(xiàng)。13.2房屋購買方處理房屋購買方應(yīng)將房屋建設(shè)方提供的所有設(shè)施和設(shè)備完好無損地退還給房屋建設(shè)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（房屋建設(shè)方和房屋購買方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效性和專業(yè)性。15.3第三方介入程序合同雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方的責(zé)任房屋建設(shè)方和房屋購買方應(yīng)確保第三方在介入過程中獲得必要的信息和協(xié)助。雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和意見。16.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同雙方協(xié)商確定。責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同義務(wù)過程中，若因自身原因造成合同雙方損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。若第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確，則由合同雙方協(xié)商確定。18.2第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，一般不應(yīng)超過合同履行期限。18.3第三方介入終止第三方介入終止條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于服務(wù)完成、合同雙方協(xié)商一致或第三方違約等情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與房屋建設(shè)方的劃分第三方應(yīng)向房屋建設(shè)方提供服務(wù)，房屋建設(shè)方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。19.2第三方與房屋購買方的劃分第三方應(yīng)向房屋購買方提供服務(wù)，房屋購買方負(fù)責(zé)驗(yàn)收第三方提供的服務(wù)質(zhì)量。19.3第三方與合同雙方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等均應(yīng)獨(dú)立于合同雙方的關(guān)系。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款處理。若第三方與合同雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋建設(shè)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施布局、尺寸標(biāo)注、材料規(guī)格等信息。說明：圖紙是房屋建設(shè)的依據(jù)，對(duì)于理解房屋結(jié)構(gòu)和施工細(xì)節(jié)至關(guān)重要。2.合同雙方基本信息表詳細(xì)要求：包含雙方的全稱、法定代表人、聯(lián)系方式、住址等基本信息。說明：基本信息表用于確認(rèn)合同雙方的身份和聯(lián)系方式。3.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確售后服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：售后服務(wù)協(xié)議是合同的重要組成部分，確保雙方對(duì)售后服務(wù)有明確的約定。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方服務(wù)的合法性和專業(yè)性。5.維修記錄表詳細(xì)要求：記錄維修時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄表用于跟蹤維修情況，便于雙方核對(duì)和審計(jì)。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款方式、付款金額、付款憑證等。說明：費(fèi)用支付憑證是雙方確認(rèn)費(fèi)用支付的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房屋建設(shè)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：房屋建設(shè)方應(yīng)向房屋購買方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若房屋建設(shè)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)，應(yīng)向房屋購買方支付每日1000元的違約金。2.房屋購買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：房屋購買方應(yīng)向房屋建設(shè)方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若房屋購買方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向房屋建設(shè)方支付每日1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)賠償因此造成的損失，但不超過合同約定的責(zé)任限額。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。示例：若一方未按約定參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二五年度個(gè)人房屋建設(shè)合同售后服務(wù)合同示范3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋建設(shè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（售后服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度個(gè)人房屋建設(shè)過程中的售后服務(wù)關(guān)系，確保房屋建設(shè)質(zhì)量，保障甲方合法權(quán)益。2.2目的本合同旨在規(guī)范雙方在房屋建設(shè)過程中的售后服務(wù)行為，提高房屋建設(shè)質(zhì)量，確保房屋交付后甲方能夠享受到優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋建設(shè)：指甲方在乙方提供的土地上，按照乙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)，新建房屋的行為。2.售后服務(wù)：指乙方在房屋建設(shè)完成后，為甲方提供的維修、保養(yǎng)、技術(shù)咨詢等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋建設(shè)質(zhì)量：指房屋在建設(shè)過程中，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的程度。2.售后服務(wù)滿意度：指甲方對(duì)乙方提供的售后服務(wù)質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方提供的售后服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付售后服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度房屋建設(shè)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）房屋維修：乙方應(yīng)保證在接到甲方維修申請(qǐng)后，及時(shí)派員進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。（2）房屋保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。（3）技術(shù)咨詢：乙方應(yīng)提供技術(shù)咨詢，解答甲方在房屋使用過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.房屋建設(shè)完成后，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，繼續(xù)為甲方提供售后服務(wù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.售后服務(wù)費(fèi)用：包括房屋維修、保養(yǎng)、技術(shù)咨詢等服務(wù)的費(fèi)用。2.人員費(fèi)用：包括乙方派駐甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)人員、維修人員的工資及福利費(fèi)用。3.差旅費(fèi)用：包括乙方派員前往甲方房屋所在地進(jìn)行服務(wù)的交通、住宿等費(fèi)用。4.材料費(fèi)用：包括維修、保養(yǎng)過程中使用的各類材料的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在房屋建設(shè)過程中，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在本合同約定的結(jié)算期限內(nèi)，向乙方支付剩余的70%款項(xiàng)。4.保修金：甲方應(yīng)在房屋交付使用后，向乙方支付一定金額的保修金，保修金在保修期滿后無息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款：房屋建設(shè)過程中的每個(gè)階段，按照合同約定的進(jìn)度支付。3.結(jié)算款：房屋建設(shè)完成后，本合同約定的結(jié)算期限內(nèi)。4.保修金：房屋交付使用后，本合同約定的保修金支付期限內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.甲方未按約定提供相關(guān)資料或信息，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修、保養(yǎng)等工作，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)按約定時(shí)間、方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房屋建設(shè)相關(guān)資料、圖紙等。2.乙方在履行合同過程中了解的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與甲方有利益沖突的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違約行為。2.乙方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)售后服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目的合理建議權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成各自的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他合同或協(xié)議無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋建設(shè)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（售后服務(wù)提供方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及資料。2.售后服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。3.人員費(fèi)用明細(xì)表。4.差旅費(fèi)用明細(xì)表。5.材料費(fèi)用明細(xì)表。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)。未按約定提供相關(guān)資料或信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按約定提供必要的信息或資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)。2.乙方違約：未按約定提供優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供的售后服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定時(shí)間完成維修、保養(yǎng)等工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)等工作。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的金額。3.協(xié)商解決：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院，由人民法院依法進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。2.問題：乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，提高服務(wù)質(zhì)量，并向甲方道歉。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計(jì)劃。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：___